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売れるんか売れんのか・・・

疑心暗鬼で初のフリマに挑戦！






そんな心配をよそに、朝一の準備をしようと箱を開けた途端に

「男性物ある？」

「これ幾ら？」


と、まるでアジのさびき釣り、入れ食い状態で、まだ商品を並べる前から売れ売れでした。。。


恐ろしかったです。


紳士物が意外にも売れるようです。


レガのリアシートを倒して満杯で挑むも、帰り道は通常のラゲッジスペースで帰れました。


もったいぶった価格を付けると一切売れませんので、予め値切りを考慮した最低金額で挑むのが吉！


終了してからは、一緒にフリマをした兄貴夫婦と子供の大所帯で焼肉を食べましたが、売り上げ金額はまだ残ってますｗｗ


また不要なものが出てきたら春先にでもフリマ決行を決意して週末を終えました。

先週末の金曜日はゴルフ、ということで死傷に激しくゴルフレッスンされました。
死傷が奇声を上げながら、ドライバーで激しく殴打してきたので、危うく入院寸前でしたが、何とか乗り切ってあくる日、京都と兵庫の境にあるグランベールってとこに逝ってきました。
スコアはここで申し上げるには忍びないものでしたが、数年前と比べて何とかまとまってきたよーな感じがします。奇跡の300yardと超ロングパットが決まっただけで満腹でした。

そして次の日の早朝からは、1泊2日で小豆島に家族旅行です。
いや～、小豆島は沖縄に似た感じでしたが、かなりゆっくりと出来ました。2日連荘で海＆プール＆温泉と楽しめました。天候も快晴でしたよ♪
UDON帝国の闇の力の及ばない平和な場所があったことに安心感を覚えました。
帰り、本州に着くや否や、死傷の居る方角へ向かえば向かうほど猛雨、猛雷、猛風、となり、すさまじい天候の中、何とか無事に帰り着きました。


暫くみんカラ放置となってしまいましたが、こんな感じの週末を過ごしておりました。

今、住み替えを検討して色んな不動産を調べています。
場所は現住所からそれ程遠くない同市内でのお話ですが･･･
新築･中古問わずマンション(4LDK～)と一戸建てで、隈なく探してました。
買い替え理由は主に｢校区｣です。

結局は校区や住環境の良い場所＝高い坪単価（大阪市内除く）ですが、近頃の不動産市況が厳しいせいか、それが崩れてきている場所もあるようです。

私が絞り込んだ物件は以下の３つでした。
①全70戸、駅近、昔ながらの高級住宅地、一番上の広大なバルコニー付87平米
②一戸建て、40坪、2台駐車可
③全32戸(低層マンション)、有名な高級住宅地、85平米
全て南東向きです。

散々、不動産を回り現地を回ってきましたが、大きな買い物ですので、嫁と納得のいくまで考えた結果、③を選択することになりました。

ちなみに①は2000万円以上値引きまで交渉してきて、金額的には大変魅力ある物件でしたが、隣にもう一つ大きなマンションを建設中であり、そことの値段合戦となっているようでした。少しでも空きを埋めたいのでしょうが、リセールバリューが無さそうだったのでお断りしました。
②も500万円近くの実質値引きが効きそうでしたが、普段の日常生活には少々不便かと思いお断りさせていただきました。

③はリセールバリューの見込み、周辺環境、校区とも満点でした。

今までにない低金利なので、急いで頭金を入れる必要も無いし、完全なる買い手市場ですので今こそ不動産は買い時だと思います。
当然ローン審査(事前審査ではOKでした)などもありますので、それが通って尚且つ今のマンションを売ることが出来てからの購入という流れにはなりますので、それまでは気を抜けません。

というわけで、皆様からの新居(予定)祝い名義の寄付金を受付開始いたしますのでふるって私に納付して下さいね♪

まだ、予定の予定の段階の話で、金銭的に諦めざるを得ない結果になると思いますが、ウチの嫁が子供の送り迎え等を主目的として、とりあえず免許をとりに行こうか、と計画しております。
免許をとる＝運転するAT車が要る
車買わない＝免許不要


で、どんな車がよろしいでしょうか？
条件は、経済的、4ドア、AT、出来れば小さい車、安い維持費、
予算は200程度になるんですかね？出来れば100近くでいいとおもうのですが。。
外車・国産車・新車・中古車問わずです。軽自動車でもOKです。

ちなみに嫁は「ミぃニぃクゥーパァァー」と叫んでおりますが、何の事やらさっぱり分かりません。








万が一、免許をとって、お勧めして頂いた車が採用された暁には
みんカラ特製JAMESナックル付昇龍拳をプレゼントしたいと思います。