北京ダックのブログ一覧

不動産屋に伝えていた条件の物件、『ぴったり？のが見つかりました。』との一報あり。
昨日内覧をする。
う～ん。。。物件自体はまあまあかな。

10年前にフルリホームしてあるので過去の販売事例よりも400万程高値。
おばあちゃん（売主）強気すぎ（＾O＾；　by不動産屋

この値段で売れなければ賃貸に廻すらしい・・・。へえ～

予算はあるけどこの物件に見合う金額ではない。

ということで、
『OOOO万現金一括・税込みで！そしたら明日、ハンコと現金用意しますよ。』(表示価格－200万)

当然諸費用は別ですので不動産屋さん安心してね。
引っ越しも大変なので家具家電も置きっぱなしなので居抜きで良い。
私は急いでいないので引き渡しは夏でも良い。


業者の方は常套手段？の次の方が内覧予定etc。←笑顔で無視
出物を探す気はないけど、築年数と平米数・諸条件を鑑みても割高。

一応、水廻りと階層を考慮して200万程反映した価格を提示。
この後、この物件のて価格提示で交渉をする気がない旨を伝える。


過去の販売事例価格帯で買っても、リフォーム等で販売価格よりも高くなる？と不動産業者。
住みながらリフォームは大変だなどなど。

たしかにお金の面で言えばそうだけど・・・でもそれだったら自分の好みの部屋に改装できる訳だし、そっちのほうが魅力的。
この物件を手に入れたとしても間違いなく工務店さんで床全面張り替えるし。すぐには住まないし（涙）



他の方に決ったたら縁が無いというだけ。

今回は私の自己資金（予算）と条件の再確認、買う気度を伝えられただけでもOKとしますか。