ytm1959のブログ一覧

今日は午前中の隙間時間で車で40分位の所にある訳アリ物件を内見して、子供のお友達がお昼からお泊まりで遊びに来たので午後はプールに連れて行ったりしていました。

工具や資材を積んだ車でお出掛けしないという自分ルールに則り、来週も七五三だったりADバン作業はお休みで不動産の下見をせっせとやっております。

ちなみに投資用不動産を相場よりも安く買う為の方法その1として、川沿いを攻めるというのがあります。
これを「リバーサイドアタック」と私は呼んています。
仕事で外回りしている方も幹線道路の交通渋滞を避けて堤防沿いに迂回したりしてると思いますがこれもリバーサイドアタックなのです。

お出掛けも終わって子供達もようやく寝てくれて、徒然なる夜にロマンシングな武器でもゲットして過ごします。そして竜槍スマウグをゲット！
ロマサガシリーズ通算２本目の竜槍ですが、FFVの飛龍の槍が個人的には初代な気がしてます。

スマウグというかロマサガ3では槍は盾が使えないのでガードがガラ空きになるという威力があってもイマイチ使えないにも関わらず、追い求めてしまうのがネーミングと必殺技がカッコよすぎだからでしょう。

自分の機嫌を自分で取るためにありきたりなことでも、ちょっとした工夫であっても大袈裟に凝った名前の必殺技にしてみるというモチベーションマネージメントを紹介してみましたが、信じることさえ出来ればバフが掛かるそんな最強の魔法で、壁にぶち当たった時や99%の努力でも埋められなかった1%を掴み取ることが出来ると信じていれば、平凡な毎日の向こう側、ドラマティックなシフトチェンジを引き寄せたいと夢見て今日は寝てしまうのです。

先週末は疲れが出たのか何もやる気になれず、日曜日は晴れたので子供と地域のお祭りで河津桜の切り枝を並んで貰ってきました。
富士山がよく見えて、3月の季節の移り変わりがなぜ切ないのか？
万物は流転して同じもの、同じ時なんてひとつもないのかもしれないけど、結局はどこかでバランスが取られているような気がします。

幸せも不幸せも運も不運も人生というスープにとってはスパイスのようなもので、飲み干してみないと美味しいのかはよく分からない。

目標を持つことの素晴らしさと時には諦める潔さ。

車と不動産が好きで、もちろん子供と過ごす時間も大切で。
まだ蕾の多い河津桜のように、すぐには花開かなくても、アスファルトに覆われた大地に根を張り、春を待つツクシやタンポポみたいに粘り強く、良い風や良い波がやって来るまでの間を大切に過ごしたいと思っています。

次の冒険までの充電期間。とりとめのないことを考えて何もしない週末。

何をどうしてもやる気が出ない時は、何が何でもやる気を出さないようにして、それでも何かやれることがあったら儲け物です。

心技体で気力が低下したら、スランプを楽しむ位のつもりで、ゆっくり穏やかに過ごしたいと思います。

来週末には入居者が来るので、今日は最終の手直しやお掃除をしに朝からヨコハマのピンクの戸建てに行くと、水道の元栓開けたらブシャーっと漏水。給湯器に繋がる塩ビ管が桃太郎でも産まれたかのようにパッカーンと割れていました。
材料があればすぐに直る部分でしたが、凍結対策もしてあったのに割れるのは想定外でした。
入居中じゃなくて本当に良かったと思いつつ、トラブルはつきものだけど連続すると応えるものです。
リフォームの腕自体は上達してきて、去年は断念して後回しにしていた部分も完遂できました。
ここを乗り越えてから眺める桜は綺麗だと信じて頑張っています。

ついに3月から入居者が決まりました。
が、キーボックスが盗まれてしまい大ピンチに。
得意のサンダーを使って鍵を破壊。新しい物に付け替えて1日が終わったそんな話ですが、スペアキーを用意しておくだけで新しいキーに付け替えたとしてもかなり気持ち的にも違ったんじゃないかと反省しています。
ドラえもんでもトラブルがあった時にスペアポケットの大切さを教えてくれています。
3月入居者が決まり若干手直しの要望があったので金曜日の夜に資材を持っていったらキーボックスがなくなっていて、鍵交換が早まったのだと思い土曜日に不動産屋に電話しましたが担当者不在で今日聞いてみるとキーボックスは何もいじってないとのこと。
夜で見落とした可能性もあるのと鍵破壊をしないといけなくなるかもしれないので、いつもは電車ですが今日はADバンで現場に駆けつけるとやはりキーボックスは見当たらず。
隣のアパートのいつも玄関から外に出てタバコを吸うおじさんが最近、ピンクの格子を外した人が居たと教えてくれました。
キーボックスは格子に付けていたので外せば持っていけます。
何のために盗むのかは分かりませんが、サンダーで鍵を壊してホムセンで合いそうな鍵本体を買って付け直しました。
最悪の場合、南京錠で締めることも検討しましたが何とか作業完了。資材も無事に運び込めました。
悪い人も居るものですが、入居者は予算の都合でキー交換しないつもりだったみたいなので新しい鍵になって防犯性も高くなったので結果的には良かったのではないかと思ってます。
現場に急行しているとフォグランプが干渉して点滅してしまい、コンビニの駐車場で絶縁テープを貼り直したら症状は治りました。
スペアキーを作っておくことの大切さと鍵を失くした場合の対処やキー破壊後の復旧等、技術というよりは精神面が鍛えられた1日でした。
何とか玄関を直せてホッとしたと同時にドッと疲れてしまいグッタりしています。
この苦さが人生の味なのだとしたら、次は甘さを味わえるといいな。
そして、大人になってもドラえもんの感動とスペアポケットを用意しておくことの大切さを忘れないようにしたいですね。

今日、初めて壁板というものを貼ってみました。
初挑戦で業者に何件も断られて諦めていたボタニカル柄は難易度が高めでしたが、遠目に見れば違和感はなく、重なったり釘目も出ていないので、完璧ではないですが概ね良しとしました。
言い訳ではないですが、1枚目を貼っている最中に若い外国人カップルの内見が突然あって、カワイイと言ってもらえたので早く仕上げようとして下側が微妙にズレてしまっています。
その人達は一月半のフリーレントなら住みたいと言ってくれて、承諾したのですが、結局キャンセルになってしまったようです。
エアコンをネットで注文した受け取りのために投資用物件に朝から1日いることにしていたので隙間時間で細々とやりました。
明日内見に来る方はアトリエで利用とのことだったのでボタニカルな壁紙を気に入ってもらって入居してもらえるとありがたいです。
エアコンについてはダイキン・最安値でトップにあったものが価格コムよりも若干安くて飛びついてしまいましたが、実はTOSHIBAだったり、一喜一憂の1日でしたが出来事の良し悪しは塞翁が馬の如きものなので大人の特権で失敗を気に病まず次への糧としたいところです。
挑戦して失敗するのも人生のスパイス。
いつか花開くための滑走路だと信じて暗闇を駆け抜ける勇気をくれた貴方って自分に取って誰だったんだろうか？
走り続けることよりも走り出し続けることにプライオリティーを置くのであれば、そこにガンダム（投資用不動産）があったのは偶然でもガンダムに乗ったのは偶然じゃないはず。
ブライト艦長風に言うなら、『君にその決意をさせたものは何だ！』という所でしょうか。
そんなこんなで、挫けてしまいそうな時に思い出せるようにしておきたいです。