食いつき良いのでちょっと踏み込んで^-^;
ちょっと調べてみました
一般人が限界で借り入れできる?
金額の平均は3000万円w( ̄△ ̄;)wおおっ!
支払いを考えれば限界と思います.....
元利金等と元金均等の違いって知ってますか?
元利金等は支払額を平均して返していくタイプ
(支払額は殆んど同じだが最初の方で利息ばっかり返すタイプ
10年払っても思ったより元金が減ってないと思う方)
元金均等は借り入れ金を均等に返しながら
利息を上乗せして返していくタイプ
(支払いは年々安くなって行くが返済期間半分までは支払額が高い)
住宅ローンを組んで借り入れるとすると.....
借入額 =3000万円
金 利 =3.0% 固定とする
返済期間=30年
総支払額と返済額の差
元利金等の場合
月々返済額 = 126481円 最初と最後のみ調整アリ
総返済額 = 4546万466円
利息分 = 1546万466円
元金均等の場合
月々返済額 = 1年目
(元金100万+利息85万)÷12=約154000円
総返済額 = 4346万4845円
利息分 = 1346万4845円
元金均等の場合は、借入金額3000万円を
返済年数30年間で均等で支払います
年間元金を100万円ずつ払っていく計算ですね
その金額に利息が乗っていきます
したがって
1年目は3000万円に利息
2年目は2900万円に利息
という感じで元金がドンドン減っていくパターンですね!
でも、根性で払えれば
約200万円少なく済むタイプですよ~
半無きですが......
ちなみにSEEDさんは根性のタイプです。。。(。>0<。)
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