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今日は、購入予定の住宅リホームの打ち合わせに行きました。

実はこの物件、ガレージハウスを建てる土地を探している時に、不動産屋から持ちかけられた物件です。

しかも、鉄筋コンクリート建なのでレイアウト変更は出来ません。

ですが、妻が気に入っているので買う事にしました。

門を入って玄関に入ると無駄に広い。





然も、扉のドアハンドルは金メッキ。

私としては、この4分の1のスペースで充分ですが。

右奥に、2階に上がる階段が有ります。



ここに、手摺を付けてもらいます。

中央には、何か分からない照明が。

妻は、ここに花を飾ると言っていました。

左側には、6畳の書斎が有ります。



腰壁作りに、なつています。

オシャレです。

この部屋は、私の書斎にします。

この部屋は、リホーム無しです。

次にキッチンです。



8畳のダイニングキッチンです。

ここは、妻の好みに手を入れます。

ですか、少し疑問が。

妻は、料理が出来ません。

何時も、外食です。

なのに何故？

隣に、10畳のリビング。



ここも、リホーム無しです。

この奥に、書院造りの8畳の和室が有ります。





畳と障子は、入れ替えです。

ですが、問題は襖です。





金糸の襖と金蒔絵です。



金蒔絵は、松竹梅を象っています。

張り替えるとなると、1枚3万円以上だそうです。

少し日焼けしているので、張り替えたいのですが、悩みます。

更に、網代と欄間。





これは、洗いだけにします。

奥に、6畳の和室。

こちらも、畳みと襖の張り替えをします。

襖の引手は、金蒔絵なので交換するか検討です。

更に、証明。



交換するか悩みます。

尚、トイレと洗面、浴室は改装済みなのでこのまま使います。

後、階段と2階廊下壁紙の張り替えをします。

2階の6畳と4.5畳の洋室は壁紙、天井、床面の張り替えをします。





この他に、7.5畳の和室(衣装部屋)が有り、壁に等身大の鏡がはりついていました。(写真撮り忘れ)

此方も、壁紙、畳、天井と張り替えします。

又、2階にもトイレと洗面所が有ります。

此方は、全て入れ替えと壁紙張り替えです。

更に、無駄に広い50㎡のバルコニーと2階屋根。



防水加工が必要かも。

最後に、お庭です。



手入れが必要なので、植木屋さんにお願いしないといけません。

他にも、まだ有るのですが、書ききれません。

一体いくら掛かるか、見積もりが怖い。