ガレージハウスの話⑦

ビルダー選びについて。
(×ボディビルダー　　○ハウスビルダー)







先日スーモカウンターで紹介してもらった５社を回ってみました。
全て回ってみての感想は・・・

「とりあえず土地決めてからにしましょうよ」という感じです。
家というのは土地に応じて間取りを作っていくものなので、まずは土地
を決めないと進んでいきません。
また、ビルダーにはネットの土地情報に載らないような土地物件をキープしていることも分かりました。
いくつか見せてもらうと、今住んでいる近辺で建ぺい率60%ってのもありました。

とりあえず、ビルダーごとの所感としては・・・


A社・・・ギャラリーでの打合せ。
　　　　 最新のキッチン、ユニットバス等が展示してありテンションがあがる！
　　　　 ただ、定額プランと言っても各諸費用が別途必要になってくるとのこと。
　　　　 ビルダーがキープしている土地で一度提案をしてもらえることになりました！


　　　


B社・・・土地価格の安い傾斜地を有効活用して地下ガレージなんてどうでしょうか
　　　　　と聞いてみました。
　　　　 が、あまりオススメされませんでしたorz...
　　　　 土地を安く購入できたとしても、傾斜地を掘り起こす造成費用が多くかかったり、
　　　　 地下ガレージは鉄筋コンクリート構造になるため、結局普通の土地を買うほうが無難
　　　　 でしょうとのこと。
　　　　 ということで、このビルダーを選ぶメリットは低くなってしまいました。





C社・・・営業担当がゴルフGTIに乗っているということで意気投合。
　　　　 ビルトインガレージ、ぜひ作らせて下さい！！と結構本気で考えてくれました。
　　　　 ローコストビルダーということで、あまりガレージハウスを建てたいというお客さんがいない
　　　　 らしい。
　　　　 実例としてもぜひ建てたいとのことです。



D社・・・中二階を作ることによって、リビングの天井を高くしたり、
　　　　 屋根裏を作ったりいろんなパターンを提案
　　　　 できるとのこと。ただ、やはりそれなりのコストはかかってきてしまうようです。



E社・・・「アイムの家」のラインナップのビルトインガレージについて話を聞きました。
　　　　 が、とにかくこのビルダーの営業くんがダメダメ。。。
　　　　 限られた予算の中でどうにかして提案してくるのが営業だと思うんですが、
　　　　 いろいろと聞くたびに
　　　　 「それだとご予算的に難しいかと・・・」ばかり。「アイムの家」自体は良さそうなのに残念・・・




ビルダー選びって結構大変なコトが分かってきました。。。
あと、友人からの紹介であと２社回ってみようと思います。

そして、まずは土地を決めないとビルダーを選びにくいことも分かってきました。

とりあえず、プレゼンをしてくれるビルダーもいるので、数を絞りながらもう少し詳しく話を聞いていこうと思います。


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[2014.8]