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　昨日、クロスの発注前の最終確認＆カーテンの打ち合わせに行ってきました。

　まず、カーテンと照明器具、エアコンは通常、建築費に入っていません。
　なので、施主が自由に選ぶことになります。

　クロスや床材については、建築費に入っています。なので、建築業者と打ち合わせながら決めていくことになります。

　今回の営業担当は、インテリアコーディネーターに委託しておりますので、私達は、インテリアコーディネーターの方と打ち合わせをしております。

　そして、照明器具やカーテンの打ち合わせも同じコーディネーターさんと行い、バランスが崩れないようにしてもらっています。

　ここで注意点は、クロスのコーディネート料は建築業者持ちなのですが、
　照明器具、カーテンのコーディネート料は施主持ちになることが多いようです。
　そして、コーディネート料として費用を払うのではなくて、カーテン、照明器具をコーディネートさんから購入することによってコーディネート料を清算することになります。
　なので、カーテン、照明器具のみの価格では、通販で購入した方が安いですね。
　したがって、コーディネートを自分たちですれば、費用を抑えることができます。

　我が家は初めて（最後？）の注文住宅なので、納得できるようにコーディネーターにお願いしました。
　
　クロスについては、営業担当によって考え方が違います。
　
　クロスのグレードには、一般的に５００番台（６００円前後／ｍ）と１０００番台（１０００円前後／ｍ）の２種類があります。（設計単価なので実売価格ではありません）

　デザイン性、耐久性がいいものは、１０００番台が多いのですが高いので、見積もり段階では、５００番を基準にして水回りやリビングのみなど一部だけ１０００番にしていることが多いようです。

　なので、このクロスがいいって選定しても、「オプションです」と言われてしまうことがあります。
　コーディネーターさんも高いものを売り付けようとしていると思われたくないので、無難に見積もり通りの５００番を基準に選定していることが多いようです。

　今回の我が家の営業担当は、妥協しながらの選定では納得した家造りができないでしょうとの考え方で、クロスに対する制限はしていません。
　見積もりは５００番と１０００番で使い分けていますが、１０００番にしても費用の上乗せはありません。
　社内的にどのように処理するか知りませんが、今回妥協せずに選べたのがよかったです。
　この辺は、見積もりの別のどこかで吸収する技があるんでしょう（＾＾；）
　実売価格での差は大したことがないんでしょうね。たぶん。。。

　ただし、この営業担当の考え方もお客さんによって評価が変わるようです。
　・じゃぁ５００番にすれば安くしてもらえるんじゃない？
　・最初が高い見積もりだったんじゃない？
　今回はその辺の説明は聞いていたので、疑問視していなかったのですが、お客さんのために良かれと思ってしていることが、逆に不信感を持たれることがあるとは、客商売って大変だなぁと思いました。

　また２階のフローリングは、オプションの無垢になっていますが、これには費用が発生し見積もりにも追加で入っています。
　ここも、営業担当は、モデルハウスでの印象（２階も無垢）があるでしょうから、お客さんのことを思って、オプションの無垢で見積もりしています。
　でもお客さんによっては、わざわざ高いものにされていると思うこともあるようです。
　反対に見積もりに入れてないと、後で無垢だと思っていたのに～って言われたり。。。

　他メーカーとの違いを説明しているつもりが、他社の悪口ばっかり言っていると言われたり、説明していたらつきまとわれたとか、じっくり見てもらおうと距離を保っていたらやる気がないと言われたり、ほんと客商売って大変ですね。。。

　私達も他者の展示場をまわって、家に対してではなく営業マンに対して色々な印象を持ちましたけどね。
　善意ことからかも知れないのでネット上でアレコレ言わないようにしますね。

　家といった大きな買い物でもやっぱり人から買うんだなぁと思いました。
　自分たちの性格（ポリシー）に合う担当から買うことが正解なんでしょうね。

　あれ？クロスとカーテンの話でしたよねm(_ _)m

　クロスのついては、コンセプトはシックでアンティークな感じです。

　玄関から続く基本クロスは、リリカラのLV-5683です。

今回、天井、クローゼットを含めて最終的に１９種類のクロスを使用しますので、すべてを紹介できないですが、
　一階の客間～リビング～ダイニングでこれだけの種類となります。

　一階には、あとトイレ、キッチン、洗面所、階段がありますので、これらのクロスを違和感なくまとめるには、コーディネーターがいないと無理でした。

　カーテンは、柄物クロスを使用しているので、うるさくなりすぎない落ち着いたレースをメインにしました。
　あと、レースって驚くほど種類があるんですね。あれだけの中から私達で選定するのは無理でしたね。
　　

　本日の状況です。

　断熱材の施工が終わったので、内装側にパネルが貼られ始めていました。

　で、大工さんが一気に４～５人態勢になってガンガン、ガー、ギュイーンと一気に進められていました。
　一段落がついたら１～２人作業に戻るようです。

　階段も製作開始です。。。この状態の２０分後には上り下りできる状態になっていました（驚）


　フローリングも施工開始です♪　まずは嫁さんの部屋。
　この部屋はブラックピーチの無垢材でシックかつエレガントに仕上げます☆


　外装も工事が開始していました。外装専門業者の方が４人ほどで作業していました。

　ちょっとわかりにくいですが、いい感じになりそうです♪

出勤前に立ち寄って状況確認してきました。

早朝から現場をウロウロ。不審者ですね。。。

外壁の防水・透湿シートの上に胴縁と言われる木材が付けられていました。

これにサイディングを釘打ちしていくわけですね。

　天井まで断熱材が入っている部屋がありました。
　フカフカです♪



　月曜日に外部機関による断熱施工検査があるそうです。
　フラット３５で融資を受けるには色々と条件があるようですね。
　
　断熱施工が終わった部屋で、断熱施工に問題がないか確認してもらい合格したら、その他の部屋も同じ施工方法で進めるそうです。

　悪く言えば、その後の部屋は手を抜くことができるんじゃないかと。。。
　
　今回の大工さんは、とっても良さそうで丁寧な方に見えますので安心できそうです！
　いつもご夫婦で作業してくださっています。いいコンビで好感が持てますよ～♪
　大工さんは自分で選べないので、巡り合わせがとっても大事なんでしょうね。

　　
　あと足場がある今しか撮れない場所を撮影してきました。
　

　なんだかよくわからん構造ですが、大丈夫なんでしょう！

　今回のデザインポイントが、切妻屋根の下部をつないで庇を設けているところです。
　最近は、下部をつながないデザインが多いですが、今回、そのようにするとのっぺりしてしまう可能性があったので、つなぐことにしました。

　最初に営業さんが書いたスケッチがこうなっていたので、そのまま採用しただけなんですが。
　ちょっとクラシックな感じになるんじゃないかなぁと期待してます。
　なにかとセンスがいい営業さんですよ♪　　

　ＳＥＬＣＯ～　とプリントされているのが、防水・透湿シートです。
　有名なのは、アメリカデュポン社のタイベックスシートです。
　防水・透湿シートには、このようにハウスメーカー名がプリントされていることが多いです。

　ちなみにセルコホームが今回のハウスメーカーです。
今回は直営店なのでＦＣ店と違うところがある可能性がありますね。
　

　

　その２

　●カロッツェリア　サブウーハー　ＴＳ－ＬＸ８０Ⅱ

　　もはやいつのものなのか？？？さっぱり

　　これも５年前まで使っていましたが、現在使えるかは？？？

　　音の入力は、ＲＣＡピンのみです。スピーカー線との分岐もできたようですが、それ用の配線が見つかりません。

　大きさはざっくりと、Ｗ３４cm×Ｄ２４cm×Ｈ１１ｃｍ

　　
　必要な方に差し上げます。