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2024年01月28日

新築建物の引き渡しされました。

今日は10時から実家に建築した注文住宅トヨタホームさんから完成した建物の引き渡しが有りました。

土地の地目変更や持分登記等に必要な委任状等諸々にサインして実印や認印を押印しました。
更に引き渡しの諸々の手続きにオーナーズブックの内容の説明や保証の説明にオプションや機器の説明を受けて、前回指摘の不具合の直しの確認をしました。
工事完了後のクリーニング状態の確認をしました。
ノリの付着や清掃不十分な場所に壁紙の不具合箇所等を担当さんと確認しました。
色々不具合が有り後日手直しして頂けます。

建物はトヨタホームのシンセシリーズHIRAYA 標準断熱仕様＋基礎断熱　65.89ｍ2
シンセは鉄骨ラーメン構造で強い耐震性が有ります。更に車作りのノウハウを注ぎ込んで工場生産での品質の標準化や納期の安定化に防錆等に優れています。

太陽光発電、全館空調スマートエアーズ、カメラ付きドアホン、エントランスホールセンサースイッチ、ピュア24セントラル換気システム、車のEV充電コンセント200V、全室天井埋め込み式一部調光付きライト、電子キースマートドア、浴槽＋シャワーマイクロバルブ、水道水浄化ウォーターランニングシステム等を装備。
災害時どうなるか分からないのでオール電化はやめてキッチンコンロやキッチンやお風呂の給湯は都市ガスにしました。
キッチンはノクトシリーズ、食洗機は嫁さんが要らないとレスにしました。後から考えたら夫婦どちらかが倒れたら、有った方が良かったかもしれない。
昭和の住宅しか知らないから新しいシステムの高機能住宅は快適でしょうね。楽しみです。
玄関ドアの電子キーの使い方を教えて頂き工事用の汎用キーの無効化をして引き渡し終了。これで我が家になりました。

最後に建物の外壁周りをチェックしていたら、外壁タイルの欠けと配線の未接続を見つけてしまいました。
外壁タイルの表欠けは床タイルより目線が厳しいので当社基準ではアウトですが、トヨタホーム合格範囲でしょうか？と問い合わせ中です。配線も確認中になりました。

今後、外構工事が半月程掛かるので入居は暫く先になります。
今、住んでいる一戸建て住宅も直ぐに売却予定も無いので特に慌てる必要がないですね。

iPhoneより愛を込めて

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Posted at 2024/01/29 01:50:34

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