仮契約って?

新手のコレ？www
http://minkara.carview.co.jp/userid/194136/blog/15881891/

そんなもん知らんやんこっちは素人やのに。
素人にわかるように説明せいって言う人はヤフオクにはたくさん要るけどねwww

まずは…

この営業マンを
「泣かします！」
で、その営業所に
直接電話して、アポ取り。
担当者とジカで、話を出来る
環境を「相手の敷地」で造る。
ホンで、大きな声で
商談ですな（笑

まだこの営業担当者は真面目?で
仮契約の話しの時、
動いた後でやっぱナシって言うのは無しでお願いしますって言ったらしいです　笑

仮契約書を盾にするぞという意味でしょうね。笑

そういう時こそ信頼のおける司法書士さん等を同行ですよね♪

訪問販売で色々経験したので・・・
私なら断ります（笑

私も訪問販売は話しすら聞きません。笑

別荘やのにそんなに無理してまで契約したくねぇ～な

ゆとり持ってマッタリと時間掛けてね。。

でも今日の別荘投売りも多くて、
安いから不動産屋さん手数料も少ないだろうし
あまり時間掛けたくないのが本音でしょうね。。

何をそんなに焦ってるだ？（業者さん）

仮としても契約内容を確認しないとね～ｗ

仮契約なんて結んだら
無条件購入に印おすようなもんですね　笑

日本人は契約にうといからなぁ、、(^-^:

商売人と風俗嬢ぐらいだそうです
契約や淫・・じゃなかった印に神経質なのは。

詳しくは過去のブログでwww

後戻りできない状態にさせる
言葉とやり方ですね・・

囲い込み作戦ですなぁ　笑

証拠に残る物には、要注意

FAXでも、直筆のサインを書かない

最近では、メールを残して置いても

後々～役に立ちます　

それを徹底しているのは保険屋さん(本部)ですね

釣り保険の中に釣りが禁止されている場所での
つりは保障されないとあったので、
会話内容録音させてもらいますね
というとこちらで録音しておりますって言い返されて、
私が答えるのはあくまでも個人的な意見ですと
付け加えられました　笑

兵庫県の海は素人の船つりは条例で禁止されているんですがと言うと・・

後日勉強不足でした。
兵庫県の条例でそう書かれている以上
お支払いされない可能性がありますって
回答されました。

私に説明したと記録も残っているので
もちろんそこの保険屋には入りませんでした^^;

はじめまして
仮契約だから仮だから途中で契約解除出来ると思われがちですが
本来仮契約とは
売買契約を結んで本当に買う契約をする事になります
（それをＦＡＸでもＯＫというのもええかげんな話ですが・・・）
只物件の費用の支払いや登記などは後日改めて行います
・・・これを物件の決済といいます
決済は後日になりますという意味での仮契約です

いきなり仮契約をしてくれという業者は
大変疑問が残ります
どうしても欲しい物件では無いと言う場合以外は
やめておいた方がいいでしょう・・・・

はじめまして。
コメントありがとうございます。

場所が琵琶湖畔の刺青銀座(笑)だったので
私もリサーチを徹底するように言っておきました。

甲は乙に対して条件の履行が出来ない場合、
当契約を無効にするなどの有効な一文を入れた形を取れるように司法書士の先生にお願いするのが一番得策ですね

連コメすいません

ごめんなさい
あなたならどっちをポチっとしたら
ちゃんと載ってましたね・・・

ちょっと出しゃばってしまいました

ちゃんとよく見てからコメ入れんかいって・・・

すいませんでした　m(__)m

お気遣いありがとうございます。　笑

まぁ口約でも事実関係が立証できれば
立派な契約ですもんね

私も数年前・・。
x月x日～x月x日までの間に引き取る
言う話しを紙に書いたのに、相手が契約不履行でした。

その間仕事の配達すべキャンセルしたので実害発生しているんですが。。

白紙に指定した位置に、やねんさんの実印を押し、署名してオイラに郵送願います。

あとは、こちらで書類を作成しますのでwww

えへへへ＾＾

私の実印入りの白紙委任状だったら10億円でも売れませんwww

仮契約やら手付金やら・・・微妙な取引は怖いです。。

たしかに冷やかしの客に踊らされたくないという業者の気持ちも分かるのですが・・・これまた「仮契約」などを悪用する業者も多そうですものね！

仮契約を結んでしまうと
違約金も取れるし、言ってみれば無条件購入にサインしたと言われても仕方ありませんからね～。

まぁ仲介手数料を考えたらよく動いてくれている不動産屋さんとは思いますが^^;;