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付加抵当とは、銀行が不動産価値を再評価し、抵当権の償還権を失うことなく、不動産の付加価値分の融資額を新たに増加させ、原始抵当金利を維持することを指す。Q：元抵当銀行は直接預金を増やすことができますか。A：いいえ、どの銀行も追加ポイントを獲得できるわけではありません。注目すべきは、ポイントはすべて経営ローンであり、1年以上成数に換算するかかる会社は会社の経営状況、流量、用途に具体的な要求があり、各銀行の要求は異なる。Q：貸出金利、年数、返済方法は？一般的に、毎月の利息は約4%、耐用年数は5 ~ 20年です。返済方法には、先利息、後元金、等額元利が含まれます。具体的な数は、個人資格と異なるモーゲージバンクに関係しています。再抵当：抵当品償還権を取り消すパイプラインを通じて元銀行の債務を返済し、レッド・ペーパーを償還し、それを別の銀行に抵当に入れて融資を申請する成数に換算する。Q：もし押すことができたら、これは一番いいパイプですか。A：そうとは限らない。具体的な問題を分析します。一般的には、元の住宅ローンが延滞し、元の住宅ローンの金利が低い場合は、新しい住宅ローンを選択することをお勧めします。元のモーゲージローンの債務が少ない場合は、より良い金利と返済方法を選択できるため、移転はより良い方法です。Q：住宅の原始債務が小さかったり、原始担保ローンの金利が高かったりして、債務の置換と最適化が必要な場合、担保ローンを譲渡する過程は何ですか。A：新貸付銀行の署名申請-新銀行は許可後に建物を買い戻す（元貸付銀行は前払い）-担保-新銀行ローン。譲渡操作の貸与可能スペースは不動産評価価格の70%であり、元不足分を差し引いて実際に得られたスペースである。また、ボタン操作で選択できる製品も多い。ローン金利が低く、返済方法が柔軟！住宅ローンを取り扱うヒント：1.新しい銀行を探して、より優遇金利を提供できる住宅ローンの受取銀行を探してください。2.原始貸付契約、住宅購入契約、不動産証明書影本（コピーなし）、身分証明書原本、収入証明書、返済記録（一般的には銀行が毎月控除する預金通帳影本）を含むすべての申請資料を携帯し、入金銀行のサイトで再抵当申請表を記入する。3.信用調査。申請後、抵当を譲渡したい人は、受取銀行に個人信用書類の照会を許可しなければならない。4.記録は良好である。申請者の個人信用記録に悪意のある違約記録がない場合、入金明細は一般的に7営業日以内に再抵当の受け入れを決定し、電話で申請者に通知する。個人信用記録にローン違約やクレジットカード爆発の記録がある場合、入金明細は再抵当の受け入れを拒否することができます。5.繰上げ返済：入金銀行の許可を得た後、元貸付銀行に全額繰上げ返済を申請する。多くの銀行が1週間前に全額返済を申請するように要求しているため、この過程は約半月かかる。