入居中の貸家を売却した例です。賃貸中なので、通常はオーナーチェンジとして売却することが多いです。 ですが、私の場合、最も関係者が困らない方法で考えます。全く知らない人が購入するのではなく、入居者が購入するほうが自然だからです。 借主＝買主、貸主＝売主です。入居中なので引渡済です。借主兼買主なので、内部の説明は不要です。 敷金の精算が不要になります。正しくは、全額返金です。 原状回復がないから、です。 今回も適切に売却することができました。http://www.e-2103.com
