2007年01月13日
みんカラとは別に書いている車ネタ以外中心のブログの方にアップしました。
（※mixiへインポートさせてます）
「
東京オートサロン行ってきました」
よろしければどうぞ m(__)m
Posted at 2007/01/14 01:57:04 | |
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自動車の話題 | 日記
2006年12月23日
昨日の２７歳の誕生日、突然届いた最悪のバースデープレゼント
「駐車場契約解約通知書」
書面には「来月２０日をもって土地の所有者が、駐車場土地を第三者へ譲渡（売却）するために駐車場として使用できなくなる」との説明が書かれていた。
法的な事や規約的な事は分からないけど、こんな一ヶ月前に急に
とりあえず年末年始もあるし、人の動く不動産の繁忙期が始まる２月も目前に迫っているのでボヤボヤしている猶予はない。
本来ならゆっくり年賀状でも作ろう（遅！）と思っていた時間を潰して浦和近くの不動産屋に行って来た。
話を聞くと、不動産屋でも12/19に突然この話を通達され、寝耳に水状態だったとの事。
今は担当者と店長がオーナーとの折衝を行うために面会待ちということらしい。
担当者の方でもいくつか近隣の駐車場を当たっているらしいが、どこも満車状態…。
そりゃそうでしょ…。
５年前までは最寄りに鉄道が無く、バスか車しか交通手段の無かった私の住んでいる地域…。
完全な郊外の住宅街だったので戸建ての一軒家が多く、駐車場は自前に調達できているところがほとんど。
最近でこそ地下鉄が開通してマンションが多く建ち始めたが、特に私の住んでいる周辺は駅から徒歩４分と好立地（本当に穴場物件だった）ので駐車場など必要ない（と言われる）場所…。
当然、駐車場も少ない。
あってもマンションの付帯設備としてなので、他のマンションの入居者に貸す駐車場など皆無…。
そりゃそうだ、駐車場がある事を前提に入居するマンションが殆どなのだから…。
自分もその一人、駐車場が妥当な追加価格で利用できる事を前提に今の物件を選んだし、この土地を選んだのも再び車を持つ為に…というのが最大の理由だからだ。
実際、今の物件は１Kのバス・トイレ別で 64,000円＋駐車場8,000円で 72,000円。
多分、普通の会社員で同年代以下ならこの辺りの相場が給与から見て生活を圧迫しない限界ではないだろうか？
たしかに、今の入居マンションと敷地内の駐車場を見た時、もう１棟立てるくらいのスペースがある。
実際、マンションの建築費を考えないとして、1Rなら１フロアに３部屋×３階くらいが建設可能だろう…（扁平率とか建築法はよく分からないが…）
そうすると、７万の家賃を取るとして９世帯、ざっくり考えると６３万円になる。
駐車場がフル稼働でも 8,000円×７台分＝56,000円 だからなぁ。
そりゃ、よくよく考えれば仮に５０％を経費や管理費で引いたと仮定しても３０万強は収入になる。
今回の話が出てきても無理はないか… il||li＿|￣|○il||li
唯一望みを託すとすれば、売却されるマンション横に隣接する土地の７台分の他に、マンションの正面に隣接する２台分の注射スペースがある。
ここはどうやら残るらしいので、この２台のうち１台を何とか確保して貰った上で割り当てて頂くしかないが、
管理会社に聞くと年始～春にかけての退居予定の人（駐車場使用者）を差し引くと ３台 、１台あぶれる事になる。
なんとしても、２台の枠に入りたいところだがそれが出来なければ、周辺の戸建ての方や近隣の企業さんとかの余地を個別に交渉していくらかの敷地使用料を払って置かせて頂くしかない。
近場の賃貸駐車場が空くコトは期待できない
（…というかあと一ヶ月しか時間無いし（涙））
もし…、それも上述の手段が叶わない or ２台の枠に入れたとしても値段が値段が跳ね上がるようであれば本気で引越を考えなくてはならない。
ホント、ツイてないよなぁ…
昨年は昨年で、個人情報ネットに晒されて別の階に引っ越したばかりなのに…。
とてもじゃないが、すぐすぐ引っ越す資金なんて用意できないぞ…。
その時の”ツケ”もまだあるし、車のローンとかもあるし借金は増やしたくない。
多少、駐車場の値段が上がっても一年あれば引っ越しの費用は貯められるし…。
大まじめに時間と金が欲しい。
土地を譲渡したとしてもすぐすぐ駐車場潰して何かやるとも思えないし…。
なんとか、いい方向に話が纏まると良いんだが…。
祈りたい気持ちだよ…ホント。 Posted at 2006/12/24 02:45:44 | |
アウトランダー関連 | 日記
2006年12月13日
１５５ｔのボーイングを牽引する
フォルクスワーゲン・トゥアレグV10－TDI
「もともとは、VW従業員が「トゥアレグがボーイング747を牽引できるかどうか、賭けないか？」といった会話を交わしたことから始まり、ロンドンから40マイルの位置にある、英国のダンスフォールド空港で本当に試してしまったというこの実験」
そんな会話から本当に実験してしまう辺り、もうアフォかヴァカかと言いたいところですが、そんなユーモアを実現してしまうのが素敵です（笑）
トゥアレグW12…欲しいなぁ（ぉぃ
Posted at 2006/12/14 04:36:45 | |
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自動車の話題 | クルマ
2006年12月02日
PSAグループにOEMされるアウトランダーのエクステリアが掲載されてましたね。
もうご覧になりました？
各社、なかなか「な～るほど」と思わせるデザインでしたね。
向こうで積まれるのはディーゼルと書いてありましたが40kg近いトルクを発生するみたいです。
今までいわゆる「トルクで走る」と表現されるような車には乗った事がないのでぜひ一度乗ってみたいものです。
Posted at 2006/12/02 02:30:52 | |
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2006年11月29日
ただいま、帰宅してやっと一息ついたところです。
つーか、３時だし（爆）
さて、例のアイドリング現象ですが…結局ディーラーに預けた日が雨降りで蒸し蒸しして気温が下がらなかったためか、現象再現せず。
ただ、それでもコンピュータを最新版にアップデートして貰いました。
今のところ２日くらい様子見してますが、現象は発生してません。
もうしばらく様子を見たいと思います！
…でも最新版のプログラムって何をアップデートしてるんだろ…。
Posted at 2006/11/30 03:24:09 | |
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アウトランダー関連 | クルマ
東京オートサロンの感想など…。 
昨日の２７歳の誕生日、突然届いた最悪のバースデープレゼント
