なべじゅんのブログ一覧

前回見つけた候補物件、嫁もかなり気に入っており前向きに検討しておりました。

価格面も当初提示額より180万値引きに成功
これなら現在の支払いとさほど変わりなく出来るかな？

割と近くに幼稚園もあり、問い合わせたところ今からでも入学手続き間に合うとの話。

実家の両親を連れて再度現地を確認し、冷静な意見を出してもらった上で購入に踏み切ろうと考えておりました。

がッ！

たまたま会社で新店舗計画のために購入した「さいたま都市計画図」を見てみると、購入予定の分譲地の上に
幅18ｍの道路計画が・・・

慌てて市役所や道路計画組合（？）に電話で確認してみると
「あそこは計画予定地と重なってますね。」
「10～15年後には立ち退きの可能性が高いです」

おいおいおい・・・そんな話は聞いてねえぞ

不動産屋に確認を取ると「えっそうなんですか？市役所行って調べてきます」

とあわてた口調で言ってたワリに、その後掛かってきた電話では

「いやぁ今日調べようと思ってたんですよ。」
とのいい加減な返答。

実際は自分が購入しようと思った箇所は計画に掛かっていないものの、12棟あるうちの3棟は間違いなく立ち退き対象になっている模様。

ただ計画地も完全に確定していないため、10ｍずれれば立ち退き対象になってしまう恐れありでした。

しかしこんな大事な情報を教えない（知らない？）不動産屋にも、立ち退きになるのを知っていて分譲を建てる建築業者も到底信用することは出来ないので
この物件の購入は見送ることに。

これから新たに物件見つけて行動しても、新学期までの引越しは日数的に無理があるため購入計画は一時中断ですね。

すっかり頓挫してしまった感のある大きな買い物計画ですが、ここにきて急に候補物件が出てきております。

一度見に行き間取り等は気に入ったのですが、庭が無いに等しいのとリビングに朝日が当たらないのが難点ですね。

時間を変えて何度も見に行ったほうが良さそうです。

まぁその前に誰かに買われてしまうかもしれませんが、それはそれで仕方ないですね。

ただ金利が上昇傾向にあるので急ぐに越したことはありません、ローン控除も上限変わりますしね。

かねてより気になっていた物件を見に大宮まで家族でお出かけ

不動産屋さんに着くと営業さんが3名体制で予算や返済方法などを根掘り葉掘り聞いてきます。
購入価格帯が分らないと勧めようがないのは分りますが、
物件見に来てるんだからさっさと見せてくれよ・・・

結局問い合わせたものを含め4つの物件を見に行くことに。

で、最初にお目当ての物件を見せてもらったのですが、
なんとコレが大ハズレorz

あまり詳しく書くと物件がばれてしまうので割愛しますが、
チラシに書かれていた”お勧めポイント”が悉く裏切られてました・・・

期待が大きかっただけにショックです。

もう1軒は家主の都合がつかずに外見のみ見学、まあまあだけど日当たりが悪いかな？

そして「参考に」と見せてもらった新築物件はさすがにキレイで設備も充実。「日当たりはあまり・・・」と営業員は言ってましたがまずまずでした。
けっこう気に入ったかも、でも予算を大幅に超えてるしなぁ～

同行した営業さんはとてもいい感じの方で、色々な質問や疑問にも親切に対応してくれました。

ただその後店舗に戻って同席した上司らしき営業さんは「いかにも不動産屋」って感じで押しが強く、
「もう少し予算を上げないといい物件は出てきませんよ！」
とハッキリ言われました。

まぁ現在も一応持ち家なんで急いではいないんですけどね。

家に帰って改めて雑誌を物色すると、やはり思っていた予算では無理っぽいと思いました。

こうなれば、1年かけてゆっくり探すかな？