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2018年04月13日

越調越熱”的樓市怪圈

越調越熱”的樓市怪圈

  據悉,這並非大同證券資管計劃首次爆雷。此前,其“大同證券同吉9號集合資產管理計劃”及“大同證券同吉10號集合資產管理計劃”也曾爆雷。大同證券官網披露的公告顯示,其作為管理人發行“同吉9號”及“同吉10號”資管計劃,通過信托計劃分兩期向龍力生物科技股份有限公司(以下簡稱龍力生物)發放信托貸款共計22656萬元。


「好現金」私人網上申請貸款服務,支援網上申請借貸/借錢,手續方便快捷,並由專人聯絡跟進,令借貸過程更安全可靠。現時成功申請並提取貸款更可享有高達3,500元現金回贈,加上每月平息特低,手續費全免,借錢自然更划算。

  龍力生物發生流動性緊張產生逾期。實際上,大同證券資管計劃的底層資產貸款項目裏涉及的上市公司並非龍力生物一家,今年7月,“同吉8號集合資產管理計劃”2018年二季度利息兌付發生逾期,而此次資管計劃裏底層借款人為上市公司東方金鈺。隨後,東方金鈺發公告稱,截至其公告日,公司及子公司被凍結銀行賬戶已解除凍結,公司已在積極籌措資金盡快付息,並在上述產品合約到期時按合同約定償還本金。


首先是財經資訊需要了解到位,即相關的市場資訊提供全球性的金融市場狀況把握,資訊來源可通過報紙新聞和有關互聯網網頁得到,並結合國家動態和相關政策聞風識方向學會分析行情,在這些訊息中不可忽視樓市分析和匯率計算倆個關鍵點,金融市場可能在瞬間出現大的波動和轉折的。


  國家統計局9月15日公布今年8月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。一些城市房價的變動特別引人關注。一二三線城市穩中有漲,但在二三線城市中,前期漲幅較大的幾個熱門城市樓市都“冷靜”下來了,海南的三亞和海口兩城漲幅回落,但調控政策方面並沒有放松的痕跡。


  樓市調控不放松,一線城市之首的北京在整頓租房市場之後,又迎來嚴格的公積金新政,從17日起實行“認房又認貸”,繳存年限不足的群體不能獲得“頂格”的公積金貸款額度。一些地方也在調整棚改貨幣化安置政策,以往的貨幣安置正調整為房屋安置。樓市調控政策的逐步加碼且無舒緩跡象,使得本輪樓市調控周期凸顯手段更多、力度更大的特點。





代辦免補地價重新按揭計劃,利用未補地價的居屋向銀行進行申請。全程協助客戶及中小企的物業進行免補地價的重新按揭申請,輕鬆通過每個步驟。加按物業後中小企及客戶可輕鬆套現獲得相應資金,靈活使用,解決財困。



  從去庫存到因城施策再到完善租賃市場等,本輪樓市政策的調整與變化都在指向一個目標——房住不炒,但是市場回饋不可能一步到位,還會發生某種程度的反彈,甚至會刺激市場預期的反向回應,即越嚴調控越能激發購房熱情。具體到不同城市,樓市表現、政策預期和市場終端的目標也不合轍。政策面曾經一度將去庫存作為主要目標,但結果是三四線城市不僅庫存無多,而且迅速邁進“萬元+”時代,有些三四線城市甚至無房可買。從去庫存政策開始,就形成從一線城市、一線周邊城市、二線熱點城市、二三四線城市的逐級傳導,隨後又是一輪輪城市調控的接力傳導。市場憂慮,這似乎又回到了的“。












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Posted at 2018/04/13 17:36:34

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