gonta sportRSのブログ一覧

　プラモデルが出てきました。

　まだ組み立てていませんので、ご入用の方はどうぞ（＾＾）　タダでいいですよ

　欠品部品はたぶんないと思います。

　仕様変更が必要なところが現場で発見されました。。。

　階段下収納の扉なんですが、

　当所Ｈ２１００が、図面のＨ１７００に変更とのことです。

　階段が回ってくるところに扉枠が干渉して納まらないとのことです。

　もともと収納自体の高さはＨ1700程度しかないので、使い勝手に問題はありません。
　でも、デザイン的に、扉枠の上面を、その扉に隣り合う窓（図面左で直行している壁）の上面と合わせていたんです。

　ＳＣホームの場合、窓や扉枠の周囲に化粧モールが付くことになっていて、必然的に枠周りは目立つことになります。
　そして、ここは階段の関係上、天井も３００ｍｍほど下がってきて、見栄えがよくないところになります。
　そうなると、この場所は、デザイン的にとっ散らかってしまうような気がしています。

　なので、化粧モールのみを当初の位置まで上げた方がいいのか、そのまま１７００Ｈで違和感ないのか、現地確認にて決定することになりました。
　平日は無理なので休日に確認ですね。それまでここの部分の工事はお預けです。

　１７００Ｈをそのままに扉上に欄間飾りみたいに装飾を付けられないかなぁと思案中です。

　昨日、クロスの発注前の最終確認＆カーテンの打ち合わせに行ってきました。

　まず、カーテンと照明器具、エアコンは通常、建築費に入っていません。
　なので、施主が自由に選ぶことになります。

　クロスや床材については、建築費に入っています。なので、建築業者と打ち合わせながら決めていくことになります。

　今回の営業担当は、インテリアコーディネーターに委託しておりますので、私達は、インテリアコーディネーターの方と打ち合わせをしております。

　そして、照明器具やカーテンの打ち合わせも同じコーディネーターさんと行い、バランスが崩れないようにしてもらっています。

　ここで注意点は、クロスのコーディネート料は建築業者持ちなのですが、
　照明器具、カーテンのコーディネート料は施主持ちになることが多いようです。
　そして、コーディネート料として費用を払うのではなくて、カーテン、照明器具をコーディネートさんから購入することによってコーディネート料を清算することになります。
　なので、カーテン、照明器具のみの価格では、通販で購入した方が安いですね。
　したがって、コーディネートを自分たちですれば、費用を抑えることができます。

　我が家は初めて（最後？）の注文住宅なので、納得できるようにコーディネーターにお願いしました。
　
　クロスについては、営業担当によって考え方が違います。
　
　クロスのグレードには、一般的に５００番台（６００円前後／ｍ）と１０００番台（１０００円前後／ｍ）の２種類があります。（設計単価なので実売価格ではありません）

　デザイン性、耐久性がいいものは、１０００番台が多いのですが高いので、見積もり段階では、５００番を基準にして水回りやリビングのみなど一部だけ１０００番にしていることが多いようです。

　なので、このクロスがいいって選定しても、「オプションです」と言われてしまうことがあります。
　コーディネーターさんも高いものを売り付けようとしていると思われたくないので、無難に見積もり通りの５００番を基準に選定していることが多いようです。

　今回の我が家の営業担当は、妥協しながらの選定では納得した家造りができないでしょうとの考え方で、クロスに対する制限はしていません。
　見積もりは５００番と１０００番で使い分けていますが、１０００番にしても費用の上乗せはありません。
　社内的にどのように処理するか知りませんが、今回妥協せずに選べたのがよかったです。
　この辺は、見積もりの別のどこかで吸収する技があるんでしょう（＾＾；）
　実売価格での差は大したことがないんでしょうね。たぶん。。。

　ただし、この営業担当の考え方もお客さんによって評価が変わるようです。
　・じゃぁ５００番にすれば安くしてもらえるんじゃない？
　・最初が高い見積もりだったんじゃない？
　今回はその辺の説明は聞いていたので、疑問視していなかったのですが、お客さんのために良かれと思ってしていることが、逆に不信感を持たれることがあるとは、客商売って大変だなぁと思いました。

　また２階のフローリングは、オプションの無垢になっていますが、これには費用が発生し見積もりにも追加で入っています。
　ここも、営業担当は、モデルハウスでの印象（２階も無垢）があるでしょうから、お客さんのことを思って、オプションの無垢で見積もりしています。
　でもお客さんによっては、わざわざ高いものにされていると思うこともあるようです。
　反対に見積もりに入れてないと、後で無垢だと思っていたのに～って言われたり。。。

　他メーカーとの違いを説明しているつもりが、他社の悪口ばっかり言っていると言われたり、説明していたらつきまとわれたとか、じっくり見てもらおうと距離を保っていたらやる気がないと言われたり、ほんと客商売って大変ですね。。。

　私達も他者の展示場をまわって、家に対してではなく営業マンに対して色々な印象を持ちましたけどね。
　善意ことからかも知れないのでネット上でアレコレ言わないようにしますね。

　家といった大きな買い物でもやっぱり人から買うんだなぁと思いました。
　自分たちの性格（ポリシー）に合う担当から買うことが正解なんでしょうね。

　あれ？クロスとカーテンの話でしたよねm(_ _)m

　クロスのついては、コンセプトはシックでアンティークな感じです。

　玄関から続く基本クロスは、リリカラのLV-5683です。

今回、天井、クローゼットを含めて最終的に１９種類のクロスを使用しますので、すべてを紹介できないですが、
　一階の客間～リビング～ダイニングでこれだけの種類となります。

　一階には、あとトイレ、キッチン、洗面所、階段がありますので、これらのクロスを違和感なくまとめるには、コーディネーターがいないと無理でした。

　カーテンは、柄物クロスを使用しているので、うるさくなりすぎない落ち着いたレースをメインにしました。
　あと、レースって驚くほど種類があるんですね。あれだけの中から私達で選定するのは無理でしたね。
　　

　本日の状況です。

　断熱材の施工が終わったので、内装側にパネルが貼られ始めていました。

　で、大工さんが一気に４～５人態勢になってガンガン、ガー、ギュイーンと一気に進められていました。
　一段落がついたら１～２人作業に戻るようです。

　階段も製作開始です。。。この状態の２０分後には上り下りできる状態になっていました（驚）


　フローリングも施工開始です♪　まずは嫁さんの部屋。
　この部屋はブラックピーチの無垢材でシックかつエレガントに仕上げます☆


　外装も工事が開始していました。外装専門業者の方が４人ほどで作業していました。

　ちょっとわかりにくいですが、いい感じになりそうです♪

出勤前に立ち寄って状況確認してきました。

早朝から現場をウロウロ。不審者ですね。。。

外壁の防水・透湿シートの上に胴縁と言われる木材が付けられていました。

これにサイディングを釘打ちしていくわけですね。