こばやん＾＾のブログ一覧

最近、家の補修ばかりしてる気がしますが。。

昨夜12時頃居室エアコンあたりから、カタカタと言う物音発生。。
その直後からエアコンドレンホースの辺りからの水漏れが発生した。。壁紙をつたってどんどん垂れる。


まずはPCで情報収集。。。
すると、ドレンパイプの詰まりなどが8割がたの原因との事
当初はその辺りを疑っていたのだが
物音発生が気になり室内側のドレンホースの状態を確認してみた。
手でホースを触ってみると。。何となくホースが破れている感じ
ＬＥＤ灯で中を探ってみるとやはりホースに穴が開いている様子。

もっとホースの状態を確認するためにエアコンドレン口の下パネルをとる事にした。


すると下カバーがパコっと、とれた。
やはり、ドレンホースに傷が入っており穴(亀裂）が開いている


原因がほぼ特定できたので、業者さんに修理のお願いする前に
自分でホースの補修を応急的にやってみる事にした。
（家族とも話しあったがこのエアコンは、もう20年以上使っており
これを機に買い替える方向で検討中。。）

今朝ホームセンターに行きホーステープ購入(645円）


早速付属のビニールテープを巻いていく。。ただ、ドレンホース以外にも色んな銅菅、電線が傍を通っており。。中々いいように巻けない。手が擦り傷だらけになる。
（一気に巻けないため、少しづつ巻いていく）
疑心暗鬼ななか一通り巻いた後、特殊合成ゴムのテープを巻く


合成ゴムを2回に分けて何とか巻く。。巻き終わったところ。。


その上からさらにまたビニールテープを巻いたところ。。この段階で補修完了です。


で、エアコンを入れてみる
ただ今2時間弱たっていますが、ドレンホースから室内への水漏れはありません。
室外機側のドレンパイプからはポタポタ、ドレンが流れています。


とりあえず。。良かった～～熱中症にならなくて済む＾＾

前回の記事の時に注文した。
節水グッズが届きましたので、取付交換作業を行いました。

SANEI 万能ロータンクボールタップスリムタップ V56-5X-13


ボールタップ部品一式を交換します。
この製品はダイヤフラム式で。。
トイレを流した後のチョロチョロ排水がなく、ピタッと水が止まる。
あと、ボールタップに水位調節機能があり、節水に効果あるそうです。

止水栓を閉じ、給水ホースを外します。


外したら、ここでボールタップ一式交換な訳ですが


ここで、予想外の問題が。。。
タンク上にある手洗いノズルへの連結ホースの形状が、元の物と交換品では全く違う。。。
交換品の連結ホースを手洗いノズルにそのまま差し込む事が出来ません。
また、元々付いていた連結ホースは今回のボールタップに、そのままでは取付出来ません。

どうしようか悩んだ末。。
試しに元々ついていた連結ホースに交換品の連結ホースの先を突っこんでみる事にしました。


とりあえず、上手い事はまりこんでくれた様子です。
応急処置的な感じですが、このまま様子見です。

タンク上部手洗い口を取付け、給水ホースを復旧し、止水栓を元に戻し
動作確認を行ってみました。
手洗いノズルからも、問題なく水が出てます。

元々のボールタップとの状態の比較ですが
排水（大）側で
元々　排水処理：10秒弱終了
　　　タンク内給水：1分頃まで（45秒位から徐々に水量が落ちる）
　　　手洗い排水：1分頃まで（45秒位から徐々に水量が落ちる）
　　　ちょろちょろ給水：3分頃まで続く

交換品　排水処理：10秒弱終了
　　　　タンク内給水：45秒で終了（キュっと、止まります）
　　　　手洗い排水：45秒で終了（キュっと、止まります）

どの位、節水効果があるか楽しみです。
　　

7月19日　お昼頃
当日夜勤で仮眠をとっていた我が家にチャイムが鳴る。
水道メーター検針員さんだ。
今月とても水道使用量が増えてるけど、どこか漏れてないですか？と

そう言えば2週間ほど前にも水道使用量が増えてるって張り紙がおいてあった。
あの時は女房と一緒に、水道メーターのフローメーターが廻ってないか見にいって
廻ってない事を確認し、とりあえず様子を見ようという事で、
そこまで気にしてなかったのだが。。



そんなこんなの事だったので、検針員の方と一緒に水道メーターを見に行く。


すると、やっぱりフローメーターが廻っている。
何処かお水使っていますか？と、検針員さん
何処も使っていない事を伝えると、早く修理してくださいね　との事

なので、まず水漏れ箇所を探す。
屋内、屋外蛇口関係は、何処も締まっている。
ただ、トイレの方から少しずつ水が流れている音が聞こえる。

試しにトイレの止水栓を締めてみると、水は流れなくなり、フローメーターは止まった。


さらに止水栓を締めたままだと、見る見るうちにタンク内の水が減っていく。
水漏れ箇所は、トイレタンクの水漏れで良くある
フロートゴム玉と確信し、Amazonでネット注文する。


トイレタンク自体が、どこのメーカーの製品か分からなかったが
大きさが一緒で形の似ているLIXILのゴム玉を購入。。

その日の作業はそこ迄。。で、夜勤に入る

夜勤明けの20日にゴミ玉が届く。


いや、本当に有難いです。
（運送会社様、いつもamazonプライムを使ってばかりで申し訳ないけど本当に感謝しています）

で、早速ゴム玉交換


右が外したゴム玉、左は今回購入したゴム玉
外したゴム玉は見た感じは、何も違わないけど
表面が劣化したためか、手で触るとヌメリがあり、黒い汚れが付きます。

で、ゴム玉をつけようとしたんですが
タンク内に亀裂を発見(T_T)。。まだ水は漏れてないけど。。


ネットで何か良い解決法がないか調べ、今回は亀裂と亀裂周辺を瞬間接着剤をつけアルミテープを貼り付けることにしました。


貼り付けたところ


最後にゴム玉を取付け、ひとまず作業終了。。
タンク内に水を張り、水が抜けるか1時間ほど確認してみると
特に水漏れは、ない様子。

と言う事で、止水栓を元に戻し修理完了(^-^)

ただ、水漏れではないが
トイレを流す際、排水が止まるまでの時間が長くかかっているのが
改めて確認できた。
今後は節水グッズを取り付けることにした。
と言う事で、またまたamazonでポチリしてしまいました。

SANEI 万能ロータンクボールタップスリムタップ V56-5X-13

今日はお休み。。

前から気になってた、居間のカーテンレールのぐらつき。。垂れ
キッチンの天井クロスの剥がれ補修を行う事にした。

まずはカーテンレール


レール右側が、垂れてきている。
一年ほど前も垂れが気になったので、レールがもともと
3点支持だったのを、4点に支持金具を増やすなど対応してみたのだが。。
石膏ボードで固定しているところは、やっぱり厳しかったみたいだ。

今回はカーテンレール傍の木枠部分にＬ字金具を使って
レールがだらない様に受けを付けることにした。


レールが丁度上にのった位置（少し荷重が加わった状態）で、Ｌ字金具を固定する。


レールの支持金具の止めネジは特にバカになっていなかったので
そのまま締めこんで、補修終了
下方向に加わる荷重に対しては、かなり強固になりました。



続いてキッチンの天井クロスの剥がれ
天井隅

クロスの継ぎ目から剥げてきている


天井隅のクロスの剥がれは、少し引っ張っただけで一気にベロンと剥げた。


本当、大好き木工用ボンド！！！　ぬりぬり


天井とクロスの隙間には、インシュロックで、ぬりぬり


クロスとクロスの継ぎ目には。。かべシールぬりぬり



はみ出たところを削り取って補修終了
天井隅


クロスの継ぎ目


とりあえず、気になってた事が片付いたんで満足満足＾＾

2階の寝室部屋、数年前の雨時期、屋根の不具合で雨漏りがあり
（築30年ほどの中古物件を購入：ガルバニウム鋼板屋根であるが、屋根の補修部分の鋼板をビス止め＋コーキング処理かなにか。。と言うあり得ない様な処理をしてあった）

どうにもならない状況だったので屋根はその時に全体を張り替えた。
2階の雨漏りしてる天井部分もクロスの亀裂、カビ発生がなど見られたが
屋根屋さんも特に問題ないとの事だったので、放置している内に数年が過ぎた。



本日、別件で女房に呼ばれて、その部屋に上がったのだが
亀裂の入った天井の壁紙部分が気になり、様子を見たところ壁紙がはがれている部分が増えて来ている。


と言う事で、補修してみる事にした。
まずは、カビが付いて黒くなっている部分をカビキラーで落としてみる。
ん～～あんまり変わんないような気がする。
続いて木工用ボンドではがれた壁紙部分を接着していく。


亀裂＋カビ部分に壁紙を張り付け覆い隠そうとし、
ホームセンターで壁紙を購入したのであるが、
付けてみようとすると、剥がして貼る生ノリタイプの壁紙だった様で壁紙の上に全くつかない。

あらら・・どうしようとＰＣの前で壁紙補修を検索！！
壁紙貼り付けは諦め、隙間をコーキング補修する事にした。
急いで再度、ホームセンターへ
セメダイン 壁紙用 充てん材 かべシール オフホワイト 500g チューブ SY-038
購入する。


やっつけ仕事であるが隙間をコーキング処理する。



大変雑な仕上げとも思うけど
女房、子供も前よりは良くなったとお褒めの言葉を戴いた。
とりあえず、これで様子見と。。。

本日、ミラのラゲッジ用に購入したＬＥＤライトが届いた。
思ってたより一回り大きい。。まるでスマホ大(16×7㎝）
明るそうだ。。。