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今月自宅の住宅ローンを完済し一安心していたところへ
取引銀行から電話が。

住宅ローン完済に伴い
抵当権抹消の登記手続きが必要となるので
手続きを自分でするか、委任状を書いてもらい司法書士に依頼するかの問い合わせでした。
かなりの方が司法書士へ依頼されてるとの事ですが
自分でも出来るとの事なので
『自分で手続きします』と回答。
別途必要な書類を送ってもらえるようです。

オンライン申請も出来るようなので挑戦します。

『法務局不動産登記申請手続』

奥さんから『お風呂のリモコンが変』と。

見てみると給湯器の台所リモコンの表示がおかしくなっていました。


この給湯器は２０１２年６月２３日に新品交換し、
１０年経過した２０２２年に「点検お知らせ機能」で

『８８８』表示からのガス給湯機器の健康診断
点検しており今年で１２年経過です。

今回、症状としては
『ＬＣＤのセグメント不点灯』です。
温度、時計の時刻表示部分で完全な不点灯ではなく薄っすらと表示されています。
給湯器購入時に入った保証は”長期保証７年”でしたので既に保障期間外。


状態を確認するため分解し基板を診てみました。
表面：
問題のＬＣＤモジュールは導電ゴムを介しての接続ではなく直接リードが出ているタイプなのでこの部分での接触不良はなさそう。


裏面：
全体の制御は、ＬＣＤ駆動制御回路内蔵のルネサス８ビットマイコンM3823AGFで行っておりSEG,COMラインはＬＣＤモジュール直結です。


ＬＣＤモジュールのリード部分は特に半田クラックは無し。
念のため再半田しましたが状況変わらず。
ＬＣＤモジュールの不良と判断しました。


修理ですが、ＬＣＤモジュール単体の入手は難しそうです。
台所リモコン　新品だと17,000円位です。
今回は ジャンク品”未確認/現状品”として
風呂/台所リモコンのセットを1,300円で入手できました。


ジャンク品でしたが問題なく動作し無事交換完了しました。