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2023年02月26日 イイね!

備忘録 バルコニー笠木改修

備忘録 バルコニー笠木改修家の全塗装から1年。ずっと、どげんかせんとイカンと思っていたこと。
それは、バルコニーの笠木部分。普通の笠木は雨水が溜まらないように上面は傾斜がついていたり湾曲しているのだが、我が家の板金笠木は面が水平でおまけにゆがみで中央が凹んでいるから雨が降ると中央に水が溜まって乾くと汚れが堆積。塗装も古くてざらざらなので雑巾で拭くと真っ黒。一苦労。なんとかうまく改修出来ないかと悩み続けて1年。やっとアイディアを思いつき実行しました。
それはセメントで盛る!セメントはパテとかよりも圧倒的に単価が安いので10メートル以上ある笠木にはこれしかない。鉄板にセメントなんて食いつきが悪そうな気がして除外してたけどポリマーセメントなるものが25㌔で4000円程度で存在するらしい。これは接着性も耐クラック性もあり、安くて量も十分と踏んだ。
だがしかし、やや不安なのでアンカー効果を増すためスチール製の配線止め金具をコーキング剤で固定配置した
購入したのは昭和電工 ハイモルマックス#30 25kg/袋でこれはセメントに樹脂系の骨材?と極細繊維が混ぜてあった。当然ド素人なので上手く塗れませんが中央が高くなるように盛り付けました。

#30は粒子が荒くて素人作業で表面が荒くなってしまったので最後は削って磨いてからポリパテをこすりつけてピンホールを埋めました。
最後に屋根用塗料(屋根塗った残りが沢山あったので)3回塗りで終了。

凸凹ながらなんとか完成。心のモヤモヤがとれました。雨あとのふき取りも楽になったので布団干せます。
さて、あとは夏の炎天下の熱でどうなるか!?
Posted at 2023/02/28 00:31:33 | コメント(0) | トラックバック(0) | 暮らし/家族
2023年02月21日 イイね!

超快適。超便利。これぞ「スクーター」

超快適。超便利。これぞ「スクーター」通勤。買い物。ツーリング。どれも快適にこなせる万能スクーターは唯一無二。とにかく楽。
Posted at 2023/02/21 23:53:02 | コメント(0) | クルマレビュー
2022年05月11日 イイね!

備忘録 外壁メンテ

備忘録 外壁メンテ昨年末に屋根瓦の全塗装が完了。
1か月程休憩してから外壁の塗り替えに着手。2月からGWまでの休日はほぼ作業に当てた。
まずは、高さ3mの足場を設計してホムセンで単管パイプやらクランプやらを購入して組み立てる。次に高圧洗浄機で壁の汚れや劣化塗装を落とす。
乾燥後、下塗りシーラーを塗る。サイディング劣化のある場所は変性シリコンコーキングで補修。軒・窓枠・雨どい・壁面をそれぞれ2回塗り。これを家の東西南北の4面繰り返し。alt
足場移動時はキャスターを片側に2個つけてフロアジャッキで引っ張って移動。
足場が立てられない場所は2段ハシゴで上下左右に移動しながら作業
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流石に素人が6メートルの高さまではしごで登るのは怖いので自作の2×4材のアウトリガーを取付。これで各段に安心感増し増し。(ちなみに北側は隣家の敷地をご厚意でお借りしました)

我が家の外壁は良くあるサイディングボードですが、意外にも北面が一番劣化が激しく、高圧洗浄で端部の割れ欠けが多発。これは凍害といって劣化した塗膜から水分が染み込み、冬にその水分が凍結・融解を繰り返すことで次第にボードが劣化する現象の様です。今回のDIY塗装を決意したのは北面の窓やそのほかの劣化が著しかったためです。ちなみにプロの塗装業者さんはハシゴでの高所作業はご法度の様で必ず足場設置での作業義務があるようです。

費用について
下塗り塗料14ℓ(実使用量は10ℓ)【¥10000】
外壁用塗料30ℓ(実使用量は25ℓ)【¥33400】
その他の塗料3ℓ(実使用量は3ℓ)【¥17000】
塗装用品(ローラー類等小物)【¥5000】
補修用品(シーラント等)【¥3000】
足場用単管パイプ類 【¥35000】
高圧洗浄機【¥33000】
ハシゴ関連【¥38000】
合計支出金額【¥174,400】
塗料などの実質消費分だけなら【¥55000】程度しかかかっていない!
単管パイプや高圧洗浄機やハシゴなどは道具として保守とかに今後も使えますから。
所要作業期間は約【3か月】(土日のみ作業)

屋根塗装での支出【¥83,470】と外壁塗装【¥174,400】の支出と合計では【¥257,870】
実消費分では約【¥135,000】)
10年位前のハウスメーカーの屋根&外壁見積合計額が【¥2,000,000】だったから
【¥1,742,130】浮いた!私のお給料として頂く
アフリカツインの新車買えるな。












Posted at 2022/05/11 22:40:02 | コメント(1) | トラックバック(0) | その他
2021年12月13日 イイね!

備忘録 屋根のDIYメンテ(2)

スラリー強化プライマーは水性の2液混合液です。主剤と硬化剤と水を重量で計り混合しないといけません。屋根の上では出来ないので地上で4リットルずつ作って登ります。
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塗っては作りの繰り返し。全部塗るのに4日ほどかかりました。この時期でも日焼けします。夏だったらヤバイ作業です。alt
この下塗りが残留スラリー層を強化して上塗りの密着性を高めます。

そしてついに色を塗っていきます。この工程は2回塗りです。一回では塗膜が薄く、塗り残しもありましたが2回目で艶が増します。色塗りは4日で終わりました。
難しい作業ではないですが、面積がヤバい。
とりあえず屋根から転落しなくてヨカッタ。
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ビフォー
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アフター
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メモ
所要日数:18日
塗料代:67770円
道具類:15700円
合計:83470円
人件費:0円(時給1000円として126時間労働=126000円)
業者委託を600000円と仮定すると600000-83470=
516530円浮いた。250ccなら新車買えるな。




Posted at 2021/12/13 22:27:04 | コメント(1) | トラックバック(0) | その他
2021年12月12日 イイね!

備忘録 屋根のDIYメンテ(1)


我が家の屋根瓦はモニエル瓦という種類らしくメンテがとってもメンドい。
表面のスラリー層っていう部分が劣化しているのでこれを落としてから塗装しなくちゃ~いけない。大体10年~15年でメンテしてやらないとイカンらしいが既に20年放置(汗)
以前は塗装不可能だったらしいですが、今はスラリー強化工法という方法で塗装出来る様です。
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黄色いのは仮死状態の苔です。スラリー層の防水が切れて苔が生育しています。
プロは足場設置と養生して高圧水洗浄するらしい。費用は40万~80万程かかるらしい。
そんな金あったらバイク買えるわ。
ということで自分でやります。
ワイヤーデッキブラシを使うと劣化層が削り取れます。
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そのままこすると粉塵が舞うので霧吹きで少し湿らせてからこすり落とします。
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劣化したスラリー層がごっそり。都度塵取りで回収します。
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磨くとこんな感じ。
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ところどころに割れている部分があったので変性シリコンで補修します。
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1階と2階部分全て含めこのスラリー層の除去だけで10日間も費やしました。
最後に水で屋根全体を洗い流します。
次工程はスラリー強化プライマーの塗装です。

Posted at 2021/12/13 01:27:18 | コメント(0) | トラックバック(0) | その他

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