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2018年04月01日 イイね!

希望と民進党の合流、3党に分裂する恐れも・・・新党結成派と反対派で対立。


読売オンライン

【転載開始】

■岡田氏ら依然「立民」重視…民進は再び分裂含み
 2018年03月31日

 民進党は30日の両院議員総会で、
希望の党との合流をにらんだ新党結成方針を
了承した。

 ただ、岡田克也・元代表らは立憲民主党も
含めた合流を主張しており、党は再び分裂
含みの展開となっている。

 大塚代表は総会の冒頭、「安倍政権を打倒
するため新しい固まりをつくりたい」と述べた。
しかし、この後の非公開の懇談会では、
安住淳・元財務相が「野党共闘が鈍る」と反発
したほか、立民との連携を重視するリベラル系
の参院議員からも反対の声が出た。
総会と懇談会は合わせて約2時間に及んだ。

 終了後、岡田氏は記者団に「立民との溝が
深まるような結果にならないようにやってもら
いたい」と語った。

 大塚氏は、民進党を存続させた上で、
希望の民進出身者と合流し、4月中に新党を
結成する構想を描く。執行部は4月1日に地方
組織の幹部を集めた会合を開き、この方針を
説明する。

【転載終了】

************************

 大事な場面でゴタゴタしてると、隙をついて
解散総選挙に打って出る可能性も?

 モリカケ問題で、安倍政権の支持は下がって
いますが、自民党の支持率は下がっておらず、
野党の支持も上がっていないようです。

 ただ、こんなことで800億円も使うことを
国民は絶対許してはいけませんね。

 国民を舐めている、自民党にもお灸を
すえる必要があります。
Posted at 2018/04/01 20:19:39 | コメント(0) | トラックバック(0) | ニュース | 日記
2018年04月01日 イイね!

文書改ざんへの怒り、地方議会も 7自治体が意見書など。


朝日新聞デジタル

【転載開始】

■文書改ざんへの怒り、地方議会も 7自治体が意見書など
 4/1(日) 配信

 森友学園との国有地取引を巡る公文書の
改ざんに抗議し、真相究明を求める意見書
などを地方議会が可決する動きが出てきて
いる。
朝日新聞のまとめでは、3月に少なくとも
7自治体の議会が可決。
自民党系会派が賛成に回っているところも多い。

 新潟県議会と鳥取県議会は23日、それぞれ
意見書を可決した。
改ざんについて「誰かの指示があったのかなど
の事実関係の解明は全くもって不十分」(新潟)、
「行政全体への信頼を損なうものであり、国会
審議や民主主義の根幹を大きく揺るがしかね
ない問題」(鳥取)と厳しく批判した。
新潟は自民提案。鳥取は全会一致だった。

 意見書可決は市町村レベルでもある。
財務省が改ざんを認めた4日後の16日、
埼玉県小鹿野町議会は全会一致で可決した。
「麻生(太郎)財務相は、責任を財務省に押し
付けようとしているがそれで済む問題ではない。
安倍晋三首相をはじめ国会と国民を欺いてきた
内閣の責任は重大」とした。

 神奈川県座間市議会も23日、財務省について
「虚偽答弁を重ね、偽物の文書を国会に提出して
いた」「国権の最高機関である国会を愚弄(ぐろう)
し、主権者である国民を欺く言語道断の異常事態」
と批判し、真相究明を求める意見書を全会一致で
可決した。

 27日にあった佐川宣寿・前国税庁長官の
証人喚問後も動きは続く。

 埼玉県所沢市議会は28日に全会一致で可決した
意見書で「解明が尽くされないまま幕引き、疑惑が
放置されるのは絶対に許されない」と訴えた。
京都府京田辺市議会も同日、「政府は国会に
『うそをつき続けた』ことが一目瞭然」などとする
意見書を可決。
削除された内容から首相の妻昭恵氏や政治家の
関与の疑惑が一層深まっているとして、昭恵氏ら
の証人喚問が必要だと指摘した。
自民系や公明は反対した。

 札幌市議会は29日、改ざんについて「公文書の
信頼性を大きく傷つけ、議会制民主主義の根幹を
揺るがすきわめて深刻な問題」と指摘し、真相究明
と説明責任、改善策を強く求める決議を全会一致で
可決した。

【転載終了】

************************

 自民党の地方議員は、来年の統一地方選で
落とされる可能性もあり、できれば安倍首相の
退陣を望んでいるのでしょう。

 総裁選で国会議員票を安倍首相に入れたら、
地方から相当突き上げがあるでしょうね。
Posted at 2018/04/01 20:03:45 | コメント(0) | トラックバック(0) | ニュース | 日記
2018年04月01日 イイね!

マンション市場で実売価格下落・・・


Business Journal

【転載開始】

■都心タワーマンション、完成半年で成約数わずか9件…
 マンション市場で実売価格下落

 2018年に入ってマンション市場も、一見「適温」
状態が続いている。
新築マンションの値上がり傾向は継続している。
都心の土地価格はいまだにジワジワと上がり
続けている。建築費も下がらない。
だから売り出し価格は徐々に上がっている。
しかし、実際にそんな価格ではなかなか売れ
ない。
だから建物が完成しても販売が続く。
結果的に値引きを余儀なくされる。
それでもなかなか売れない。
完成在庫ばかりが増えていく。

 ただし、そういう状況の変化は普通の人には
わかりにくい。
だから、表面に出てくる売り出し価格を見て
「マンションの値上がりは続いている」と思われ
てしまう。

 中古市場でも、状況は似たり寄ったりだ。
ある都心のタワーマンションは、建物が完成して
から半年以上が経過している。
レインズに出ている売り出し住戸は88物件。
この1年の成約数は9物件。
1カ月に1住戸程度しか売れていない計算になる。
成約している9物件は、88件の売り出し価格を
かなり下回っている住戸が多い。
つまり、高く売り抜けようとしている人が多い割
には、彼らの思惑通りには売れていない。
これも一般人にはわからない市場の現象。

 私が局地バブルと呼ぶ今の現象が、本格的に
始まったのは2014年の後半。
まさに日本銀行の黒田東彦総裁が異次元金融
緩和第2弾の「黒田バズーガ2」を撃ったのが合図
となった。
以来3年超、東京都心や城南、湾岸、川崎市と
横浜市、京都市、大阪市の一部では説明が
つかないレベルにまでマンション価格が高騰した。

 銀行の金庫にお金が有り余って貸出金利も
史上最低レベルなのに、多くの企業は設備投資
に踏み切らない。
なぜなら人口減少の日本社会では需要の伸びが
期待できないからだ。
余ったお金は、不動産投資によって値上がりや
利回りを求める個人投資家やリートに流れた。
その結果、不動産担保融資残高は平成大バブル
のあの時代を超える水準にまで膨らんでいる。

 つまり、黒田日銀総裁が
「お金を増やしてインフレを導こう」という政策は
ほぼ完全に思惑が外れたばかりか、不動産の
局地バブルという不健全な現象を生み出して
しまった。
今やそのことを率直に認めて、異次元金融緩和
から金融引締めへと政策転換すべき時なのだ。
アメリカもヨーロッパも、すでに金融引き締めに
転じている。

■政策の錯誤

 黒田総裁の任期は今年の3月までだった。
彼の退任と、リフレ派以外の人物の総裁就任に
よって、日本も金融引締めに転換するのかと
期待された。
しかし、現実はあらぬ方向に突き進んだ。
黒田総裁の続投である。任期は5年。

 黒田総裁は「インフレ目標2%」を掲げて、
今の異次元金融緩和を始めた。
なぜインフレを導くかというと、物価が適度に
上がったほうが景気は良くなるから、という
発想だった。

 異次元金融緩和が始まって、確かに景気は
よくなった。
失業率は低下し、わずかながらもGDPは増えて
いる。
企業の業績も、この3月期は上場企業の7割が
増収だという。
景気は、実感がないものの明らかに回復している。

 しかし、人々が最も求める個人所得、すなわち
人々の収入は上がっていない。
各種公共料金や消費税の上昇で可処分所得は
低下している。
であるのに、物価だけが2%も上がっては人々の
生活はかえって苦しくなる。
ところが、黒田総裁は「インフレ目標2%」の未達
を理由に金融緩和政策を転換しようとしない。
面子にこだわった本末転倒の政策継続だ。
そして、その黒田東彦氏の日銀総裁再任が
決まった。

 これは恐ろしい政策の錯誤である。
マンション市場の視点からいえば、早々に潰すべき
局地バブルを継続させてしまうことになる。
ただの継続なら良いが、いつか爆発するマグマの
容量を増やし続ける結果にもなるだろう。

 この局地バブルが危うい土壌の上に砂上の楼閣
を積み重ねている、という実態を示すいくつかの
兆候が出てきている。

 先日、シェアハウス投資の「かぼちゃの馬車」が
実質的に破たんした。
多くの個人投資家が多大な損失を蒙ることが
確実視されている。
これに関連して、ゆるい審査と高い金利の不動産
担保融資で知られる某地方銀行が、近々金融庁
の検査を受けるのではないかという噂が飛び交って
いる。

 また、2015年1月の相続税課税控除額の改正で
一気に増えたサブリース型の木造アパート群も、
そろそろ契約更改の時期を迎える。
ただでさえ空室率が高いので、当初のサブリース
金額が大幅に見直されるケースが多発すると私は
予想する。

■本年最大最強の不確定要素

 日本の長期金利はゼロに近い状態だが、
健全な金融政策を目指して数年前に政策を転換
したアメリカの長期金利は上昇傾向にある。
この原稿を書いている2月末時点ですでに2%台
の後半。
いつ3%台に達してもおかしくはない。
日米の金利差が3%に開くということは、
これだけ世界経済がグローバル化した現在に
あってはかなりイレギュラーだと思う。
つまりは不安定な状態。

 普通なら外国為替が円安ドル高になっても
おかしくないが、年明けこのかた円はドルに対して
上昇傾向だ。
この原因はなんとも説明しがたい。
しかし、アメリカはパウエルFRB(米連邦準備制度
理事会)議長の下で、今年もあと3回もしくは4回の
利上げが予定されているとか。
日米の金利差が3%台の後半に達するのは、
いかにも不自然であり不健全だ。
その金利差を狙った大きな資金移動が金融の混乱
を招きかねない。

 最後に、本年最大最強の不確定要素は北朝鮮
問題だ。

(1)北朝鮮は核とミサイルの開発を諦めない
(2)アメリカは北朝鮮による米本土に届く核ミサイル
  の保持を許容しない

 この2つの現実的事象が変わらない限り、
仮に米朝の首脳会談が実現したとしても軍事衝突の
可能性は確実視したほうがいい。問題は「いつ起こり」
「日本にどう影響し」「どのように終わるか」ということだ。
前者については、米朝首脳会談の帰趨にもよるが
そう遠くない未来と考えるべきだ。
早ければ米朝首脳会談の帰趨が見える5月末も
想定できる。
在日アメリカ軍はさまざまな戦闘に備えた猛訓練を
実施している様子。
それが多発している事故につながっていると推測
できる。

 問題は、日本がどうなるかだ。
最悪なのは核や化学・生物兵器を搭載したミサイル
を撃ち込まれたり、テロによって大きな被害を受けた
場合だ。
その時は不動産市場が凍り付く。
回復するまでに数年を要する可能性もある。
賃料収入をアテにしていた利回り物件や、値上がり
期待で買われたタワーマンションなどは暴落する
可能性が高くなる。

 仮に、日本が大きな被害を受けないとすると、
軍事衝突の終わり方が問題だ。
アメリカが軍事的に北朝鮮を圧倒するのは自明。
問題はどういう終わり方をするかだ。
あの太った指導者を北朝鮮国内で生き残らせる
のは最悪。
東アジア全体の不安定が継続する。

 理想的なのは、核もミサイルも現指導部もきれい
さっぱりと片付けて後に憂いを残さないこと。
そのためには、北朝鮮の政権が中国の傀儡的な
ものになってもよいはずだ。
アメリカはアフガニスタンとイランの失敗で、
戦後処理の責任負担を極力回避する可能性が高い
と思う。
この場合、日本の不動産市場にとっても、あるいは
世界経済を俯瞰的に考えても、大きな不安材料が
取り除かれることになる。かなりのプラス要素だ。
日本のマンション市場にとってもフォローの風になる。

 しかし、未来はしばしば想定外だ。
金融も、地政学も、後から説明するのはたやすいが、
正確な未来図を描くのは困難だ。
我々にできることは、できる限り「想定外」を小さく
しておくことでしかない。
(文=榊淳司/榊マンション市場研究所主宰、
 住宅ジャーナリスト)

【転載終了】

************************

 失業率の低下は、非正規社員(定年による
再雇用含む)が増えていても、正規社員は
減っているというのが現実。

 僅かながらGDPが増えても、個人消費が
進まないのは、お金を使う層の可処分所得
が増えず、将来不安から預金に回すように
なったからではないでしょうか。

 経済政策を大きく転換させないといけない
時なのですが、一番の方が認めないので
益々落ち込んでいくでしょう。

 これで、2019年に消費増税10%で止め
を刺しそうですね。
(安倍首相は予定どおり増税を明言)

 昨年、みずほフィナンシャルグループが、
東北など地方の一部で住宅ローンの融資
新規実行を取り止める検討をしているとの
報道がありました。
三菱UFJ信託銀行が住宅ローン業務の停止
を検討しているとの報道がなされたばかりで、
メガバンクが住宅ローン融資に消極的な姿勢
が鮮明となりつつあります。

 地方にも波及するかも?


 二男が土地を決めたようですが、今のうちに
家を建てるのもいいのかもしれませんね。

 長男のところも、お嫁さんが家のことを心配
しだしたようです。
Posted at 2018/04/01 13:22:09 | コメント(0) | トラックバック(0) | 経済 | 日記
2018年04月01日 イイね!

北朝鮮外交でカヤの外 安倍政権が1兆円で懇願する日朝会談・・・


日刊ゲンダイDIGITAL

【転載開始】

■北朝鮮外交でカヤの外 安倍政権が1兆円で懇願する日朝会談
  2018年4月1日

「最後のチャンスだ」――。

 北朝鮮による拉致被害者家族らが30日、
安倍首相と官邸で面会。
4月中旬の日米首脳会談の際、金正恩委員長
と会談する予定のトランプ大統領に対して
拉致被害者の救出を働き掛けるよう求める
決議文を手渡した。
安倍首相は「日本の立場を改めてよく説明する。
被害者の帰国をしっかりと実現する」と応じたが、
手詰まり感は拭えない。
南北会談、中朝会談も実現し、米朝会談も
決まった今、北朝鮮問題で日本だけがカヤの外
に置かれているからだ。
「圧力」一辺倒で突き進んできた安倍外交「大失敗」
の責任は重い。

 「対話のための対話には意味がありません」

 韓国・平昌冬季五輪の開会式に出席するために
訪韓した安倍首相が、文在寅大統領との会談で
こう迫ったのは2月9日。
対北包囲網を強めるべき――とドヤ顔だったが、
あれから約2カ月で状況はガラリと様変わりした。

 気が付いたら“独りぼっち”になっていた日本政府
は慌てて日朝首脳会談のシグナルを北に送って
いるようだが、北はもちろん、韓国や中国とも真摯に
向き合ってこなかった安倍政権が相手にされるはず
がない。
米朝会談も中朝会談も日本は事前に何ら知らされて
おらず、報道で知って右往左往。
安倍首相は「地球儀俯瞰外交」と自画自賛して
いたが、しょせんはこんな低レベルの外交だったのだ。

 それなのに日本はいまだに
「北が望むなら首脳会談をしてもいいよ」みたいな
態度だが、北は安倍政権の“本音”をとっくに見透か
している。

■1兆円の経済支援で日朝会談を懇願

 3月29日付の労働新聞は
〈永遠に平壌の敷居を越えられない〉と題した記事で
こう書いている。

 〈安倍一味は、軍事大国化に拍車を掛けながら、
憲法を変え、日本を「戦争のできる国」にするため
に発狂している。軍国主義復活の妄想を持った
日本にとって、朝鮮半島の緊張緩和は非常に面白く
ない〉

 〈安倍一味が反共和国対決に悪辣にしがみついて
いるのは、また他の邪悪な目的がある。安倍は森友
問題をはじめとした不正醜聞事件で苦しい立場に陥り、
文字通り辞任直前に置かれている。日本の各階層
人民は、あちこちで「嘘つき内閣には、政治をする
資格がない」「退陣しろ」と叫びながら、反政府闘争を
展開している〉

 〈慌てた安倍一味は、向けられた憤怒の矛先を他に
向けるために「拉致問題」や「最大の圧力」と騒ぎ、
政権を維持しようと必死になっている〉

 いやはや、安倍政権の現状を的確に分析している
とは驚きだ。
デイリーNKジャパン編集長の高英起氏はこう言う。

 「米国は表向き、対北朝鮮で圧力を強調しつつ、
裏では対話ルートを模索していた。しかし、日本は
圧力一辺倒で何もなかったわけです。北が米中韓
との関係改善を模索し始めた今、あえて日本と会談
を持つ必要性は低い。北からすれば『どうしてもという
のであれば平壌宣言の履行を確約しろ』と主張する
でしょう」

 小泉首相と金正日国防委員長が2002年9月に
結んだ「平壌宣言」では、〈無償資金協力、低金利
の長期借款供与及び国際機関を通じた人道主義的
支援等の経済協力を実施(略)経済協力の具体的
な規模と内容を誠実に協議する〉ことが盛り込まれた。
一部報道では当時、経済協力の規模は総額100億
ドル(1兆円)とも報じられた。

 日朝会談に1兆円――。
無為無策の安倍外交の成れの果てである。

【転載終了】

*************************

 安倍首相は、トランプに騙されたのか?

 圧力一辺倒で朝鮮有事を煽り、高額な武器を
買わされ、最後に梯子を外され、重要な情報も
もらえない状況になっていますね。

 北朝鮮も日本の政情を的確に把握している
ようです。

 これでは、外交もうまくいかないでしょう。
安倍首相は、海外から「レームダック(死に体)」
とみられているのではないでしょうか。

 本当に、安倍首相の存在が「国難」になって
しまいましたね。
Posted at 2018/04/01 10:12:13 | コメント(0) | トラックバック(0) | 外交 | 日記

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「今日は4年ぶりに病院へ! http://cvw.jp/b/457233/42188985/
何シテル?   11/16 07:10
子供達が結婚し独立。 孫の誕生を楽しみにしている、 おじいちゃん予備軍です! 毎日の「ブログ」更新を目標にしています。 車歴     ①サ...
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