うーのブログ一覧

と言っても、新車購入後の初車検のことではありません（笑）

我が家も丸3年が経ち、23日に3年点検を行いました。
私は前日会社に泊まり、そのまま仕事をしていたため、
立会い出来ませんでしたが、
工務店さんの日記に出ていたので写真を拝借してブログアップします（ウィズさん頂戴しました）。




点検時恒例（？）の監督さんと子供で一緒に床下チェックは全く問題無し。
家にはトラブルらしいトラブルは無し。

1階裏のウッドデッキが日当たりが悪く、物を置きっぱなしにしたせいで苔っぽい状況のようで、
高圧洗浄すると良いとのアドバイスをいただきました。

また、数年後に子供部屋を間仕切ることを見据えたリフォーム案をこれから考えていきます。
（広がり間取りがウリなので仕切りたくないんですが、止むを得ないですね・・・）

僕自身はほとんど寝に帰ってる状況ですが、子供は我が家が大好きと言ってくれております。

ここに来て寒さが増してきましたが、相変わらず無垢の床板は気持ちがよく、
ＷＢ工法は結露も無く、建て替え前の家とウィズの家の快適さの違いを改めて実感しています(^_^)

ウィズさんありがと～
宣伝したから、リフォーム安くして～（爆）

メールマガジンに端を発した
『住宅ローンの借り換え検討』を
実行に移すことにしました。

借り換え審査を行っている銀行は
イオン銀行！！




◆選んだ理由
・借り換えの審査基準が通りそう。
　（工務店の請負金額よりローン借入れ額が多かったため、
　他行ではＮＧだった。）
・利率が安いプランを選択できた。
・ジャスコに店舗があって土日に行ける。
・他行の話を聞くのが面倒くさい（爆）

二つのローンをひとつにまとめるのはどこも一緒でしたが、
１年固定であれば初年度0.8%なのでいまより断然下がります。

翌年から利率は上がりますが、それでも3%まで上がることは
ないでしょうから、今回は変動型へ割り切りました。

結果として、手数料を加味しても
・支払期間：25年9か月（二つのローン加重平均）⇒23年
・支払金額（初年度）：いままでよりも▲2万円強
　※繰上返済用資金で借入額は○百万円減らしてますが。

これでも、６５歳まで返済しないといけないのね（汗）

審査が通った後は現在借り入れている銀行への手続きなど
少々手間は残っていますが、削減額を考えればやる気は出ます（笑）



ところで、ネット銀行って増えてますね。
通常の生活で店舗を利用することは少ないので
いままでように店舗を抱えている老舗銀行には
キツイ時代が来るかもしれないですね～

住宅ローンが始まって約3年が経ちました。
当時は金利上昇に向けて助走してた
時期だったんですが、現在は史上最低と
呼ばれるくらい下がってますね
(￣Д￣；；

うー家の当時のローン金利
■住宅ローン
第一弾　１０年優遇金利　　２５年払い　　１．８％
第二弾　３０年超長期固定　３０年払い　３．０５％

借り換え比較サイトも多数存在し、
ちょっと本気で考えようかと思い始めました。

検討するのは「30年超長期固定」のほう。

この不景気な時期に急な金利上昇は考えにくく、
なまじっか3年とか5年固定にするなら変動型（半年）に
してしまうのもありかなと思います。

だって金利が1/3以下になるんですもの～

皆さんは変動型にしておられますか？

震災から2か月半
復興に向けた様々な取り組みが急ピッチで進んでいますね。

仮設住宅の設置もそのひとつですが、こんな記事を目にしました。
「木造仮設住宅が多彩に登場」

梁があらわになった造りだし、
杉の無垢床材が敷き詰められ
お風呂も無垢板ですか＼(◎o◎)／！

地元林業の復興にもつながり、
自然素材なので解体時にもゴミを少なく出来る。

そして、入居者の方が温かみある住居に住むことが出来る♪
梁を使ってこんなことも出来る（笑）

東北は優良な木材の産地が多数ありますので
このような取り組みはどんどん応援したいです(^_^)/

久しぶりにブログアップして、
みなさんからコメントをいただいていたら
楽しくて仕事が手に付かなくなりました（汗）

ですので、続いてのブログアップ（笑）
久々の家ネタ！

自然素材でオール電化な我が家の電気代は、奥さんの末端冷え症もあり、
「夏低冬高」の傾向にあります。
しかも、ここ１年は前の年よりも電気代がアップしているという嫌な流れでした。

が、震災時の節電を機に去年よりもダウン傾向になって来ました。
４～５月はそこまで節電してないんですが、何故かかなりダウン！
（図の赤い折れ線は同プランユーザーの平均）

夏の計画停電がどうなるかわかりませんが、幸先よい傾向だね(^^♪

がんばろう日本！