保健室＠ワークスのブログ一覧

だらだら長ったらしく書いてますが
プロの力を借りたら2日で形になりましたｗ
後は土間もプロ任せなので　もう勝手に完成します

ちなみに床は勾配ゼロの水平仕様で
作業場にするので塗装しようかと思ってましたが
結露する＆めっちゃすべる＆結構剥げる　イメージしかないので
プロユースなカラクリート仕上げにしてもらいました
20万くらいプラスになりましたが　結果大正解でした
水は抜けるし　ホコリっぽさもそのままよりだいぶ少ないです
研磨かけると塗装みたいにツルツルに仕上げれますが経費削減してそのままです

が　言葉の難しいとこなんですが　茶　こげ茶　と電話で言われて
ネットでカラー見て
なら茶（こげ茶より明るい）で　と頼んだら　なぜか　こげ茶より暗い　濃茶で仕上げられ
茶は濃茶のことだったと　普通に言われ　ならちゃんと濃茶と言ってくれと揉め
納得いかないですが　ぜんぜん希望と違う濃茶の床になってますｗ
コンクリートに混ぜて土間に打つので打った後ではどうしようもない・・・・
上から塗装か値引きで話は付いたんですが　塗装したらカラクリートの意味がないので泣く泣く値引きで妥協

まぁ住めば都じゃないですが　長く見てると気にならなくなりました
素直に緑とかにしとけばよかった・・・・・

これでバイク腐らない＆屋内作業+車庫保管が実現
楽しいガレージライフが過ごせるはず・・・・・

そろそろ1年半経ちますが　ほぼ保管庫ですｗ

ども　あなたの街のイナバガレージ　保健室です
放置してましたが　車庫の続き
家も出来て　ようやく車庫だぜ！と思ってたら
向こうの見積もりミスとコンクリートの値上がりで
建てる寸前になっていきなり５０万くらい金額を上げられるｗ
ギリギリで生きてる僕にはそんな余裕ねーよ
って　ことで　基礎だけ頼んでセルフビルドするハメにｗ
YOUTUBEと説明書読んだら　まぁいけるでしょ　叔父にユニック借りればいける
いざ始めると　とんでもない量の材料が届いてビビるｗ
基礎はプロにお願いしました

で叔父にユニック乗ってきてもらって　手伝ってもらいつつ
順調に骨組みを組み立てる　重いけど意外といけるじゃん！

毎週せこせこ作業しながら壁をはめるとこまで進む

シャッターも付けていよいよ屋根付けるぞ！
ってことで屋根がはまらんｗ　全体に歪みすぎてどうしようもない状態に
で後から聞きましたが　これ寸法のズレが3センチくらいで柱を組まないと駄目らしく
素人がそんな精度で組めるわけもなく。。。
困ったときは　プロに丸投げ!!!
って　ことでこっからはプロに丸投げしましたｗ

続く・・・・・

ども　あなたの街の一軒家　保健室です

サクッと家が完成
なんだかんだどんどんデカくなって
３LDKの平屋になりましたが
家が建ってもこの広さｗ
何台でも置けるぜｗｗｗ

一応　腐っていく車を見ながらラーメンぐらいは食べれますｗ


あとは残ったスペースに車庫を建てるわけですが
とりあえず　3台は入れたい+α　道具置くスペース＆リフトが入れれる高さ（４，５メートル）
いろいろ見ましたが
オーダーメイドの車庫　自由度高い　家建てるくらいかかるｗ
カクイチの倉庫　車屋さんも結構使うらしく　オーダーよりはかなり安い　天井高４，５で間口もプロユースな広さ　ただ余裕のある広めの2台入れで６~700くらいまだ高いｗ
イナバのガレージ倉庫　組み立て商品だから価格が安い　3台入れで割と中も広めの物もある　ただ天井高が普通の基礎で3.6メートル　高基礎にすればもう少し稼げる
ヨドのガレージ　希望に合うデカさが無い

で　イナバに決めました。。。
高さは門型リフトじゃなきゃ　ギリギリ入りそうなので（どのみち買うお金がない）
奥行きが８，６メートルのイカれたサイズにしときましたｗ
土間はリフトに対応できるように15センチの特注仕様です
みんカラなので誰かの参考になるといいので書いときますが本体値引きもあって工事費入れても定価ぐらいでした（見積もり時）
２/３くらいは住宅ローンに一緒にぶち込んだのでなんとか手持ちのお金で足りましたｗ
家が完成して　よし車庫建築だ！と思ったら　トラブルが発生しましたが　それは次回に

ども　あなたの街の車庫マニア　保健室です
ダラダラ書きなぐってますが
ようやく土地が決まり
新幹線の真横の田んぼ
騒音凄いし　この場所なら音にうるさい人は居ない（決めつけ）
あとから隣が建つ可能性が東隣りのみ
てな　具合でそこに決めました
家建てても1４台置けそうｗ
こんなイメージパース作らすヤツ初めてですと言われたぞｗｗｗ


みんカラなので家は端折りますがｗ
結局あとちょっと出せばの罠にはまり
最終家が21坪の３LDKの平屋までデカくなりましたｗ
今にして思えば　15坪の2階建ての方が金額も安いし床面積も30坪になるから良かった・・・・・
まぁ　平屋の方が塗り替えとか維持費は安いと納得させるｗ

どこのハウスメーカーでも言われるのはそこまでの趣味ならインナーガレージとか作りませんか？
正直車庫としてはいいのかもしれないですが　作業場には向いてないし
火事経験者から言わせば　ワンミスで家が灰になるリスクが怖い
断然　外派です！

ということで家も決まって　着工です！
真冬スタートで　よりによって雪が多い年でｗ
しかも新幹線の高架のおかげで日照が悪い（内装痛まないと理解）せいで土地の水分が抜けずｗ

造成工事の方がだいぶ苦労してましたｗ
土地の完成も遅れましたが（別に急いでないし丁寧にやってほしいのに家屋さんが急かすおかげで造成屋さんが怒ってたｗ）

とにかく春ごろに土地が完成
これで何台でもエクシヴ買えそう

ども　あなたの街の不動産　保健室です

前々回から続く土地探しですが
なんとも朗報が　実家の横の田んぼ（叔父所有）を親父が聞いてくれると言い出した
で　結果はOK

なんだよ苦労することなかったじゃないかｗ

で喜んでハウスメーカー（不動産もやってる）に
よかったですね　これで話し進みますね
ただこれ家の前の道路４メートルありますか？
「多分ないです」
だと家が建てれませんね・・・・・
４メートル道路に２メートル接してないと建築できないなんてルール作ったの誰だよｗ
近所なんて車通れないようなとこにも家なんていくらでも建ってるぞ！
と思ったもののかなり昔からある道路（２項道路）であれば道路中心から２メートル下がれば家が建てれる・・・・
ちなみに家の前の道路は私有地なので２項も糞もないｗ
不動産屋さんが実家の土地と繋げてひとつの大きな土地にして離れとして建てる裏技を考え出してはくれたものの
それだと実家の土地抵当に入れることになるしなぁ　資産価値ないし・・・

別探そうｗ

とりあえず　候補が４つ
９０坪だけど値段が異常に高い　家から徒歩圏内
１００坪だけど入り口が狭い＆前の道路が狭い　家からはわりと近い（画像のとこ）
９０坪だけど広い通り沿いだから　金額が数百万高い　家から１０分程度
１３０坪だけど田んぼ＆新幹線の真横　家から１０分程度

このとき8月くらいで9月いっぱいの契約じゃないと住まい給付金がもらえない
50マソはデカイ

こういうときすぐ決断できないやつは大物になれない
とどっかの社長が言ってたｗ

田んぼだけど一番土地として使い勝手がよさそうな新幹線の横にする！

あとは家を決めたら　契約だ！