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2014年11月30日 イイね！

スタッドレスに履き替え＆RAYSデイトナＫＣＸ

スタッドレスに履き替え＆RAYSデイトナＫＣＸＸグレード専用ホイールにダンロップウィンターＭＡＸＸ
を装着。

レイズデイトナにダンロップLE　MANS4を装着し、オートバックスに1年契約で預けました。（只今キャンペーン中）


Posted at 2014/11/30 18:04:13 | コメント(1) | トラックバック(0) | 日記
2014年11月29日 イイね！

レクサスRCFのこと

レクサスRCFのことこの記事にはどうも違和感を感じる。

車購入は

年収の3分の１、もしくは4分の１

と言われたことがあるからだ。

となると年収3000万の人がこれほどいるとは統計上も考えられない。



Posted at 2014/11/29 19:19:54 | コメント(0) | トラックバック(0) | 日記
2014年11月27日 イイね！

マンション価格下落率＝車の下落率？

マンション価格下落率＝車の下落率？この記事はあっていると思う。1年後に１０%、１０年後に２４%という数字を前のマンションに当てはめてみると、ほぼ一致する。

つまり少しでもキャピタルゲインを得ようとするなら、車と同じように「新古」を購入したほうがよいということだ。

私の戦略はうまく成功したわけだが、今年の東京での需給状況：（マンション供給が少なくかつ新築価格も上昇し（建築資材が上がっているので）路線価も上がった）を鑑みると、私が購入した価格以上のキャピタルゲインを得られなかったのは、やはりアベノミクスの失敗といえるだろう。
Posted at 2014/11/27 22:01:45 | コメント(0) | トラックバック(0) | 日記
2014年11月25日 イイね！

東京のマンション売れました！

東京のマンション売れました！おかげさまで東京のマンション（築8年）成約になりそうです。

元値は4780万円で、2年落ちの状態で4200万の指値で購入しました。

どうやら3930万円で落ち着きそうです。

3930/4200=93.6%（5年間住みました、同じ部屋での家賃相場は月18万－20万円。）

ローンはありませんので、その資金はREITで運用します。

それともランボでも買うか～（笑）
Posted at 2014/11/25 17:50:15 | コメント(0) | トラックバック(0) | 日記
2014年11月16日 イイね！

バトル痕

バトル痕久々に見ました。(笑)
Posted at 2014/11/16 11:26:30 | コメント(0) | トラックバック(0) | 日記
 
 

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「ペンシル住宅とアルピナB5──動産と不動産の価値減衰速度をめぐって http://cvw.jp/b/2299298/48593483/」
何シテル？   08/11 13:44
大学教員('ω')ノ 車歴(すべて新車); EvoⅠ→Golf GTI→ BMW MINI Cooper→BMW(E46)330i→BMW(E92)Ｍ3→...
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