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先日、住宅の方はとある業者さんにきめました。

やはり、車のローン残が多すぎのため、ローン残を処理し、その後売却することとなりました。

かなり愛着のある車を手放すのは悲しいですが、今を逃すと金利の上昇、消費税アップ、材料費の高騰で何百万と損する勘定なため＋家が建てれなくなるため、売却の決心をしました。（泣）

今度は別な中古で頑張るつもりです。

家のほうもタイトなスケジュールで、

明日　　土地仮押さえ、地盤調査、打合わせ、銀行の予審結果がでる。
週末　　住宅屋さんと図面の打合わせ、イベント、車の売却手続き
来週　　マイカーローン、ガソリンのカード解約（住宅ローンの条件のため）
来週末　建物＋土地の契約　
再来週　図面が完成し次第、地鎮祭、着工
12月上旬　基礎工事完成予定

となる予定……？無理っぽいです。

昨日、ここ四ヶ月にわたる住宅騒動に終止符をうつことにしました。

当初
①希望の土地＋３０坪で３０５０万程度→ローン借り入れ多すぎで却下

②同じ条件で別の住宅屋で２９４０万→ローン通らず。

③秋田市僻地で２７５０万→土地になっとく出来ず却下

④希望の土地で３０坪→価格に折り合いつかず、まとまらない。

⑤希望の土地で建売→ローンが通る→近隣の人間関係に不満＋１００万借り入れ不足で却下

⑥希望の土地で別の住宅屋で別の銀行で与信→諸条件を満たさず不可

⑦別の住宅屋で坪４０万！安い！でほぼ納得の価格→与信中

⑧二世帯同居の話が再燃！→父が結論をだせずにいる

⑨②で一度離れていった業者さんが予算＋６０万で見積もりをだしてくる。そこへ店長登場！そのばで

店：お世話になってます。
ガ：いえこちらこそ。
店：どうですか？
担：建物で６０万オーバーなので土地の変更を勧めてます。（この時点ですでにトイレの手洗い場をサービスしてもらう）
ガ：かなり頑張ってもらってすいません。現状説明＆競合説明（中略）
店：じゃあ、オーバー分６０万交渉しますんで６０万削ります！
ガ：え？大丈夫なんですか？かなり今でも安いんですが？
店：言ったからにはやります！だから希望の土地でたてましょうよ？
奥：食洗器と人工大理石天板のキッチンが…（言いかけると）
店：食洗器と人大もサービスしましょう！
担＆ガ：（目をあわせながら）笑（苦笑か？）
ガ：これで決めてもいいよね？
奥：他の住宅屋さんはことわってよ？
ガ：わかった。

結果
土地　第一希望６２坪
建築面積３４．５坪（延床面積３２坪、メーターモジュール）

主要装備＋間取り　２ＬＤＫ（余計なスペースはすべて収納）エコジョーズ（ファンコンベクター３台）、風呂＆脱衣所各１．２坪、食洗器内蔵人工大理石キッチン（シャワー付き）、トイレ２箇所（一階手洗い場付き）、ベランダ、２０畳ＬＤＫ、吹き抜け有り

注文住宅（建物＋土地＋諸経費＋税）で２３００万円台で決定！（外構、カーテン、エアコン、引越し代別）

当初３０００万から２６００万（車ローン含む）へ
３０坪から３２坪へ

がんばったかいがありました。
しかし、検討中の両親へどう話そうか？他の住宅屋さんへの断りも大変…。（汗）

いろんな意見いただいた皆さんに感謝、いろいろ協力していただいた住宅屋さんにも感謝！ありがとうございました。

今日は災難な一日でした。

朝から夕方までクレーム処理…。俺はおじぎマシンか！といいたくなるほど頭下げてました。

自分が悪くて誤るのは当然ですが、売った機械が悪くて誤るのは、情けないもんです。

週も明けてようやく家の話もうごいてきました。

与信はだいたい大丈夫との話…。

しかし、いろいろな問題が？

①この建売でいいのか？ということ。

②とある建売、向かい側にはちょっと問題ありの人がいるとの情報…。一生この人の家の向かい側でいいの？

③ローン金額がたりん！全額組めないので自己資金追加…。
どこから？

もしかして車売らなきゃダメ？うーん…。

正直、車に最近手をかけていません。

なにせ住宅に全精力を傾けているので、もちろん、この時期、車のパーツなんて買ったら殺されます。

と言うわけで、

今週はセリオンでやっていたオール電化のイベントに行ってきました。

えーと、バナナロール食べて、ピザ食べて、コルクの消臭剤もらって、ティッシュ２セット、サランラップ３組、インスタントコーヒーもらって……。

あれ、なに見たんだっけ？

あ、そうそう、ＩＨクッキングヒーターは汚れがつきにくくて便利で、３７形のパナの液晶テレビが19万円台！びっくり。

違う違う、エコジョーズは経済的で、今のうちの光熱費が２から３千円安くなるとか、蓄熱暖房機はでかいとか、スポット電化でリースできるとか。

参考になりました。

ちなみに今の住宅屋さんは注文住宅に乗り気でないのか、話が進まず、結局建売で与信へと向かうことになりました。

うーん？やるきない感じの担当さんはこのときは熱意あるトーク…。
なんか感じ悪い…。同じ金額の注文住宅は値引きが厳しいのだろうか？

このあとガソリンを入れてぷらっとよったとある完成見学会で、びっくり、今まで見たなかで最高のプラン！

現在こちらに乗り換えようかかなり悩んでます。

ようやくとある銀行に住宅ローンの申し込みの仮審査を提出してもらいました。

当初、予算の厳しさから秋田市の僻地でプランをたて、ぎりぎり返済負担率２５％で押さえ申し込もうと話が進みました。

ところが、先週申し込みの前日に以前の第一希望地の建売物件を見に行き、思いっきり悩みました…。

第一希望地で建売だと、外構もできていて建物＋土地＋諸経費2550万

第一希望地で注文住宅だと、外構無しで2650万

第二希望地で注文住宅だと2400万

これに車のローン残がのると……。かなりキビシー！

悩んでダメもとで第一希望での注文住宅で与信へと…。

頼むから予審通ってけれ～！（～´Д｀)～