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写真のような土地があります。

長方形の土地で、現在中古の３階建ての古屋がありますが、この土地購入の際は自費で解体処分となります。

前面道路幅が4メートル。

道路に面している部分は4.2メートルとなります。

建ぺい率80％

容積率400％

約14坪

3階または4階建てのスタジオタイプの部屋を建てたいと思っています。

ここで質問ですが、車幅180cmから200cm超えの車を駐車する場合、無理がありますか？

1階は全て駐車場。

2階から部屋にしたいと思います。

この広さで普通車だと２台縦に駐車になると思いますが、軽自動車だと横に２台並べて人が出入り出来ますか。

場所が良い土地なのですが、道路が4メートルと言われ悩んでいます。

やはり4メートル道路の土地は考えなおした方がよいでしょうか。

また、今の古家をリノベートして使いたい場合、現状コンディションを知りたい場合、どういうプロの人を一緒に連れていけばいいですか？

リフォーム業者だとすぐに「これはリフォーム可能物件だ」と言われそうで、悪いところの指摘がなされないような気がします。

このような物件に詳しい方からのアドバイスをいただければ幸いです。

私はマツダ車にあまり興味がありません。

しかし、テレビコマーシャルで流れるあの曲は一度耳にすると忘れられないぐらいマツダとわかる曲で、マツダのイメージを洗脳させていて、素晴らしいと思います。

出だしの部分を聞いただけですぐにマツダとわかりますよね。

私の友人は「カラオケがあるなら歌いたい」と言っています。

英語の歌なので、これは外国人にウケるかも。

フルバージョンを聞いたことがないので、探してみようと思います。

マツダ車を試乗する事があるなら、ぜひ歌いながら運転してみたいものです。

レスサスの場合、統一された曲がないため、私の仲間内ではISのイメージはパン食い競走となっています。

今度からあんぱん食べながら運転します。⬅ターボでないけど。