家づくり・・・・⑪

８/２３のおはなし・・・・



紆余曲折しながらも家探しは家づくりになることに決まりました。


今回は私の考えを優先し・・・・

○土地は木更津市内で嫁が気に入った分譲地の北側道路の土地
○ハウスメーカーCで建てる。

私の頭の中はそろばんが弾かれまくってます。


この日はハウスメーカーと分譲地の不動産屋との契約になります。

ハウスメーカーとは仮契約
不動産屋とは土地売買契約

契約するのにただハンコを押せば終わりではない・・・・

土地売買には「宅地建物取引士」が契約書の内容を全部音読し・・・・
土地の状態・分譲地の内容など、すべて説明してくれます。

あとで契約内容を知らなかった！！が無い様にするため、通用しないようにするために説明が長く続きます。コッチ側も疑問に思ったことを確実に抑えないと揉めることになります。これだけで3時間くらい掛かった気が・・・・
ちなみに土地代金の手付金もお支払い・・・

つぎはハウスメーカーとの契約も営業さんが契約書の内容を全部読みます！！
コッチの方が時間掛かります。


私の場合、金融機関の住宅ローンを使う前提の契約になっているので・・・・

制約が付いてきます。
土地の残金を指定期日までに払えなければ、土地に対しての契約解除・・・・

なのでハウスメーカーとゆっくりまったり家づくりを考える時間は意外と無い・・・・

この時点で後々、タイムアタックをする事になるとは想像もしていなかったが・・・・