土地や上物の検討をしている間に年も明け、今年の3月頃にお願いしていた不動産屋さんひとつであるP社さんから未公開物件があるとの事で連絡をくれました。
現場待ち合わせという事で行ってみると何故か次女のクラスメイトのお父さんが居ます(^^;;
なんとP社に勤めているとの事。地元で土地を探してるとこういうことも。世の中狭いです(^^;;

P社には2つ紹介して貰いました。
ひとつは公開された直後の物件で区画整理地区の公園脇の37坪。希望のサイズには1割ほど足りず、上物が収まるかちょっと疑問です。でも環境的には6m道路で南向き、正面は大きな公園で何か大きな建物が建つ事はありません。閑静な住宅地の中にある公園と言うこともあり、休日にのんびりするときに最高のシチュエーションが得られそうです。何より予算的に理想的で、サイズが今ひとつ足りない事を除けば全条件に合致します。
もう一つも区画整理地区にある西側18m道路と南側12m道路の角地200坪位を４区画に分譲する土地。ここは未公開物件です。南側道路に面した土地はすでに決定していて、角地か西向き、南側の引き込み地のどれか3つから選ぶ形。
どの土地も40坪以上ですが、どの土地も今一つ決め手に欠けます。
角地は大幅に予算オーバーで、まったく検討外です。
南側の引き込み地は3m幅しかなく、トレを入れるには無理があります。
西側の土地は少々予算オーバーですが18m道路に面しているので、車が少ない時はトレを入れられそうですが、実際には見ている最中に人も車もひっきりなしに通り、この状態でトレを入れるのは至難の業です。また大通りに面しているので車の騒音もあり、先ほどの土地ほどの静けさは得られ無さそうです。

という事で公園脇の37坪の土地で、上物のプランでなんとかならないか、紹介頂いたP社およびE社にそれぞれプランをお願いしてみました。

その週末の土日はスキーに行く予定があったので、メールでプランを貰うようにお願いしつつ、上物が入りそうであれば買い付けを出す方向で進めることに。
果たして入るのでしょうか！？

つづく