家を建てる

間も無く40歳になるし、実家もドンドンボロくなっていずれは建て直さなければならないので、いっその事新築しちゃえとなったわけです。
まあ、嫁さんの実家もいずれは家の物になるんだけど、そうなったら売ればいいしね。

さて、そんな新築注文住宅に向けて重要だったことは十分な広さの土地でガレージを作れること。
出来れば駅からも両方の実家からも遠くない事。
そんなうまい話あるかと思ったら、アッサリ有りました。
駅から徒歩12分程度で90坪という好条件の土地が。
しかも、お値段は行ける範囲で。

所謂市街化調整区域で有りますが、開発許可も降りている為新築に対して何の問題も有りません。
気をつけないといけないのは市街化調整区域には11号と12号があって、12号は農家の息子に分地するイメージの物なので購入から用途変更迄すごく大変なこと。
11号は農地転用が認められているのでいつでも誰でも家を建てられるのです。
今回購入したのは久喜市内では有りますが、元の鷲宮で農業組合の考え方が柔らかく、合併前に結構な土地を11号に申請した物が残っているエリアです。
元の久喜だと頭が固く、申請から2年着工迄にかかると言うのもザラ。
そんなの待てません。
また、今を逃すとドンドン遠くに行ってしまうわけで、最後のチャンスと言う感じ。

今後は建物の方を進めて行くわけですが、間取り考えるのとか楽しいですね。

ガレージもバッチリ立てて行きたいと思います。

外構屋さんで良いところあったら教えてください。