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築45年の実家ですが、母が亡くなり、完全に空き家になってしまいました。
ALCの当時としては、最先端の住宅でしたが、まだ１重サッシで、省エネ効果もなく、普通の家と変わりません。なのに、固定資産税は下がらないので、今となっては負の資産になりつつあります。
　できれば、子供に住んでほしいところですが、まだその時期ではないので、とりあえず、現状維持に務めるしかありません。　
　ALCは１５年くらいで、再塗装が必要ですが、父が亡くなり２０数年。ずっとそのままです。
　だれも住んでいない家に金をかける価値に疑問を感じ、母の使っていた家具等の片付けをしただけでした。
　ここへきて、２０数年前に同時に塗装をしたお隣が、ご主人が亡くなり、同居していたその娘が再塗装をしたので、若干気になっていました。
　見た目は、気にはなりませんが、いかんせん２０数年塗装していないので、表面は粉がつきます。

２階建てですが、２階部分には、ベランダがあるので、脚立を使えば簡単に上まで手が届く高さです。
　現在住んでいる家も、２０数年ぶりに２年前に自分で透明塗料で再塗装したり、ベランダも床部分を専用塗料で再塗装したので、ここも調べればできるのではないかと、検索

専門の機械を使って高圧洗浄はできないけど、明らかな汚れは、軒下部分に数カ所
あるだけなので、ブラシと水で洗うことにし、プロのようにはできないけど、とりあえず「やらないよりはまし」ということで、手順を調べ、専用の塗料を注文しました。
評判と内容が良さそうだったので、
・下塗り用・・・菊水化学のキクスイロイヤルフェア１５ｋｇ　楽天で４２９０円
・本塗り用・・・２回分必要なので、キクスイロイヤルシリコン１５キロを２缶
　これも楽天で、価格がバラバラで１缶１万円台から３万円くらい。
　そんな中で、アウトレットということで、色は濃いめですが、残り２缶で激安4400円があったので、3度目の塗装なので、濃いめの方がいいかということもあり、
　ポチリ^_^」






・その他のローラーや刷毛などは、近所のホームセンターで購入です。
　業者に依頼すれば、５０万以上は確実で下手をすれば１００万？
素人の手作業で２万円でできるなら、見栄えの悪さは気にしません（住んでいないのもある）

まずは、ブラシで洗浄から始める予定です。
　さて、どうなることやら・・・。

上の画像は、完全に色ムラというか、塗り残しがありますが、白っぽいところが、前回の塗り残しで、この位置に電気温水器がありました。今はガス給湯器なので、広くなっています。そのガス給湯器も2,3ヶ月使っただけで、母親認知症で、当家に同居されたので、ほぼ放置状態🤣