とどろきのブログ一覧

父が他界して、建物・敷地・田畑の所有権変更が完了٩(╹⌓╹ )۶'

費用は登録免許税（不動産価格0.4％）と登録手数料（司法書士）(;ﾟДﾟ)!

仮に登録免許税が、
不動産5奥さんだったら200枚の諭吉が🐓(笑)
登録手数料も比例配分。
相続税も💧
そうだったら違った意味で幸せなんでしょうね(爆)

富山の田園調布は固定資産がタダ同然なので＆です(。-ω-)zzz

けれど、それなりにかかりました(≧∇≦)





相続が発生したからといって、わざわざ税金を払って所有権移転登記をしなくても生活をする上では、まったくの問題はありません。
わざわざ税金を払って
無駄金だと思っていました……

ただ、放置すると誰の名義の不動産かわからなくなります。
売却（売却はしませんが）、処分（処分もしませんが）することができません。
後世へ相続が発生すると、権利の整理が面倒なことに(　ﾟдﾟ)ﾎｽｨ…

家系図を原戸籍で調べ。




違った💧







今回、私が相続したのが、父名義と何故か祖父名義分が少し残っていました( ´•д•` )💦
父が相続したときの漏れだと母から聞きました！

今回祖父名義を変更するにあたって、祖父の親（いるわかないでしょうね）、兄弟にさかのぼり、相続の確認が必要でした（汗）

こんなふうに、名義変更を行わないと訳が分からなくなり、後々の事務手数料がかさばります(//∇//)
但し、税金は安くすみますが……

けど、完了してよかったヾ ^_^♪

昔の権利書はこんな感じといつの時代やら！
昭和の時代劇です。






令和の権利書ホイ。





ファイリング済みとすっきりヾ(＾。^*)





残す手続きは、相続等による農地の権利取得の届出。
来週、市役所で手続き予定です。
先週は４９日と皆様方の協力を得てここまで来ること出来ましたm(._.)m

兎に角、やることなす事初体験❤(^з^)-☆

施工不良もありましたが、本日お墓の引き渡しを完了しました(^з^)-☆
明日の４９日にギリギリセーフ間に合った🙌🏻

けど、未施工あり‼️

置石のシーリングが施工されていないのを指摘。

道路陥没未施工については、以前施工を施したけどやり直しと天候が良い日に施工。

最後の最後までため息でした。
とどろき現場監督健在٩(╹⌓╹ )۶'

道路陥没箇所はセメントを打ったが表面があまりにも汚かったので施工やりなおしをさせました。
セメントを取ったら、雑草の上から生コンはないでしょう💧
私が取っておきました。






やり直しの基礎コンクリート（1/28～）




基礎打ちも採寸チエックに行ったけ。
とにかく、信じられない業者💧






石畳み完了（2/4）







あれ！
職人さん。
小手等　商売道具を持ち帰らないで現場に放置して帰る！
考えられないと思うのは私だけかな（´-`）.｡oO（）





本体組み立て（2/5～）
小雪の中の作業 お疲れ様です。

床屋帰りと暗くなってチェック。
雪が降っていました。
２/6雪の影響で作業中止(≧∇≦)






本日、９時半に引き渡し完了🙌🏻
明日の建立完成時の仏事　おあたまし　まで　幕に覆われています(^^♪






新しいお墓の隣には、祖父の建てたお墓をチョイス。
良い感じ🎶






納骨堂の中は、祖父と祖母の骨壺。
他の骨壷は５０年以上前につき散骨しました。

納骨の順は、真ん中が日付の新しい順と明日、父が真ん中に入ります。
親子３人仲良し(*˘︶˘*).｡.:*♡




納骨堂の中は密閉かなと思いましたが、排気ダクトが！




これで、明日無事４９日を迎えることができます٩(ˊᗜˋ*)و

そして、私の別荘完了㊗️

これで新車は暫くお預け　南無阿弥陀仏(^^♪


追記
2月9日 ４９日 です。