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2008年03月19日

な、なんですとー!!

引っ越ししたことは先日のブログに書きましたが、

本日、敷金・保証金等精算書なるものが送られてきました。

敷金はどのくらい返ってくるのか・・・

ドキドキしながら封を開けてみると・・・・

１１９，８０４円!!

こんなに返ってくるの!?
液晶テレビ買えちゃうじゃん!?

「ちょ、ちょっと、よく見て!!!!」

奥様の言葉に、我にかえってこの精算書をよく見てみると・・・。

敷金１３６，０００円、家賃等の返金７，７５８円、計１４３，７５７円
リフォーム代金２６３，５６１円

清算金１１９，８０４円請求いたします。

な、なんですとー!!

しかも、30日以内に支払えときた!!

ネットでいろいろと調べてみましたが、支払い義務はないとか、あるとか・・・。

もっと詳しく調べて見たいとは思いますが、どなたか、こういったことに詳しい方、あるいは、同じような経験をしたという方、おられましたら是非ご一報を!!

えーい！大家さん、リフォームって、いったいどれだけ徹底的にしたんですか!!

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Posted at 2008/03/19 23:02:47

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masaki♪ 2008年3月19日 23:18 えぇ！！　なにそれ？私もｱﾊﾟｰﾄを二回引っ越しましたがそんなの払った事ないよ。だいたい修繕なんて敷金という原状回復の預け金で行う訳だけど、足りなくなるくらい破損が著しかったの？ｸﾘｰﾆﾝｸﾞや壁紙張り替えで26万なんて行く訳がない。部屋の備品全て新品にしたりとかしたんでは？支払う前に暮らしてる街の消費者相談ｾﾝﾀｰに相談してみてはいかがでしょうか。いくらなんでも暴利すぎですよ。	コメントへの返答 2008年3月19日 23:50 私もアパートは何回か引っ越しましたが、こんなことは初めてです。むしろ敷金がかえってきた方が多かったんですが・・。結露のひどいアパートで、所々カビがあった程度でした。カギの引き渡しの時も、大家さんに「きれいに使っていただきました」などといわれただけに、ちょっとショックです。＞消費者相談センターに相談・・・早速、相談してみたいと思います。コメントありがとうございます！
@ま～さん 2008年3月20日 0:04 恐ろしいほど高いですよ！うちもアパート出た時結構敷金帰って来たんですよね壁紙も畳も不動産（ＪＡ）で持ってくれたようでこんなもんか～と思っていたんですが ↑この方のコメのように相談するのが得策ですよ！引っ越しは色々と今後もお金が掛かりますしね	コメントへの返答 2008年3月20日 22:16 現状では支払いできるお金は我が家にはありません。恥ずかしながら・・・。早速、相談に行ってきます。それにしても、こんな請求書が来るとは！見積書も送られてこずに、いきなりリフォーム終了の請求書が来るとは思いませんでした。
die-rock 2008年3月20日 1:34 こんなことがあるんですね～ホント、どんなリフォームが施工されたんでしょうね… 支払い義務は無さそうに思えますが、契約書次第なんでしょうかね～？	コメントへの返答 2008年3月20日 22:17 ビックリしましたよ、こんな請求書。最初に見たときは、見積書？と思ったんですが、既にリフォーム完了、つきましてはこの金額お支払い下さい・・・、との旨。契約書、よく見てみます。
カッター 2008年3月30日 14:01 これは絶対悪徳です。「だれがどのようにしても劣化してしまう自然損耗」の部分は、大家さんが修復する義務があります。（日光による劣化、開閉などによる劣化、通常使用による熱劣化）逆に、借主の不注意などによる劣化は、借主が修復する義務があります。（例：たばこを畳に落としたときの焼け）是非とも消費者センターなどに聞いてみては…と思います。	コメントへの返答 2008年4月6日 0:28 返答、遅れました。年度末の激務に追われ、全く手つかずになっておりました。早速、消費者生活センターにメールおよび、契約書、請求書等のコピーを送りました。年度もかわって、ちょっとは余裕がでてきました。ご心配おかけします・・・。
なかたま 2008年3月31日 13:33 やまさんさん、特に大規模な破損が無いかぎりはそれは高すぎます！僕も少し前に引越ししましたけど、２年以上住んで一円も取られませんでした。それどころか引き払いの立会い時、「綺麗に使って下さって有難うございます」とかいって返金して頂けそうになったくらいです（全額償却物件の為、それは叶いませんでしたが(^_^;)）	コメントへの返答 2008年4月6日 0:31 コメントの返答、遅れてしまい大変申し訳ございません！ダメ元で、色々とやってみたいと思います。まずは、消費者生活センター(この辺だと上田市)に、メールやら、書類のコピーやら送ってみました。自分としても、特に大規模な破損はなかったはずです。いろいろと、ご心配をおかけします。

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masaki♪ 2008年3月19日 23:18 えぇ！！　なにそれ？私もｱﾊﾟｰﾄを二回引っ越しましたがそんなの払った事ないよ。だいたい修繕なんて敷金という原状回復の預け金で行う訳だけど、足りなくなるくらい破損が著しかったの？ｸﾘｰﾆﾝｸﾞや壁紙張り替えで26万なんて行く訳がない。部屋の備品全て新品にしたりとかしたんでは？支払う前に暮らしてる街の消費者相談ｾﾝﾀｰに相談してみてはいかがでしょうか。いくらなんでも暴利すぎですよ。	コメントへの返答 2008年3月19日 23:50 私もアパートは何回か引っ越しましたが、こんなことは初めてです。むしろ敷金がかえってきた方が多かったんですが・・。結露のひどいアパートで、所々カビがあった程度でした。カギの引き渡しの時も、大家さんに「きれいに使っていただきました」などといわれただけに、ちょっとショックです。＞消費者相談センターに相談・・・早速、相談してみたいと思います。コメントありがとうございます！
@ま～さん 2008年3月20日 0:04 恐ろしいほど高いですよ！うちもアパート出た時結構敷金帰って来たんですよね壁紙も畳も不動産（ＪＡ）で持ってくれたようでこんなもんか～と思っていたんですが ↑この方のコメのように相談するのが得策ですよ！引っ越しは色々と今後もお金が掛かりますしね	コメントへの返答 2008年3月20日 22:16 現状では支払いできるお金は我が家にはありません。恥ずかしながら・・・。早速、相談に行ってきます。それにしても、こんな請求書が来るとは！見積書も送られてこずに、いきなりリフォーム終了の請求書が来るとは思いませんでした。
die-rock 2008年3月20日 1:34 こんなことがあるんですね～ホント、どんなリフォームが施工されたんでしょうね… 支払い義務は無さそうに思えますが、契約書次第なんでしょうかね～？	コメントへの返答 2008年3月20日 22:17 ビックリしましたよ、こんな請求書。最初に見たときは、見積書？と思ったんですが、既にリフォーム完了、つきましてはこの金額お支払い下さい・・・、との旨。契約書、よく見てみます。
カッター 2008年3月30日 14:01 これは絶対悪徳です。「だれがどのようにしても劣化してしまう自然損耗」の部分は、大家さんが修復する義務があります。（日光による劣化、開閉などによる劣化、通常使用による熱劣化）逆に、借主の不注意などによる劣化は、借主が修復する義務があります。（例：たばこを畳に落としたときの焼け）是非とも消費者センターなどに聞いてみては…と思います。	コメントへの返答 2008年4月6日 0:28 返答、遅れました。年度末の激務に追われ、全く手つかずになっておりました。早速、消費者生活センターにメールおよび、契約書、請求書等のコピーを送りました。年度もかわって、ちょっとは余裕がでてきました。ご心配おかけします・・・。
なかたま 2008年3月31日 13:33 やまさんさん、特に大規模な破損が無いかぎりはそれは高すぎます！僕も少し前に引越ししましたけど、２年以上住んで一円も取られませんでした。それどころか引き払いの立会い時、「綺麗に使って下さって有難うございます」とかいって返金して頂けそうになったくらいです（全額償却物件の為、それは叶いませんでしたが(^_^;)）	コメントへの返答 2008年4月6日 0:31 コメントの返答、遅れてしまい大変申し訳ございません！ダメ元で、色々とやってみたいと思います。まずは、消費者生活センター(この辺だと上田市)に、メールやら、書類のコピーやら送ってみました。自分としても、特に大規模な破損はなかったはずです。いろいろと、ご心配をおかけします。

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