甲人弐型のブログ一覧

＃すみません、話が前後して判り辛いですが、上棟後15週目と16週目は後程アップします(^_^;)

業者さんの都合でガレージシャッターの電動部分だけが最後まで取りつかず、結局取付が引越初日にまでずれ込むことにorz
ここまでシャッターが閉まった姿を見たこと無し(^_^;)

引越し当日朝からシャッター電動部分が取りつくとの事だったので、行ってみると作業されている方々がなにやら揉めています(+_+)

話を詳しく聞いてみるとなんと、シャッターの幅を２センチ大きく作ってしまったせいでシャッターが下まで降りないとの事＼(◎o◎)／！

シャッターに関するピンチは今まで何度かありました。
その１
その２

出来上がってまでトラブルってorz
下まで降りないのは電動部分付けなくてもシャッター付けた後ですぐに判りそうなモノですが。。。

結局シャッター自体を再度作り直しして納めてもらう事に。メーカー責任の様で、三和シャッターさん大赤字でしょうね・・・

引越しは終わりましたが、今はこんな感じで最後まで閉まらない姿に(/_;)
ガレージ内に大事な物は置けず、納戸にしまってます。


とはいえ、まだちょっと完成まで残りがあることになって、お楽しみが残ってる気分で嬉しいのは自分だけ？！(^_^;)

上棟後14週目になりました。14週目は外構と電気工事の続きです。

外構の方は玄関階段と前面コンクリのエクスパンタイが入りました。割れ防止の溝に雑草生えるのが嫌だったので埋めてしまいました。

この写真のあと配筋も並べられました。
あとは天気の様子見でコンクリを一気に流し込むだけなのですが。。。天気が安定せずなかなか予定立たずorz

玄関階段脇は土を残してシマトネリコを植える予定です。先日行った佐野のアグリタウンでイメージに合ったシマトネリコを予約しておいたので、次回ムーブハウスさんに行った際に持って帰る予定です。ちなみにネット購入の半額位で購入できました(^_^)v

真夏の植替えになるので、根付が少々心配ですが、根気よく水をあげていこうと思います。


一方で照明が着々と付いてきてます。
駐車場のスポットライトがまだ付いてないですが夜はこんな感じ。


ガレージはこんな感じ。夜な夜なゴソゴソする予定なので(^_^;)あかり不足しない様にレールコンセントにしました。
LEDだと容量をそんなに気にせずに追加で増やせるのがイイですね〜


LDKはこんな感じ。イメージ通りで大満足です。




シーリングファンが未動作な上、建築化照明も一部点灯して無かったのと調光機能も動作して無かったので、もうちょっと工事が続く様です。
LDKは照明計画を結構複雑に設計したので、当初要望が満たされているかをしっかり確認する予定です。

バルコニーのスポットライトは思ったより暗かったですが、まぁ夜涼むには十分な明るさです。


ちなみに照明はほとんど施主支給でパナソニック、コイズミ、オーデリックの各ショールームで照明計画を作って頂いた結果、コイズミのプランを採用しました。
採用判断としてはプラン作成する際に対応頂いた方が一番自社商品に詳しかったという所が一番だったのですが、品質面でも差が無く、コスト面で結構有利だったという面も見逃せません。
貰った商品一覧をそのままいくつかのネット販売業者に見積を出した結果、なんと66%オフ(^_^;)
もしコイズミ製品を買われる方いましたらその業者をご紹介いたします(^^)/

各部屋のダウンライトも概ね付き、あとは外部のポーチライトとスポットライト、ガレージシャッターの電動部分の取付けと太陽光の東京電力との接続を待つばかりです。

最後に、残念ながら梅雨の影響で1週間工期が伸びてしまいました。
同時に引越しも7月末に1週間延期となってしまいました。いろいろと調整し直しでバタバタですが、しっかり工事頂きたいので了承しました。

そんな状況で、天気次第の外構待ちという事でジリジリしてますが、引越し準備は1週間猶予ができました(^_^)v
この連休で断捨離してスッキリ荷物で引越す予定ですが。。。できるかなぁ。。。断捨離？！^^;

上棟後13週目になりました。

今週はキッチンガス・水道接続、食洗機取付、トイレ取付、照明取付、基礎・土間仕上げ、外構工事、完了検査と予定よりずれ込んだ工事が入りました。

まずはトイレ。


トイレは全然こだわり無かったので工務店標準の物を選択しました。
ですのでトイレの蓋が勝手に開いたりしません(^^;

洗面台も搬入されてきました。


幅90cmのを選択しました。110cmのものとか造作とか考えたのですが予算と見合わなかったので見送りに。
女子3人の家族なので渋滞が心配です(^^;;

照明など電気系の工事も始まりました。
太陽光のパワコンは土間収納に設置。夏場は熱を発して暑そうです(^^;;



パワコンとの通信箱/分電盤は洗面室に、


リビングのスポットライトとか、


バルコニーのスポットライト、


シューズクローゼットのナノイー発生器、


など電気周りが着々と進んでます。

ガスも接続完了。給湯器が付きました。(写真は取付途中(^^;;)
オール電化/エコキュートも検討したのですが、ライフラインは複数持っておきたいという思いから、予算の都合もありエコジョーズを選択しました。そう言えばトレーラーにも自立したライフラインありますね〜(^^;;


後は外構工事も始まりました。上棟後12周目の最後に外構打ち合わせをして見積もって頂きましたが、なんと予算ピッタリ！(になるようにちょっと勉強してもらいましたが(^^;;)




外構はシンプルなオープン外構で、2Fリビングへの大型家具搬入の為カーポートは無しとなりました。裏に自転車ポートのみ取付予定です。

玄関階段が付き、



家の周囲には対根シートが張られました。


後はガレージ内の左官工事、基礎周りの左官工事も進んでます。


そんな中、完了検査が終わり、表題登記のチェックも完了しました。
#どっちも不在の時に無事に終わったようです(^^)

残りはいよいよ電気工事の残りと外構工事のみです。
外構工事は天候に左右されるので、梅雨早く明けてくれないですかね〜

前回訪問で書類不備だったことが発覚した表題登記ですが、今回は書類完備した事もあり無事提出できました(^^)/
7/13に登記完了予定で、あとは問題無く登記完了すること祈るのみです。

そして、いよいよその1週間後には引渡し。
銀行と交渉し、保存登記・抵当権設定も自分でやる方向で調整ができました。

あと3週間、いよいよカウントダウンに入りドキドキです❀(*´◡`*)❀

6/30に完了検査が終わったので、地元の法務局へ表題登記申請に行ってきました。
事前に工務店に資料を貰っていたので、Webから自分で申請する方法を探し前日の夜に資料をかき集めて、申請資料を作成しました。

7/1の午後お休みを取り、法務局へ。
事前に相談窓口を予約し、申請書類に不備が無いかをチェック頂きました。

・・・(^_^;)

結構修正事項ありました。。。orz
修正事項が多かったので表題登記を自分でやる人は滅多に居ないんだよね～とボヤかれてしまいました(^_^;)

うちは区画整理中の仮換地での建築だったのですが、Webの資料通りに作っていくと仮換地での地番表記に伴う書き方が違った様です。

そして致命的だったのが必要書類不足。これも区画整理中の仮換地ならではの書類不足で底地番証明書という書類のコピーは持っていたのですが原本がありませんでした。その場で区画整理事業組合に問い合わせたら2営業日かかるとの事orz

原本の不足だけでしたので、その他の確認をおこなってしまおうと書類の修正を実施し、印刷・コピーが必要なものは近くのコンビニに行って対応、再度相談窓口でチェックを頂きました。結果はOK！(^_^)v

今週金曜日に原本貰ったらその足で再申請に行ってくる予定です(^^)/