ミサワ

ミサワは詳細見積もりが有料なんですが、結局詳細出してもらわないと話が
進まなさそうなのでもったいないですが１０万払いました。（月曜日）
まあ、結構高かったのでダメでも担当者の顔が立つならまあいいか、という
太っ腹な感じで出しちゃいました。

で、出てきた金額は。。。
高すぎました。最初に見積もってもらってた金額より２００近く高い感じでした。
値引きもそれなりにしてもらい、されに追加分どーん（ちょこん？）って感じ
でしたが、折り合いません。正直に伝えると、その場で、今日は上司がいるので
相談してきますとのこと。で、＋１００の値引き。こんなに簡単に値引けるもの
なんだ。

間取り自体はそれなりに気に入ってるし、ミサワは装備が高いのでグレードを
落とすことで後１００くらいは軽く行く感じでした。その場で即答は出来ない
ので、取り敢えず持ち帰って落としどころを考えて見ますと行ってその場は
帰りました。（結構粘られたけど仕方ないよな）

で、ハイムに顔を出すことになってたので軽く顔だけ。とおもったらここでも
粘られた。（まあ当然か）。担当さん、結構がんばって、こちらもトータルで
１００位の値引き。パルフェでその値段は無理だけど、太陽光半分くらいつけ
ますとのことでした。
この場で契約してくださいとのことでしたが、ミサワのこともありさすがに
即答出来ないので、申し訳ないけど後で連絡しますということにしました。

ちょっと立場上、明日までに契約取れないとまずいんですけど。との事なので
明日連絡するということにしました。


結局、どちらもそれなりの値引きで同じくらいなので（どちらも中途半端）
困ってしまいました。マジで。どちらもいい人なので断り辛いしな。

で、帰って子供を寝かしつけてからカミサンと相談。相談というか半分喧嘩
になってしまいました。カミサンはミサワ派で絶対ミサワっていうし、挙句
のはてに、吹き抜けなんてほしくないって。今までそんなプランばっかしか
考えてこなかったし、多少文句はあったが今更そんなこといわれたら俺の立
場は？ってことでカチンと来てしまいました。

そうは言っても、作らないというのもあれなので（マジでやめようか？とい
う話にもなりましたが）、ここは大人の対応で冷静にメリット・デメリット
と金額を洗いなおしました。


まあ、これを見てる人がこの２社で悩むことはないかもしれませんが参考の
為、判断基準を書いておきます。（どちらも同じくらいの金額の場合です。
なので、ミサワに床暖がつかないという意味ではありません）。


ミサワ
　○良い点
　　デザインがかっこいい
　　アーバンデザインとでもいうのかモダンな感じ（シンプルモダンとは違うが）
　　内装などの質感がよさそう
　　２階リビングの為、部屋が広い
　　間取りがいい（収納など適度に設えられている。この辺が担当者が上手）
　　金額を抑える余地があるのでいざという時に予算オーバーのリスクが少ない
　　MGEOなどの制震装置
○悪い点
　　悪いというわけではないが、基本装備が少ない（床暖など）
　　２階リビング（吹き抜けが無い） ←個人的な理由ですが。。。
　　地域によってはロフトをつけられない（いままではロフトと屋上はNGという
　　話は聞いていて底までは了解していたのだが、ロフトもダメとのこと）
　　２階リビングが寒そう


ハイム
　○良い点
　　床下築熱暖房などの装備（ウォームファクトリー）
　　太陽光発電などのエコ装備
　　外壁材（タイル）などが高耐久でメンテナンスコストが安い
　　住宅性能が高い（Q値やC値など）
　　制震装置は無いが丈夫そう
　○悪い点
　　見栄え（アパートみたいでカッコ悪い。。。）
　　キッチンや収納などの装備がミサワに比べて少ないし選択肢も少ない
　　なので、金額がオーバーした時に下げるのが難しそう（太陽光外すのか？）
　　間取り（収納が少ないなど）
　　担当が抜けている（良い人なんだけどね）
　　金額をオーバーしそう（既にしているが）
　　
となりました。

ミサワの寒そうというのはあくまで寒【そう】というだけで実際にどうなのか
は解りません。２階リビングなので１階よりは条件的には楽というのもありま
すが。

ハイムは制震装置が無いのですが、そもそもなくても耐震性が高いというのを
謳い文句にしています。そうは言ってもミサワより鉄骨とか細いようです。
ただ、吹き抜け作った時のブレースなどの出具合を考えると、ハイムのほうが
丈夫【そう】な感じです。また、ライフサイクルコストはハイムの強みで、
これを抑えられるというのは大きそうです。（ヘーベルもライフサイクルコス
トを謳っていますが、それでも３０年で～５００万くらい掛かります。それで
も他のHMに比べると安いですよ。）



結局、そんなこんなであーでもない、こーでもないと、夜中の３時過ぎまで
話し合いました。私もミサワの間取りは気にいっていることはいるので、悩
みました。カミサンはミサワのうちは寒いかもというのが気になっているよ
うです。最終的にはカミサンがミサワの家に住みたいということで、じゃあ、
ミサワにするかということで落ち着きました。