berupapaのブログ一覧

売却活動を依頼してから３カ月が過ぎました。 しかし、目立った動きは未だ無し… ２月から活動方針を見直します。ＷＥＢでの訴求を強化です。 媒介契約に関しても、業者変更します。 しかし、仲介業者さんの動きって、いまいち良くわかんないよね。 ３か月の専任契約だったのですが、更新の連絡も無いし・ ...
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売却活動を依頼してから1カ月半弱。 苦戦状態には変わりなし。 そんな中、内覧の依頼が１件。 来週の日曜日です。 お部屋の掃除をしなくては・・・ 要らないものはかなり捨てたのに、 どこからともなく、次から次に出てくるんですよね。 マンション購入時は妻と２人、それがいまや子供二人にワンコ ずい ...
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売却活動を依頼してから1カ月が経過しました。 やはり、苦戦している模様・・・・ 営業さんからはちょっとやそっとの価格ダウンでは焼け石に水とのこと・・・ 思い切って大幅ダウンで再挑戦に。 今後の流れ次第ですが、賃貸に路線変更も検討必要か。 試算をしてみます。 ううむ・・・悩みますなぁ。
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マンション売却ステップその４：突然の内見依頼 昨日土曜日、突然の初内見となりました。 11時ごろポラスの担当営業さんから電話 「内見を13時にしたい方がいる」とのこと・・・ 「今日の今日？？？　」と思いつつ、妻は了承。 見学者はアラフォー？のご夫婦 あわただしく掃除をして、取りあえずお出迎 ...
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マンション売却ステップその４： 売却担当の方から活動報告の連絡があったようです。 〇「建物診断・検査済み」での掲載、宣伝。 〇近隣（学区内）にチラシ配布。 　→問合せ1件 これからどうなりますか・・・ 少し不安が残ります。
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マンション売却ステップその３：建物診断 売却にあたり、診断士の方が検査にいらっしゃいました。 ポラスの建物診断&建物サポートシステムはこちらから マンションなので戸建てと違い建物内部まで見ることはできません。 所要時間は30分強でしょうか？（寝ていたので記憶がおぼろげ） 水周り、建具、壁 ...
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マンション売却ステップその２：写真撮影 マンション売却について、 仲介会社のかた（ポラス住まいの情報館様）が写真撮影にいらっしゃいました。 ベランダからの眺望を中心にパチリパチリ ◎南側バルコニーからは川口のマンション群、サンシャイン ◎西側バルコニーからは大宮～浦和～武蔵浦和方面 　　天 ...
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マンション売却ステップ：業者比較と選定 今日は、マンション売却について、 仲介会社のかた（ポラス住まいの情報館様）と打ち合わせを行いました。 プレゼンポイント： ◎地場の業者で、範囲は狭いが、力がある。 ◎仲介実績の多さ（全国規模の業者と比較すると数は劣るが、地元では負けない） ◎建物診断サポ ...
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