いとーさんのブログ一覧

2週間ほどまえ、社外水温計が120℃を示す異常が発生。

普段は90～94℃のところ、走行中で110～115℃。信号待ちで～120℃。


街中走行中のオーバーヒートはこのクルマで2回経験していて、1回目はファンモーターの故障。
2回目は、ファンのコネクタ部が溶けて片方回らなくなるという症状。

で、停車して確認してみたけれど、今回はファンは両方回っているし、クーラントが吹いたり漏れたりしている形跡もありません。


社外水温計の表示異常なだけかも？
純正リニア化した水温計は全く振れてないし・・。

ともかく、近所のディーラーに即入院。


んで、ディーラーでの切り分け。
1)サーモスタットの劣化によりラジエターに水が回っていないかも
→サーモ交換してみたが、症状改善せず

2)ウォーターポンプ故障
→取り外してみたら、羽と外壁のクリアランスが大きくなっており（通常で2mm程度のところ、5mm）、ラジエターに十分水が回っていなかったのだろう、とのこと。回転軸がズレていたみたい？


ということでウォーターポンプ、サーモ、ウォーターポンプガスケット等一式交換。
あわせて、クランクオイルシールも交換してもらい、法定点検もお願い。
せっかく水周りの整備なので、ラジエターもマルハのものに交換。


全部で13万位かかりましたｗ
なんせ150,000km超えてますから～はっはっは。
当然、妻には内緒♪


年末で引き取りタイミングが合わず、自宅まで納車してもらい妻が受け取りしましたが、整備明細はしっかりダッシュボードに隠してくれていました。
マツダディーラーさんありがとう！！



ちなみに、半年くらい前から始動時にたまにキュルキュル音が鳴る症状がありました。
ベルトの鳴きというより、今にして思えば甲高い音で、どうもこれがウォーターポンプ故障のサインだったみたいです。

毎回鳴るわけじゃないからつい放置してたんですよね。反省。

間取りは、ビルトインガレージ以外は特別なことはしていません。


風呂と洗面が2階になったのが特徴といえば特徴。

上階に水周り配置は良し悪しありそうですが、洗濯物をダイレクトにバルコニーで干せるのは良さそうです。



【1階】
ビルトインガレージ 15帖(5.4m x 4.5m)
LDK 16帖
トイレ


【2階】
主寝室 8帖
子供部屋その1 6帖
子供部屋その2 5.5帖
洗面脱衣所 2帖
風呂 2帖
トイレ
バルコニー 3帖


これに廊下とかクローゼットとか入れて、延べ床面積115平米。

間取り図は防犯上載せないほうがいいらしいのでヤメておきます。


面積だけでみると、ロドが一番贅沢してますねーwww






関係ないですが、「ロードスターの贅沢さ」を妻に説明するとき、乗員一人当たりの排気量を例に挙げます。


ロドはひとり900ccもあるんだよ、ステップワゴンの3倍贅沢してるんだよ。

ひとり900ccで、もし5人乗りだと4.5Lだから、ウチはメルセデスSクラスに乗ってるようなモンでしょ。

だから、ミニバンを羨ましがらなくても、十分幸せ♪

この物件は条件なし土地なので、好きなハウスメーカーを選ぶことができます。

とは言え土地売主=津久○建設で建てたほうが圧倒的に安く、ウチもそうしました。


具体的には、延床90平米の標準プランが1000万から。

間取りは、完全自由ではないですがフリープランに対応。

増坪は50万円から。

あとは、標準仕様を超える設備はオプション扱い、まあこれはどこも一緒ですね。


まだここに決まる前、別の条件なし土地物件を検討してたときに、土地図面と自作の間取りをいくつかの工務店に持ち込んでみましたが、だいたい1500万スタートでした。

簡単な話、土地売主と施工主それぞれに利益が配分されるからですね。

ちなみにこのとき声をかけた中には津久○もありましたが、自社売り分で手一杯と断わられました。


安かろう悪かろうじゃないの大丈夫？と心配されてしまいそうですが、一応身内や会社の戸建て持ちのひとたちにアドバイスされた点は気をつけるようにしました。


口コミサイトもチェックしましたが、まあ参考程度ですね。
壁紙にシワが寄っただけで、鬼の首でも取ったかのように書いてるひともいるし。


あとは財務の健全性を帝国データバンクで調べたくらいでしょうか。

戸塚からバスになりますが、割安な大型分譲地がでましたよ、とS氏から連絡を受けたのが1月7日（土）。

翌日日曜は仕事があったのでカミさんを一人で行かせたところ、珍しく気に入った様子。


次の月曜、自分も行ってみたら確かに良い。

バスがネックだよなぁ～と思いつつも、カミさんと相談して購入を決意。

S氏に電話を入れたところ、残念ながら目当ての南道路区画は完売。

この3連休で一気に動いたみたいでした。



キャンセルが入ったら押さえますか？とS氏の提案を受け、ココかココなら、と区画を指定し待つことに。

2日後、指定したうちの北道路の区画にキャンセルが出たという連絡。

その週末の1月14日（土）、手付金を支払い契約を済ませました。



即決できたのは、液状化とか崩落とか土地に対する不安が少なかったことが要因です。

横浜はほとんど山か海なので、平地で液状化の危険が少なく、駅近で住宅街で、となると、全部満たしそうなのは港北エリアで土地単価が倍以上になります。

我が家の予算ではどこか譲歩しなきゃで、バスとチャリンコとカミさん運転の送迎コンボで通勤はなんとかするかぁ～とあまり深く考えてませんw

6000万くらい用意できる人は港北エリアどうぞw



さて購入物件がこちらです。




今回は第一期13区画の分譲、全70区画を1～2年で売って行くそうです。

クルマ好きのご近所さんができたらいいなあ♪(´ε｀ )

セ○チュリーの担当営業S氏について。


とその前に念のため。セ○チュリー21はすべて加盟店方式で独立・自営だそうです。


横浜だけでもセ○チュリーってやたらあって、どこが本店？って。

なのでセ○チュリーだからいいとか悪いとかはあまり言えないかも。

ウチはいい営業さんに当たって良かったです。




このあと紹介する3件目で契約を決めたのですが、カミさんはS氏が決め手だったと言っています。


S氏との物件見学は現地集合・解散が基本。

店舗で打ち合わせしたのも初日だけだし、「人気物件なんですぐ売れちゃいますよー」みたいな面倒なセールス攻勢も全くありませんw

また、こちらの希望をハズした物件なのに不思議と気に入っちゃうとか、刺さる提案をしてくれました。




契約成立したあと、実は自分もクルマ好きなんですと告白してくれたS氏。

ブルーバードの510に乗ってるらしい。言われてもよく分かりませんｗ