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  5. 住宅ローンの借り換えを [うー]
イイね！
   
2011年08月06日

住宅ローンの借り換えを

住宅ローンの借り換えを 住宅ローンが始まって約3年が経ちました。
当時は金利上昇に向けて助走してた
時期だったんですが、現在は史上最低と
呼ばれるくらい下がってますね
(￣Д￣；；

うー家の当時のローン金利
■住宅ローン
第一弾　１０年優遇金利　　２５年払い　　１．８％
第二弾　３０年超長期固定　３０年払い　３．０５％

借り換え比較サイトも多数存在し、
ちょっと本気で考えようかと思い始めました。

検討するのは「30年超長期固定」のほう。

この不景気な時期に急な金利上昇は考えにくく、
なまじっか3年とか5年固定にするなら変動型（半年）に
してしまうのもありかなと思います。

だって金利が1/3以下になるんですもの～

皆さんは変動型にしておられますか？
ブログ一覧 | 家づくり&住まい | 日記
Posted at 2011/08/06 12:53:42

   

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この記事へのコメント

うえぽん♪
2011年8月6日 13:47
うちはフラットだよーw

安心を求めて(笑)
コメントへの返答
2011年8月9日 1:49
えっ！？

ギャンブラーなニオイが一番するのに（爆）
なっちち
2011年8月6日 14:32
こんにちは！

うちは平成7年に購入して、30年変動型です。この頃から金利が下がったままで完済まで後8年になりました。(途中、繰り上げ返済有)タイミング良かったかな?(^_^;)
コメントへの返答
2011年8月9日 1:55
こんばんは!

僕が実家の隣の家を買ったのがその頃でした。
その時は変動にしましたね。

２回目のローンはさすがに慎重になりましたが、こんな状況ならば変動にすればよかったです・・・
まー、こればっかりは自分の責任なんですが
（＾＾；）
ポップ
2011年8月6日 23:11
うちは変動で組んでますかが1.4なので借り換えも微妙なんですよね。
手数料のほうがかかりそうですしなやみどころです。
コメントへの返答
2011年8月9日 2:00
こんばんは！

1.4ですか！？
変動で大正解でしたね！

確かにその低さだと借り換えは悩みますね。
うらやましい悩みです（笑）

うちの近所にカキザワさんの家が２件建ちましたよ～。SCでは無いですが・・・

鈍行電車
2011年8月6日 23:58
こんばんは～！

ウチは10年近く前に
はじめ10年間　2.5
11年目以降　4.0で借りました(^-^;;

随分繰り上げ返済しました(^_^)v
借り換え事務手数料の問題もあるので、借り換えしようかどうしようか…

悩ましいですね～(@_@;;
コメントへの返答
2011年8月9日 2:04
むむっ！
我が家よりも利率大きいんですか！！

４桁残っているようだと効果ありそうですし、最低でもここ１０年はこのまま低空飛行しそうですし、支払い期間が短ければ利率低いうちに完済出来ますよ～

お仲間になりましょう（笑）
すぺーしゃ
2011年8月7日 6:59
うちは一年前の固定期間終了後に変動にしましたよ。

コメントへの返答
2011年8月9日 2:05
やはり変動派の方が多いんですね。
守りに入りすぎたか（爆）
ひろポン
2011年8月8日 0:02
うちは、変動でーーす。
今は、金利　安いしねぇーー
今のうちに繰り上げ返済すると、いいかもねぇーー

半分まで返したので、後半分は、のんびり行きます。
コメントへの返答
2011年8月9日 2:09
ひろポンさんも変動派ですか。

って、もう半分も返したんですか(◎_◎;)

ますます変動で借り換えに揺れ動きました（汗）

   

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