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マンションの資産価値が

点数で出るサイトを見つけました。

あくまでも
参考です。

何点かな？

私の今住んでいるマンションの同じ階層の部屋が、

影で売りに出ていましたが、

あさってから一般公開されます。



影とは、不動産屋専門のサイトには、
物件の登録は、してあるが、
チラシ・ネット・仲介不動産などには、
掲載されていません


なので、お客が不動産屋に行って
このマンションで売りに出ているのは、
どこ？と聞くと出てくる物件なのです。

なぜ、影で売りに出ていたかというと



たぶん訳あり物件だからです


訳あり物件とは、事故物件（部屋内で自殺とか）とは違います。




どんな訳かは、詳しくわかりませんが
お客のフリをして
この物件の中を見せてもらいました。

家の中は、すごかった！
汚すぎて。。。。。。。。。。
ここの仲介不動産屋も手入れをしていないし。
普通、家を出たら、多少掃除したりするけど、
掃除形跡まったくなし！

でも、ガスレンジ周りだけ、妙に綺麗。
たぶん、この奥さん料理しなかったな。
と言う
主夫の感。（笑）

普通、水周りより
ガスレンジ周りのほうが、
油汚れとかで、すごいし、
落とすのが大変でしょ。（検証済）（泣）


あと、急いで
荷物を撤去したような感じでした。
色々聞いたら
決済が終わっても、
なかなか、家のカギがもらえないと言う事でした。
夜逃げ？？？？？みたいな昼逃げ？？？？

普通は、決済が終わったら、1～2週間ぐらいで
カギがもらえ、住むことができます。


私の知っている仲介不動産屋に聞くと
たぶん、多重債務か、債務超過か、
離婚等で財産分与でもめていて、
抵当権が抹消できないのでは、と言われ
このような物件は、私ならお客に紹介できませんと言われました。



思い返せば、
夕方、その家の小学生がカギ？が無く、
家の前で親が帰ってくるのを
立っていたこともあったなぁ～

あと
引越し業者が、来て
３０分ぐらいで終わって
「短い間でしたが、お世話になりました」
という手紙がポストに入っていたなぁ～

普通なら、「今度、●●に引越す事になりました」
とか次の住所を書くと思うんだけど。。。。


考えすぎかな？？？



物件の値段は、安く設定されていますが、
安いからと言って買うと
後悔するでしょう～



気長に待てる方なら問題ありませんが…

昼間は、毎日開放している
マンションのゴミ置場。

幼稚園児2名が
乾電池など集めるBOXの中からライターを物色。

1個ずつ確認していたため、
管理人が、問い正したところ、
着火する物があったらそれで遊ぶのだという。



管理人が厳重に注意し退去させたが

今度は違うゴミ置場に行って物色していた。
ライターをゴミに出される際は完全にガスを抜いて着火しなくなってから捨ててください。ガスが残っていて着火するものが沢山あります。

という、マンション掲示板の書き込み。



この子供は、
花火感覚なのだろうか？（怒）