偽グラファーのブログ一覧

超低金利が続いていて歯軋りししている偽グラでございます。
皆様どうも…全く車とは関係ない事を書いてしまう事を切に悔んでおります。（違

最初に35年で組んだローンですが、組んで7年。繰り上げ返済しまくったおかげで、残り1070魔ン、16年まで来ました。
住宅ローン減税も残り3回…。
思えば、前回の固定期間改定の際、景気が上向きでじりじり金利が上昇トレンドでしたので、思い切って10年固定で安定飛行に移った途端に、リーマンショック、などで一気に景気後退金利はダダ下がりになりまして、臍を噛んでおりました。なんで35年全期間一定より高い金利払ってんだよと…。

そこでです、借り換え、という暴挙に出ようかと思っております。
その前に、2社ほど見積もりを取り…銀行に脅しをかけてみました。
「金利オマケしてくれないと、この決算期に他社に借り換えちゃうぞ…」
という作戦です。



…作戦失敗しました。元々、勤め先の組合の絡みもあって、更に優遇を受けてただけに、これ以上の引き下げはあっさり無理と…いわれまして。金利値引き交渉時に多少でも「色」が乗れば…せめて2%ジャストぐらい…それが乗ってればそのまま借り換えプランは廃案でしたが…グッバイU○J…。

「では、これをもちまして交渉は終わり。心おきなく他行へ借り換えさせていただきます。」

他行振り込み無料の特典は捨てがたいですが…今時優遇入れて2.75%で、他行で借り換えると…1%以上の開きがあり、返済方法も少々見直ししたく…金利値引き作戦は戦略的撤退とし、作戦第2段、帰り替え作戦へと切り替えさせて頂きました。

事前に数行より見積もりを取っているので、あと数行から見積もりを取り、今月中には借り替え作戦決行します！

期間は縮小、支払金額は上昇しますが、ボーナス払い撤廃、そして金利が大幅に下がり1.5強%まで下がる予定です。ボーナス払い撤廃と期間縮小での支払いアップは2万円ほど…これなら以前の家賃並みですので捻出可能と判断しました。


これにより、わが家計への経済効果は…100万円！
ですが、団信や手数料を引くともう少し目減りしておよそ６０～７０万ほどの節約となりそうです。


嫁には「Wii＋太鼓の達人」を餌に各行の見積もり取りに走って貰う予定です。


「うだつの上がらねぇ平民出にやっと巡ってきた幸運か、それとも破滅の罠か？」