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2018年12月03日

マンション管理士試験

マンション管理士試験 さぁ、12月ですよ。

11月は2週連続で資格試験の予定を入れていたので大変でした。

今月は充電期間&来年の準備としましょうか。

前回の賃貸不動産経営管理士試験に引き続き、不動産関係の資格である「マンション管理士試験」です。





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会場は立教大学でした。

初めての会場です。

JR池袋駅から徒歩で向かいます。

紅葉が綺麗なキャンパスでしたよ。



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試験会場とは別の建物から新宿の高層ビル群が見えました。

こんな風景を見ながら仕事をしてみたいなぁ。

いや、こんな風景の高層マンションに住んでみたいな(笑)




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昨年、管理業務主任者試験に合格していますのでマンション管理士試験は5問免除になります。

恐らく免除組がほとんどを占める会場です(たぶん)




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試験室なう。

この受験番号のどれかです。

机は1人に1つの高校生みたいな机と椅子(木でなくプラスチックの天板でした)




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マンション管理士の受験者データです。

合格率は8~9%程度。

10%を切ってます。

合格点が合格率ありきですので相対的試験と言えます。

受験者は年々減少ですね。

国家資格ですが、名称独占に留まり、必置資格や専任業務のないコンサルタント系の資格です。




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50問(5問免除なので45問)を110分で解きます。

試験範囲は、民法、区分所有法、標準管理規約、不動産登記法、標準管理委託契約書、建築基準法、建設・設備、会計・税務といったところが主な範囲です。




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資格学校の解答速報で自己採点しました。

昨年の合格基準点は36点(5問免除はマイナス5点の31点)を参考までに・・・

得点できたのは28点、5点足しても33点。

流石にこれはムリだわ。

最低でも36点、今年は個数問題が減ったので37点が有力らしいです。

あと4点欲しかったなぁ。






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設備系の問題なんだけど、適切なものの組合せなのに、不適切なものの組合せを選んでました。

民法や区分所有法で考えさせる問題が多く出題されてちょっと時間が足りなかったです。

合格率が10%を切る試験でこんな凡ミスをするようでは到底合格は不可能です。

ちなみに勉強時間は70時間でした。

圧倒的に勉強不足です。

巷では300時間とも500時間とも言われておりますこの資格。

特に一朝一夕では難しい民法、区分所有法、標準管理規約がダメダメでした。

でもまぁ、10点台とか箸にも棒にもかからない点数じゃないので、宅建と管業の資格ホルダーとしてはもう少し対策(勉強)すべきだったかと思います。

折角ここまで解けたんだし、不動産関係の資格としてマン管は取りたいと思うので、来年リベンジするかなぁ。

とりあえず、合格発表&正解公表は来年1月11日です。

資格学校の講評などを見ながらリベンジするかどうか、あと、他にも取りたい資格があるからそれらのスケジュールも考慮して今後の予定を立てることにします。

では、今月は充電期間。

コタツでミカンが美味しい季節ですね(笑)






ブログ一覧 | 資格 | 日記
Posted at 2018/12/03 21:47:40

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