弱い狂犬のブログ一覧

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

私は現在引越しの準備で全く走りに行くヒマがありません。
よく考えたら最後に走りに行こうとしたのが、茂原の一日を棒に振ったあれじゃないですか。トホホ。

嫁さんと色々悩んだ結果、今後の人生…少なくとも当面は賃貸で生きていくことに決めました。
決定までのプロセスは次の通り。

■マンション購入
・イニシャル費用は戸建よりも安い
・管理費・駐車場代・修繕積立金がローン完済後も毎月「永遠に」かかる。特に修繕積立金はどんどん増えていくので、そのうち毎月5～6万ほどローン返済とは別に消えていく。
　→20～30年ほど経てば家を立て直せる金額(T_T)
・マンションは資産というが、ローンを返し終える頃に実質再販価値があるとはいえない。
　→それって実質資産ではないのでは？金利分損しているとしか思えないよ～。
　　　しかもこれだけ敵のようにマンションが建っていたら、恐らく将来値崩れすると思うんだよな～。
…という訳でマンションは消えました。

■戸建購入
・イニシャル費用はマンションよりも高い
・管理費・駐車場代・修繕積立金がかからないのはGood。
・戸建は土地の価値が基本的に残るので、何年経とうと再販価値は土地代だけは確保できる。
・夢のガレージハウスか？！(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ
しかし、嫁さんの希望が、「嫁さんの実家の近くで駅から徒歩5分位内」なんだけど、田園都市線では現実的な値段ではとても買えそうにない(T_T)
…という訳で戸建も消えました。

じゃあ、どうすんだよ？！
悩んだ挙句、割り切って賃貸を借り続けていくことにしました。

■賃貸
・イニシャル費用は戸建に比べれば誤差のようなもの。
・ローンを背負わなくて良い。これから長期金利が上がるのが目に見えているので、これは安心。
・自分のものにはならない。でも、戸建だろうと借金返し終えるまで自分のもんじゃない。結局賃貸でも一緒。
・嫁さんの希望に合わせてもそこそこの価格で借りられる
・子育て中、子供の独立後など、人数に合わせて気軽に引っ越せる
…メリット多いじゃん。


で、4月から土日を使って色々探してきました。
実は9月に子供が生まれるんですよ。
これからも共稼ぎなので、やはり便利な所じゃないと辛いですね。

実は川崎市から横浜市に引っ越すことになるのですが、これは保育所の待機児童問題も有るんですよね。
川崎市は頑張っているのかもしれないけど、横浜市の説明を受けた後に話を聞くと全くやる気があるように思えない。
だから神奈川県待機児童ワースト1なのではないのかな。
こんな自治体にクソ高い住民税を払うのがアホらしくなりました。

すると、テラスハウスってやつですか。
2階建ての家が、2階建ての2世帯に分かれている奴。
丁度今閑散期なので、価格交渉も成功しました。かなり安くなりました。
家の真ん前が自分の駐車場で蛇口もあるので洗車もただ。
しかも外に倉庫もある。

…全然いいじゃん！(ﾟ∀ﾟ)

という訳で、本日契約して来ました。


これは我が家のケースなので、この考え方が合う合わないはあると思います。
何かのご参考になれば幸いです。
また、逆にこんな考え方もあるよというのもありましたお願いします。

次に走りに行けるのは、6月末の引越しが終わって落ち着く7月半ば以降かな。
しばらく不在にしますが、復活の折にはよろしくお願いします。m(_ _)m