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２３時過ぎに、おそらくマンション購入の勧誘だと思うのですが、非常に失礼な態度だったのでキレそうに。

その失礼な態度の営業は「一人暮らしで持ち家を持つのは有り得ない。」と。
なので、「ここにいる。」とはっきり言ってやりました。

その結果、何も言わず電話を切ったのでますます切れそうに。しかも電話番号は非通知。

小山市でマンションを販売している会社は深夜に平気で電話するようないい加減な会社ばかりなので、電話がかかってきたらはっきり断りましょう。（特に小山駅西口近くのＪ陽銀行前のマンション？）小山市周辺で購入するなら、分譲一戸建てを強くお勧めします。小山市内の新築マンションは販売に失敗しているところがあるはずなので、お勧めできません。