こーとのブログ一覧

←先週末の我が家です。

随分形になってきましたが中はまだまだこれからといった所です。



前回書いた外壁の胴縁はアレで問題が無かったらしいです。
私の見識不足なのか見間違いなのか・・・あるいは？？
いずれにせよ疑ってかかるくらいが丁度良い？
我が家は大丈夫だったので良しとする。


しかし、その後電柱の移設の件で揉めたり、設計会社が勝手に建具の種類を変更していたり、物入れの幅（内法寸法）が指定より大幅に少なかったり・・・

正直疲れました。


販売サイドは元々建売のつもりだったらしいが、少しは住む人の使い勝手も考慮して間取り変更を受け付けたらしい。
が、前任の担当者が私の提案した大幅な変更を受け付けた為、大混乱が生じてしまったという。

蓋を開けてみると殆ど注文建築だった訳ですから（笑）。


お陰で限りなく理想に近い住宅に成りました。
（勿論設計変更、仕様変更の為に相当額が上乗せになってしまいましたが。。。。遠い目）


さすがにこの先は内装の仕上げだけになるので、今までのような気苦労は無いと信じたいものです。

先週末も性懲りもなく建築中の我が家へ見学に行きました。


我が家は私の指摘のせい（？）で工事は遅れ気味です（汗）。


同時に建てているもう一軒の方が少しだけ進んでいました。


丁度、外壁のサイディングボードを張る前で、透湿防水シートに
胴縁を張り終わった所。


その胴縁を見ると、明らかに間違えた張り方をしています。
（モデルハウスでは正しい施工が行われていたのを確認済。）


販売会社の担当者にその旨を伝え、

「最低でも、ウチではあんな施工はしないで下さい」

と御願いしておきました。


「確認して対処する」

との事。



後日、この間違えた施工をされた家の方もやり直す事になったそうな。


やっぱり、建築業界って信用できないなぁ。


私が指摘しなければ、きっとこの家はそのまま外壁を張られて

「見た目は問題ないけど、機能的には欠陥が有る状態」

で完成してしまっていたでしょう。


ってか、なんで素人（でも無いが・・・）に指摘されるまで気が付かないんだよ。

現在建築中の我が家ですが、パブリックスペースに雨水を溜めて手動ポンプで汲み上げる施設が出来ていました。

最近では珍しい手動ポンプ。
昔仕事中に見かけた手動ポンプの所有者に尋ねたところ

”現在は日本で作られていない”

と言っていました。

どこから入手したんでしょうね。


なかなか風情があって良いかな？

後ろには桜の木が植えられていました。




さて、肝心の住宅の方ですが、企画会社と販売会社、施工会社に設計会社と総てバラバラです。

こちらの要望が伝わっていなかったりしていろいろトラブルが発生しております。


先ず、設計屋ですがこちらの意図を理解しようという気が更々無い模様。

当初から細かく要望を伝えているにも関わらず、作業途中の現場を見てみると反映されていない事が多々有り、その都度問い合わせたり修正させたり、既に間に合わなかったり・・・・

まぁ、一級建築士とか言っても想像力の欠如した人間ではロクな仕事が出来ません。

何故そういう要望があったのか、少し考えれば解るだろうに。



次に施工会社ですが、割合に杜撰な仕事で済ませている様で問題点を指摘しても問題意識すら持っていなかったという・・・

こちらで逐一チェックをしないといけないのかと思うと憂鬱になります。



幸い企画会社が顧客の事を第一に考えた方針であった為、事なきを得ました。

が、今度は外装色が当初の予定と違う事が発覚し、現在問い合わせ中・・・
（サンプルが間違っていたとかなんとからしいですが未確認）


販売会社の担当者が途中で退職したりして、話の行き違いが多かったりと綿密な打ち合わせが出来ないまま工事だけは進んでいくという悪循環。


家を建てるって大変です。

想像以上にエネルギーを要します。

施主にも相応の知識がないと対応し切れません。
（知らぬが仏とも言いますか・・・）

＃基礎と土台を繋ぐアンカーボルトが一本足りないような気がするのだが、見なかった事にしよう・・・もうどうでもいいや

購入した住宅がどうなっているのか見に行ってみました。


もう棟もあがって屋根も下地までは葺いてありました。
仕上げはまだでしたが・・・


高所恐怖症にもかかわらず足場を伝って屋根の所まで行きました。

恐怖に打ち勝ったのは、今だけしか見れない、とても重要な屋根の下地の状態を見るためです。

雨漏れを許すと家が傷むのが早いし、修理も大変ですからね。




この後、建具を入れて壁を張ってと形になるのはすぐでしょう。


しかし、こうやって見ると・・・


デカイっすね。


更地や基礎だけの状態だと狭くて小さく見えたのが嘘のようです。


構造もしっかりしていますし、施工も申し分無い状態で進んでいます。


現場も整理整頓が行き届いていて、こんな「建築現場の見本」みたいな現場は見た事が御座いません（笑）

家買いました。

まだ建ってませんけど。
（画像はイメージ）

基礎工事は終わってるので今日あたり棟上げしてるかな？？


場所は大阪市内で、近所に親戚の家が有ります。

敷地は２０坪で木造３階建の４ＬＤＫ。
一般的には狭小住宅ですが市内では広い方ですね。


間取りは自由に決めさせてくれるというので、自らＣＡＤで
図面を引いて希望通りの間取りにすることが出来ました。

職業柄、家の図面をひく等朝飯前なので一発ＯＫ。
（建築士では無いのですが・・・）


無理矢理駐車場を２台確保！（軽自動車なら３台可能？）

ついでに私専用の倉庫（２輪車も停められる筈）も確保！


でも、車もバイクも買えないという現実・・・・・


ちっぽけな家ですが恐らく我が人生最大の無謀な買い物です。