床から水が湧いて来ました。(笑)

皆さま、おはこんばんちは。

一雨毎に寒くなってしまう季節になりましたねぇ。
紅葉という楽しみがあるので、寒さも耐えられます。
でも、そろそろヒートテックとコタツの準備かなぁ...


さて、この頃はチョロQ号のメンテに時間を使える程度に落ち着いてきましたが、8月・9月は何かと忙しかったです。

8月は山の開拓に川の開拓でほぼ1ヵ月使いました。

9月に入ると、やりたかったチョロQ号のマフラー修理に、ようやく手を掛けられました。

この時、並行して行っていた別作業があります。
家の雨漏り修理です。

入居した時からちょっと疑っていたのですが、9月初旬の事。

タイトル画像の通り、床から水が湧いて来ました。(汗)

我が家は法面に建っているステップ構造の5層で、1層目が半地下に近いです。




以前に開拓した、この法面の中腹に3階建てが建っているイメージです。

雨になると何処かから水が侵入する経路が開いてしまったんでしょうね。



雨漏りはかなり致命的なので、徹底的に原因調査しました。

その間、とりあえず湿ってしまった床板を乾かします。


さてさて、浸水経路は....

まず見つけたのが、土留のコンクリに開いたクラック。

コーキングを押し込んで、様子見です。

雨続きの時期だったので、直ぐに結果判明。
違いました。

ん〜...じゃぁ何処だ？？

ふと建物側に目をやると


なんじゃコリャっ！！？？
前はこんなんなって無かったよ！！

そりゃ雨漏りするだろうなぁ。


原因特定の為、暫定的にビニールシート付きのマスキングテープで覆い、また数日様子見。

...雨は土砂降りが続きましたが、床が濡れることは有りません。
ココが原因で確定です。

どうやって直そうかなぁ。

とりあえず、傷んでいる箇所を切除しました。
ウチは基本構造が鉄骨なので、外装で一見柱に見える部材は全部ハリボテなので、安心してブッタ切りできます。(笑)


寸法が少々違いますが、在庫の端材から代替品を作って嵌め込みました。


その上からコーキング剤を打ちまくりです。


軒下から基礎まで、隙間全てをコーキングで塞ぎました。
これでまた数日様子見。
ほんっと雨続きのタイミングだったなぁ。

結局、もう雨漏りすることは無く、完治しました。
穴の原因なんですが、アリなんですよね。(シロアリじゃなく普通のアリです。)
巣を作ろうと齧ったんでしょうけど、途中でヤメたのかなんなのか...



晴れが続いて補修部が乾燥してから、表面がアクリル樹脂化する程に塗装してやりました。(笑)
これでアリに齧られはしないでしょう。

同じ壁に同じ状況の飾り柱がもう一本有りました。


こちらはドライヤーで強制乾燥させて、

先にアクリル塗料をゴテゴテに塗って、表面を樹脂化させました。


欠損箇所はマフラー修理で使ったSUS板を成形してカバー。

もちろん、カバーの中にはコーキング充填です。


外周も隈なくコーキング。



また数日乾燥させ、塗装して見栄えを整えて出来上がり。

雨漏りは完全に直りました。(嬉嬉)



フローリングが一枚傷んでしまいましたが、表面だけなので、



ダイソーの補修シートで



はい、元通り。(笑)

築40年の古物件なので、細かい不具合は出てきて然りです。
でも、さすがバブル期の物件。
作りとデザインはとても良いので、ちょこちょこ補修しながら大事にしていきます。

ちなみに次回ブログも、家屋補修ネタの予定です。(笑)


それでは今回はこの辺で。
皆さま、良い一日をお過ごしください。