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イイね!
2013年03月09日

マイホーム計画の道のり④

ということで土地の契約を2月始めに済まし、不動産屋さんのごいこうでで前金を払い、残りは上棟時ということで
(なんていい人なんだ)これを聞いた私と大工さんは、なるべく早く建てないといけないと考え早速打合せ、
2月中にプランの決定及び見積もりの作成、3月上旬に借入の手続き(事前に仮審査済だいたいの見積もりと土地の資料にて)3月中旬工事開始、基礎完了後、養生期間を置いて4月末に上棟というハードな計画を立て大工さんと頑張りましょうということで。
当初、計画地が都市開発区域外でしたので確認申請の必要はありませんが瑕疵担保の方で図面が必要なので自分で書く予定でしたが、とても書く時間が無く、プランを考え大工さんに任せることに。
プランだけでしたのでCADではなく、マイホームデザイナーにて作成そして大工さんの1回目の見積もりは、案の定予算オーバーそして1回目をベースに無駄なスペースを排除し2回目の見積もり予算内ではありましたが、もう少し下げたいと考え2坪(畳4枚分)を減らし3回目にて納得の行くものとなりました。
土地の契約から実にハードな1カ月でありました。
hirohamustar マイホーム概要
①リビング…12畳
②DK…8畳・・・子供が勉強できるようにキッチン前にカウンターの設置(勉強するかわかりませんが)
③和室…6畳+床の間・押入れ
④寝室…9畳+WIC(妻の要望で布団が干せる屋根付のバルコニーの設置)
⑤子供室…6畳(クローゼット含む)…なるべくリビングに集まるようコンパクトに
⑥1・2階にトイレ・洗面所(2階についてはかなりグレードを落として計画)
⑦階段…妻の要望でストリップにて(階段下に収納を作った方が良いといった私の意見は受け入れられず)
⑧浴室…ユニットバス1616サイズ(当初、在来で計画していましたがあまりにもコストが高かったので断念)
⑨床…妻の希望は床暖房でしたが断念、くるいをかみした上で無垢のフローリング(無垢を張ったらコスト面で複合+床暖とそんなには変わりませんが妻には秘密です)

てな感じです。計画して思ったことですが、私の場合一部2階建てですがやはり総二階の方が、コスト及び性能面でパフォーマンスが高いと実感しました。又、玄関の位置が決まれば必然的に間取りも決まってくるのではないかと思いました。
ながながとすみませんでした。

明日は地鎮祭であります。
ブログ一覧 | マイホーム | 日記
Posted at 2013/03/09 07:21:19

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