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2018年05月15日

央行:近五成居民預期下季房價基本不變

  新京報訊(記者宓迪)央行於3月15日發布的《2018年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告》(下稱《報告》)顯示,對下季房價,31.4%的居民預期“上漲”,48.2%的居民預期“基本不變”,9.9%的居民預期“下降”,10.5%的居民“看不準”。



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  對比上一季度的調查,預期上漲的居民較上季(32.0%)出現了小幅下降,預期“基本不變”的居民較上季(48%)略微上升,而預期“下降”的居民對比上季(9.3%)有所提高。


  此外,被問及未來3個月準備增加支出的項目,購房的選擇比例為22.9%,與上季調查結果(23.2%)相比略微下降(多選)。排在“購房”之前的有旅遊、教育、醫療保健,而排在“購房”之後的有大額商品、社交文化和娛樂、保險。



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  據悉,城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行1999年起建立的一項季度調查製度。每季在全國50個(大、中、小)調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶,全國共20000名儲戶作為調查對象。


  隨著住房調控政策的陸續落地,房貸額度、房貸利率成為了居民關心的話題。兩會期間,央行副行長潘功勝在回應記者有關房貸利率提高等問題時指出,商業銀行綜合考慮負債端利率上升和房地產的風險溢價,對住房貸款利率自主進行定價,擴大利率的浮動區間,總體上符合利率市場化的要求和趨勢。


  房地產風險管理也是市場的焦點之一,潘功勝在兩會期間透露,銀行業金融機構的房地產貸款不良率不到1%,而整體銀行業的不良貸款是1.85%(含政策性銀行)。



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  此前中國人民銀行工作會議提出,2018年工作的主要任務,包括了進一步完善宏觀審慎政策框架,加強影子銀行、房地產金融等的宏觀審慎管理,以及完善住房金融體係,建立健全住房租賃金融支持體係等。


  原文地址:http://house.ifeng.com/detail/2018_03_16/51408081_0.shtml


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Posted at 2018/05/15 13:03:14

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