うちの実家の隣に、親戚が済んでいた空き家があります。
左がその間取り(木造平屋建て築25年ぐらいで約24坪)
現在私が住んでいるお化け屋敷は築35年、水周り一部リフォーム済み(安いシステムキッチン、ユニットバス導入済み)に、我が家にあった洗面化粧台を取り付け。一応35坪ぐらいで家賃2マソ。
そろそろ、マイホームが欲しいと思い1年が経ちました。
しかし、新築は固定資産税等高い!ましてや35年ローンだと、定年してからも家のローンを払わないといけないリスクがある為(笑)、安い中古物件を購入しリフォームして住もうと考え半年が経ちました。
で、仕事の合い間に、ネットで見つけた間取り作成フリーソフトで色々考えていたのですが、既存の構造を元に間取りを考えないといけないので結構な時間を要してしまいました。
で、いくつか考えた間取りの一つを載せてみます。
【LDK】
WOODY家の人々は、大半リビングで過ごすのでリビングを少し広めに(もっと広くしたいのですが24坪しかないので我慢)。
そして、嫁がチビを見ながら食事が作れるように対面キッチンに(キッチンの背面は西日が当たるので、壁一面に作りつけの収納スペースにすることに)、そして東側(画像上面)は、採光を取り入れ部屋を明るく。
カウンターを設けることで、スペース確保(ダイニングテーブルは場所をとってしまうので)。
友人・知人を呼んで、バーカウンターにもしたいw(キッチンにビールが出る蛇口が欲しいw)
【洋室6畳×2、寝室(収納有り)】
収納スペースの無い洋室6畳×2部屋の仕切りは、チビたちが成長した時に部屋を分けられるように取り外し可能な間仕切りに(なので、入り口は2箇所)。とりあえず小さいうちは12畳の贅沢な遊び部屋。
我々夫婦の寝室は、チビたちが自分の部屋で寝れるまで一緒に寝れるよう、クローゼットや開口部が空けられる最低限のスペースを残し特注KINGサイズのベットを置く予定(自家製作予定)。
【洗面・脱衣】
既存の建物には洗面脱衣が備わっていないので新設。洗濯機・洗面台・タオルなどを収納する小さなタンスを置けるように少し大きめに。
【ユニットバス】
洗い場は、乳幼児も洗える最低限のスペースに、浴槽は足を伸ばして浸かれればOK(専門的に言えば1618サイズ)。
【トイレ】
既存の位置と同じ位置に設置。(浄化槽などの移動経費削減)勿論、新品の便器導入。
【廊下】
玄関ホールに小窓を設け、部屋全体に自然の風がいきわたるように1直線。また、洗面・脱衣・ユニットバスの換気も兼ねてw
何本か邪魔な柱を撤去してますが、強度が出てなさそうな箇所は合板で補強(壁工法ってやつです)。
ここまで妄想していたら妄想ではないかもしれませんがww
で、雨の日に両手に買い物袋という状況を考え、傘を差さなくてもいいように、玄関側に2台収容できるガレージを作ろうと検討中。(勿論車弄りも出来るように少し大きめに)。
ガレージや新品家電まで入れて予算600マソで何とかなる予定(裏技使用w)。
ちなみに、今の家賃2マソで考えると25年ローンで私が55歳に終わる予定。
なのですが、うちの両親の隠居にもする予定なので10年返済で月5マソで頑張る予定。車椅子生活も考え全部屋バリアフリー。
チビが3人になったら(3人頑張るので)部屋が足りないので、実家の空き部屋を借りる予定(爆)
後、5年以内に実現させる人生設計(笑)
まずは、この家の名義をなおすのが先ですが(爆)
Posted at 2011/05/12 15:50:53 | |
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