リホームの打ち合わせ

今日は、購入予定の住宅リホームの打ち合わせに行きました。

実はこの物件、ガレージハウスを建てる土地を探している時に、不動産屋から持ちかけられた物件です。

しかも、鉄筋コンクリート建なのでレイアウト変更は出来ません。

ですが、妻が気に入っているので買う事にしました。

門を入って玄関に入ると無駄に広い。





然も、扉のドアハンドルは金メッキ。

私としては、この4分の1のスペースで充分ですが。

右奥に、2階に上がる階段が有ります。



ここに、手摺を付けてもらいます。

中央には、何か分からない照明が。

妻は、ここに花を飾ると言っていました。

左側には、6畳の書斎が有ります。



腰壁作りに、なつています。

オシャレです。

この部屋は、私の書斎にします。

この部屋は、リホーム無しです。

次にキッチンです。



8畳のダイニングキッチンです。

ここは、妻の好みに手を入れます。

ですか、少し疑問が。

妻は、料理が出来ません。

何時も、外食です。

なのに何故？

隣に、10畳のリビング。



ここも、リホーム無しです。

この奥に、書院造りの8畳の和室が有ります。





畳と障子は、入れ替えです。

ですが、問題は襖です。





金糸の襖と金蒔絵です。



金蒔絵は、松竹梅を象っています。

張り替えるとなると、1枚3万円以上だそうです。

少し日焼けしているので、張り替えたいのですが、悩みます。

更に、網代と欄間。





これは、洗いだけにします。

奥に、6畳の和室。

こちらも、畳みと襖の張り替えをします。

襖の引手は、金蒔絵なので交換するか検討です。

更に、証明。



交換するか悩みます。

尚、トイレと洗面、浴室は改装済みなのでこのまま使います。

後、階段と2階廊下壁紙の張り替えをします。

2階の6畳と4.5畳の洋室は壁紙、天井、床面の張り替えをします。





この他に、7.5畳の和室(衣装部屋)が有り、壁に等身大の鏡がはりついていました。(写真撮り忘れ)

此方も、壁紙、畳、天井と張り替えします。

又、2階にもトイレと洗面所が有ります。

此方は、全て入れ替えと壁紙張り替えです。

更に、無駄に広い50㎡のバルコニーと2階屋根。



防水加工が必要かも。

最後に、お庭です。



手入れが必要なので、植木屋さんにお願いしないといけません。

他にも、まだ有るのですが、書ききれません。

一体いくら掛かるか、見積もりが怖い。