2023年01月22日
義父が亡くなりひと月半
早くも嫁実家売却のキックオフ
ウチの実家売却で世話になっている不動産会社の担当に、嫁実家に来てもらいプレゼン
この二カ月で不動産会社のプレゼンを二回も受ける経験なんて、今までも今後も無いだろう
流れは大体わかっているので、嫁向けに説明をして貰う
俺は具体的な不動産の売買にかかる傾向と対策
過去の販売事例や傾向など、まとめて頂いた資料を確認
東京近郊の住宅街とは言え、駅からバス圏、それほど期待できる条件ではなく、下手すりゃ仲介では売れないか？？なんて懸念もあったのだが
意外にも好感触
少し小さめな土地と程よい坪単価でお手ごろ感満載、意外にも注目度が高い見立て
へぇ～、そうなんだ
※150㎡を超えると売りにくくマイナス要素、100㎡前後がプラス要素
※東道路が基準、南道路はプラス要素
しめて５％のプラス要素
販売価格は思ったよりも高めの設定でイケそうだ
とは言っても、うちの実家の半分ほど
ま、少しでも高くに売れるに越したことはないけどな
そんな感じ
Posted at 2023/01/23 05:54:37 |
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実家売却（嫁家） | 日記
