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イイね!
2018年04月15日

こまったなぁ・・・・・

こまったなぁ・・・・・

★もう今日の仕事は終わった ;`;:゛;`(;゚;ж;゚; )ブフォ

だんだん、マイクロになれてくるし、業務にも慣れてくる。この仕事は、いい!

しかし問題が発覚!

夏休みは長くて、仕事がないらしい ;`;:゛;`(;゚;ж;゚; )ブフォ

どうやら8月はマルマル、マイクロの運転はないらしい。

これは困った

今日は作戦を練る一日にしたいと思います。

自営の便利屋をマジでするか、短期バイトを(そんなのあるかな?)探すか・・・・

どーでも45歳独身、安直な方向に流されていきますw

夏といわず、冬、春も休みだぞ!

★かぼちゃの馬車といい、仮想通貨といい、プー太郎婚約者小室圭、平成電電といい・・・・なんか不穏な時代だ。19歳の警察官の銃口も火を噴く!



女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資トラブルで、大半の所有者に建設資金を貸したスルガ銀行は運営会社が実質的に破綻しても同行と所有者の融資契約は有効との認識を示した。運営会社からの賃料収入を返済原資にするしくみだが賃料の支払いは止まっているのにもかかわらず、所有者の返済義務は消えないと主張する。
丸山りょうの取材に書面で回答した。シェアハウスを運営するスマートデイズ(東京・中央)は9日に東京地裁に民事再生法の適用を申請し、経営破綻した。同社は投資目的でシェアハウスを建設した所有者から1棟ごと借り上げ、女子学生らに転貸するサブリースと呼ばれる業者。長期の賃料保証をうたい、会社員などに所有者になるよう投資を勧誘していた。
 サブリースでは運営会社から支払われる賃料収入を銀行への毎月の返済にあてる。スマート社は十分な入居者を集められず、今年1月に所有者への賃料の支払いを一方的に止めた。同社が破綻したため賃料の支払い再開は極めて難しい情勢だ。
 スルガ銀は現在、シェアハウス融資を巡り金融庁による緊急の立ち入り検査を受けている。自行でも融資が妥当だったか調べており、調査期間中は事実上返済を猶予している。ただ、所有者の多くは30~50歳代の会社員で、賃料収入がなければシェアハウスの建築費用の返済は難しい。
 スマート社と所有者のサブリース契約は破綻したが、スルガ銀行は「オーナーと当社の契約はサブリースの破綻の有無にかかわらず有効と認識している」とし、所有者の返済義務は消えないとの考えを示した。

 所有者は、運営会社をスマート社から別の会社に切り替える方法もあるが、立地条件が悪く、満室でも毎月の返済額を捻出できないケースも少なくない。土地を含めた物件の実勢価格が借入額をかなり下回っている物件が多く、売っても大きな借金が残る。所有者にとっては厳しい状況だ。


さぁ、あしたも安全運転でがんばるぞ!






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Posted at 2018/04/15 08:19:55

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