敷金の件

普通の使い方をしてたならば５割でも微妙なラインですが、円満？解決して良かったですね～。

不動産屋さんも昔ながらの考えがなかなか抜けないのも仕方がないのかな。

私はタバコも吸いませんし、
恥ずかしながら料理もほとんどしないので
部屋は割ときれいなんですがね…
（散らかってはいたけどｗ）

契約書にはカギの交換なども
私の負担となってましたが
別の条項を持ち出して改めさせました。

不景気な時期ですからね…
お互い必死ですよｗ

ご自身が納得出来る回答が得られたなら良かったですね。
12年も住んであげたら、大家さんも十分満足してくれると思うのですが。ｗ

私もそう思ってたんですが…

カギを返す時に不動産屋が期待を持たすようなこと
言ったのがそもそもの原因だったりするんですよ…

やっぱり事情はあっても
家の立会点検は必須ですね！
今回のことはいろいろ勉強になりました♪

結果からすると成功でしょう。
大家の言いなりが過去からの悪い文化ですから。
畳の張り替え代とか、掃除代とかガイドラインに反する事例はまだまだ多いですからね。
こういう事例が増えて、安心して借りられる時代になるといいですね。

ありがとうございます！
当初は100％に近い額
取り返すことが目標だったんですが
私の契約は平成9年。

ガイドラインは平成16年以降の
新規契約が対象ですから
言い出さなくてよかったのかもしれません…。

詳細を書いてもいいんですが
今後も付き合っていく不動産屋なので
結果だけになりましたｗ

ガイドラインの存在は知っていると
全然違いますよね～♪

そのガイドラインって、たしか十年以上住んでいると、壁の汚れや畳なんかは通常使用での経年劣化扱いになるから、ほとんどお金取られないんですよね。
だから敷金から差し引かれるのも最小限で済むって。
でもガイドラインだからなぁ。

そうなんです。
結局はもめ事になったときのガイドラインであって
法律ではないので弱いんですよ…。

特にこのガイドラインは
平成16年以降の新規契約に限るって
ちゃんと書いてありましたので
私には関係なかった…（ノд｀）

ただ、最初は鍵の交換代金が私負担だったのは
文句を言って取り消させたので
（これだけで1.5諭吉。ふざけるな！）
結果、成功だと思っています♪

円満解決、よかったですね。(^-^)

岡山に住んでたときは壁に穴あけてもちょこっと返ってきましたよ。
（自転車整備中に粗相を...笑）

今住んでる福岡には「敷引き」っていうトンデモ慣習があって困惑してます...。
地域や人によって色々ですよね...。

ありがとうございます♪

私の契約もいわゆる「敷引」の契約でした。
12年前に親父が契約した時に
承諾書に判をついてるようですが
私も不動産屋もその承諾書を持ってなかったので
無視するつもりでいたら
契約書に書いてありました（爆）

でも、これはおかしい!!
と、文句を言ったら鍵交換代は
消してくれたので意外といい不動産屋だったのかも…

でも、クリーニング代金１式での請求
だったんですよね…
どこ掃除したのかあかさないって
ちょっと微妙なんですけどね…

うちは.....

大家さんと直接関係があったので....

そのままうやむやです....

うむ～

つっこめば
敷金帰ってくるのかな....

数十万だからな～

どうなんだろうな～

帰ってきたら嬉しいな～

３分の１でもでかいな～～

逆に
いろいろ言われて取られたら嫌だけど、
ガイドライン読むと帰って来そうだな～

明日エイブルに電話してみよっと...

大家さんとの直接の関係ってのは
正直ちょっとめんどくさいですね…

人間関係をとるか
敷金（お金）をとるかみたいに思われちゃうし…

でも、数十万は適当にしちゃダメでしょ!!
ちゃんということは言って
もらうものは貰いましょう!!
…てか、敷金って預けてるだけだし（汗）

不動産屋がごねたら言ってください。
俺かなり勉強したから一緒に戦いますよ♪
でも、正直「エイブル」はごねそうですね…
きっちり理論武装していきましょう!!

おはようございます。

敷金はややこしいですよね～。
不動産会社だけじゃなくて、
施工会社とかも入ってきて、
お金の取り合いになっちゃいますもんね。

入居した時点で荷物を運び込む前に、
部屋の写真を撮っておくとよいみたいですが、
引越し作業でバタバタしちゃうと、
それどころじゃなかったりするんですよね。（笑）

こんにちは！
カオル＠さんはいつも朝早いですね～♪

本当に聞かないとわけのわからない理由で
ガンガン金を取られますｗ

見積もりを出せと再三言ってるのに
いきなり敷金との差額を振り込んできたり
鍵の交換代をもとの住人に要求したり…
おかしいと思ったことは
言ってかなきゃダメですよね。やっぱり…

入居の時点で写真を撮ると言っても
なかなか難しいですね…
引越しの荷物を入れながら
欠陥に気づいたり…（ノд｀）

今の家を出るときは
トラブルにならないよう、
先先に動いて行こうと思います♪