琴似の今後

昨日に総合小売りグループ「セブンアンドアイHD」傘下の総合スーパー「イトーヨーカ堂」でも札幌市西区に所在する琴似店（イトーヨーカドーとしては今月5日が最後　1976年オープン　1993年に移転　現在の琴似店は1993年から2001年まではエスパ琴似店　今後の食品コーナーはOICグループのロピアが入店予定　CiiNA CiiNA琴似）の閉店により札幌市西区琴似がどのように変わるのか今後を提案したいと思います。
第一案としては西区役所をはじめに琴似バスターミナルなどの公共施設の建て替え。
西区役所をはじめに札幌市営交通｢地下鉄東西線(高速軌道電車)」のかつては西側終着駅だった琴似駅(現在は宮の沢駅が終着駅)に直結する琴似バスターミナルは建設から50年前後ということから補修が行われてもユニバーサルデザインや地震をはじめにする災害への対応が不十分ということから他の札幌市の昭和40年代建設の区役所庁舎同様に今後の財源確保による建て替えが必要な年数となっています。
第二案としては民間施設への建て替え補助と推進
昨日に閉店して今後の食品コーナーはOICグループのロピアが入店予定でCiiNA CiiNA琴似に移行する「イトーヨーカドー琴似店」の建物については建設から32年ということから当面はリニューアルにより使用を継続すると思われるが1976年から1993年まで「イトーヨーカドー琴似店」として使用された「5588KOTONI」は建設から半世紀近い建物ということから耐震基準への対応は難しい年数と思われ、また札幌市営交通｢地下鉄東西線(高速軌道電車)」のかつては西側終着駅だった地下鉄琴似駅に直結する総合小売り最大手総合小売りグループ最大手「イオン」の地域子会社で登記上は現在では「イオンリテール」となった「マイカル（2001年に民事再生法申請　旧ニチイ）」子会社の「マイカル北海道（2001年8月にマイカルグループから離脱　2002年から2007年まではポスフール　2007年までの北海道地区のイオンショッピングセンターはイオン株式会社が担当）」を前身とすると同時に2015年にはかつては総合小売り最大手で現在ではイオン子会社となった「ダイエー」の北海道事業を引き継ぎ「イオン北海道」が運営する「イオン琴似店（1977年から2015年まではダイエー琴似店）」が入居する「第2高雄ビル」ついても建設から半世紀近い建物ということから建て替えが必要で駅直結ということから自治体の補助による建て替えが必要な年数になっていると思います。
全体的に見れば琴似地区でもJR北海道（北海道旅客鉄道）「函館本線」琴似駅付近については平成時代に行われた再開発により年数の浅い建物も多いが札幌市営交通｢地下鉄東西線(高速軌道電車)」琴似駅付近は国鉄時代からある琴似駅付近に比べて老朽化が進んだ建物の割合が高いと思われることから建て替えやリニューアルが必要なっている建物も多いと思います。